汇金路地铁站周边的几个楼盘对比下?
目前距离17号线汇金路站较近的楼盘,主要有以下四个:1,源昌幸福里:均价4.2w,在售户型90--117的三室,总价在378w--491w,距离汇金路站约400m。2,大发融悦四季:目前没有开盘。3,宝业爱多邦:均价4.1w,在售户型77--117平,总价约316w--480w,距离地铁站约1.7km。4,泰禾红桥:均价3.9w,在售户型为89--91的三室,总价350w--370w,距离地铁站约1.7km。
青浦区作为直接承接大虹桥辐射的区域,近期的房产市场相对于其他区域也更为活跃。
在售的楼盘,基本沿17号线居多,均价基本在4.1w、4.2w左右。
汇金路地铁站周边的新楼盘有:
1.源昌幸福里,均价4.2w左右
2.大发融悦四季,高层均价3.8-4.0w左右,洋房均价4.1-4.2w左右
3.运杰御澜雅苑,高层均价4.0-4.1w左右,洋房均价4.1-4.2w左右
4.泰禾红桥,均价4.0-4.2w左右
5.宝业爱多邦,均价4.2w左右
各个楼盘各有特色17号线各站点基本均有楼盘在售,具体楼盘信息及价格情况
汇金路地铁站附近有5个新楼盘,分别是源昌幸福里、大发融悦四季、运杰御澜雅苑、泰禾红桥、宝业爱多邦等5个项目,因为距离都很近,周边配套相似,不再赘述,主要分析五个项目本身的优劣势。
1、源昌幸福里:优势是距离17号线汇金路地铁站只有500米。劣势是开发商实力、装修品质、户型设计一般。
2、大发融悦四季:优势是距离17号线汇金路地铁站只有800米,各户型面积段多,价格低,高层均价3.9万,洋房4.1万.劣势是户型设计一般,非纯正南北通透。
3、运杰御澜雅苑:优势是距离地铁站只有900米左右,开发商在青浦区知名度高,劣势是相较起大发,同等地段,价格偏高。物业外包,出现问题沟通流程会比较繁杂。
4、泰禾红桥:优势是开发商为房产26强,品质有保证,项目装修品质高,采用地源热泵系统,现房;劣势是距离地铁站远,剩余房源少,高层可选楼层少,洋房选择余地较大。
5、宝业爱多邦:优势是德系装配式住宅,在空间舒适度、防水抗震方面有着较大的优势;劣势是距离地铁站稍远,2公里。
总体对比,非常重视通勤时间的话,建议优先考虑大发融悦四季;重视居住品质的话,建议优先考虑泰禾红桥。
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金肢袁答:汇金路地铁站附近有5个新楼盘,分别是源昌幸福里、大发融悦四季、运杰御澜雅苑、泰禾红桥、宝业爱多邦等5个项目,因为距离都很近,周边配套相似,不再赘述,主要分析五个项目本身的优劣势。1、源昌幸福里:优势是距离17号线汇金路地铁站只有500米。劣势是开发商实力、装修品质、户型设计一般。2、大发融...
金肢袁答:目前距离17号线汇金路站较近的楼盘,主要有以下四个:1,源昌幸福里:均价4.2w,在售户型90--117的三室,总价在378w--491w,距离汇金路站约400m。2,大发融悦四季:目前没有开盘。3,宝业爱多邦:均价4.1w,在售户型77--117平,总价约316w--480w,距离地铁站约1.7km。4,泰禾红桥:均价3....
金肢袁答:汇金路地铁站的项目以刚需盘为主,如源昌幸福里最大户型116平的3房2厅2卫户型,泰禾红桥最大91平的3房户型,宝业爱多邦最大117平户型。汇金路地铁站附近还有很多的青浦政府安置房,所以相对而言,汇金路板块的居住品质以刚需为主,或者首次改善。
金肢袁答:汇金路地铁站周边的新楼盘有:1.源昌幸福里,均价4.2w左右 2.大发融悦四季,高层均价3.8-4.0w左右,洋房均价4.1-4.2w左右 3.运杰御澜雅苑,高层均价4.0-4.1w左右,洋房均价4.1-4.2w左右 4.泰禾红桥,均价4.0-4.2w左右 5.宝业爱多邦,均价4.2w左右 各个楼盘各有特色17号线各站点基本均...
金肢袁答:目前青浦在售并且市场反馈非常好的几个楼盘有盛誉世家,融信铂爵以及宝业爱多邦。其中盛誉世家位于17号线漕盈路地铁站,目前均价4.2万,是由层以及8层洋房组成,目前在售户型105-139平,小区距离虹桥9站地铁,正常通勤时间半以内,周边的配套也是非常齐全,特别适合刚需以及养老型客群;融信铂爵位于淀山...
金肢袁答:接着又去看了秀景苑,这个小区环境是最好的,小区里有两条河流穿过,有桥有水。距离地铁站大概15分钟,是感性的我比较喜欢的房子。夏阳这边基本就看了这几个小区,和中介交流下来,好像目前房源都不是很多,成交最好还是宜达新居,但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。夏阳看下来的感觉就是,配套已经...
金肢袁答:1、泰禾红桥:2017年6月交房,面积90平洋房、均价4万、小区体量中等,青浦区汇金路地铁站1.3公里。2、源昌幸福里:18年3月交房,面积90~117平、均价4.1万、小区体量中等,汇金路地铁站300米。3、宝业爱多邦:18年6月交房,面积94、均价4.2万、小区体量中等,汇金路站地铁站。
金肢袁答:3.交通:项目周边有地铁17号线在建,距离项目最近的汇金路地铁站约1.4公里,未来开通后对项目会有比较大的利好影响。4.商业配套:项目自身自带3500米的商业配套,项目对面就是麦德隆,距离东方大厦,米格广场,奥特莱斯约7到8公里,附近还有青浦路商业街在建,未来商业配套比较完善;5.教育:目前项目附近...
金肢袁答:2号线和10号线主要经过市区,没有特别适合项目,所以需要考虑换乘。17号线将于28号开通,开通之后将和2号线同台换乘。300万预算可以考虑17号线汇金路地铁站,大发融悦四季和宝业爱多邦两个项目。大发融悦四季目前等待加推,均价3.7万-4.1万,最小户型78平2房,总价280万起。宝业爱多邦目前在售均价...
金肢袁答:大发融悦四季 项目位于青浦17号线汇金路地铁站(青浦宝龙城市广场)800米左右,于12月16日拿到预售证,目前正在处于认筹阶段,认筹金10万,12月26日中午12点截止认筹(认筹的话,订房享受1个点优惠),将在1月7日正式开盘。本次开盘房源情况:高层:均价4万左右,有少量底楼,顶楼房源均价在3.8万...