汇金路地铁站周边的几个楼盘对比下？
目前距离17号线汇金路站较近的楼盘，主要有以下四个：1，源昌幸福里：均价4.2w，在售户型90--117的三室，总价在378w--491w，距离汇金路站约400m。2，大发融悦四季：目前没有开盘。3，宝业爱多邦：均价4.1w，在售户型77--117平，总价约316w--480w，距离地铁站约1.7km。4，泰禾红桥：均价3.9w，在售户型为89--91的三室，总价350w--370w，距离地铁站约1.7km。
青浦区作为直接承接大虹桥辐射的区域，近期的房产市场相对于其他区域也更为活跃。
在售的楼盘，基本沿17号线居多，均价基本在4.1w、4.2w左右。
汇金路地铁站周边的新楼盘有：
1.源昌幸福里，均价4.2w左右
2.大发融悦四季，高层均价3.8-4.0w左右，洋房均价4.1-4.2w左右
3.运杰御澜雅苑，高层均价4.0-4.1w左右，洋房均价4.1-4.2w左右
4.泰禾红桥，均价4.0-4.2w左右
5.宝业爱多邦，均价4.2w左右
各个楼盘各有特色17号线各站点基本均有楼盘在售，具体楼盘信息及价格情况
汇金路地铁站附近有5个新楼盘，分别是源昌幸福里、大发融悦四季、运杰御澜雅苑、泰禾红桥、宝业爱多邦等5个项目，因为距离都很近，周边配套相似，不再赘述，主要分析五个项目本身的优劣势。
1、源昌幸福里：优势是距离17号线汇金路地铁站只有500米。劣势是开发商实力、装修品质、户型设计一般。
2、大发融悦四季：优势是距离17号线汇金路地铁站只有800米，各户型面积段多，价格低，高层均价3.9万，洋房4.1万.劣势是户型设计一般，非纯正南北通透。
3、运杰御澜雅苑：优势是距离地铁站只有900米左右，开发商在青浦区知名度高，劣势是相较起大发，同等地段，价格偏高。物业外包，出现问题沟通流程会比较繁杂。
4、泰禾红桥：优势是开发商为房产26强，品质有保证，项目装修品质高，采用地源热泵系统，现房；劣势是距离地铁站远，剩余房源少，高层可选楼层少，洋房选择余地较大。
5、宝业爱多邦：优势是德系装配式住宅，在空间舒适度、防水抗震方面有着较大的优势；劣势是距离地铁站稍远，2公里。
总体对比，非常重视通勤时间的话，建议优先考虑大发融悦四季；重视居住品质的话，建议优先考虑泰禾红桥。
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金肢袁答：汇金路地铁站附近有5个新楼盘，分别是源昌幸福里、大发融悦四季、运杰御澜雅苑、泰禾红桥、宝业爱多邦等5个项目，因为距离都很近，周边配套相似，不再赘述，主要分析五个项目本身的优劣势。1、源昌幸福里：优势是距离17号线汇金路地铁站只有500米。劣势是开发商实力、装修品质、户型设计一般。2、大发融...
金肢袁答：目前距离17号线汇金路站较近的楼盘，主要有以下四个：1，源昌幸福里：均价4.2w，在售户型90--117的三室，总价在378w--491w，距离汇金路站约400m。2，大发融悦四季：目前没有开盘。3，宝业爱多邦：均价4.1w，在售户型77--117平，总价约316w--480w，距离地铁站约1.7km。4，泰禾红桥：均价3....
金肢袁答：汇金路地铁站的项目以刚需盘为主，如源昌幸福里最大户型116平的3房2厅2卫户型，泰禾红桥最大91平的3房户型，宝业爱多邦最大117平户型。汇金路地铁站附近还有很多的青浦政府安置房，所以相对而言，汇金路板块的居住品质以刚需为主，或者首次改善。
金肢袁答：汇金路地铁站周边的新楼盘有：1.源昌幸福里，均价4.2w左右 2.大发融悦四季，高层均价3.8-4.0w左右，洋房均价4.1-4.2w左右 3.运杰御澜雅苑，高层均价4.0-4.1w左右，洋房均价4.1-4.2w左右 4.泰禾红桥，均价4.0-4.2w左右 5.宝业爱多邦，均价4.2w左右 各个楼盘各有特色17号线各站点基本均...
金肢袁答：目前青浦在售并且市场反馈非常好的几个楼盘有盛誉世家，融信铂爵以及宝业爱多邦。其中盛誉世家位于17号线漕盈路地铁站，目前均价4.2万，是由层以及8层洋房组成，目前在售户型105-139平，小区距离虹桥9站地铁，正常通勤时间半以内，周边的配套也是非常齐全，特别适合刚需以及养老型客群；融信铂爵位于淀山...
金肢袁答：接着又去看了秀景苑，这个小区环境是最好的，小区里有两条河流穿过，有桥有水。距离地铁站大概15分钟，是感性的我比较喜欢的房子。夏阳这边基本就看了这几个小区，和中介交流下来，好像目前房源都不是很多，成交最好还是宜达新居，但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。夏阳看下来的感觉就是，配套已经...
金肢袁答：1、泰禾红桥：2017年6月交房，面积90平洋房、均价4万、小区体量中等，青浦区汇金路地铁站1.3公里。2、源昌幸福里：18年3月交房，面积90~117平、均价4.1万、小区体量中等，汇金路地铁站300米。3、宝业爱多邦：18年6月交房，面积94、均价4.2万、小区体量中等，汇金路站地铁站。
金肢袁答：3.交通：项目周边有地铁17号线在建，距离项目最近的汇金路地铁站约1.4公里，未来开通后对项目会有比较大的利好影响。4.商业配套：项目自身自带3500米的商业配套，项目对面就是麦德隆，距离东方大厦，米格广场，奥特莱斯约7到8公里，附近还有青浦路商业街在建，未来商业配套比较完善；5.教育：目前项目附近...
金肢袁答：2号线和10号线主要经过市区，没有特别适合项目，所以需要考虑换乘。17号线将于28号开通，开通之后将和2号线同台换乘。300万预算可以考虑17号线汇金路地铁站，大发融悦四季和宝业爱多邦两个项目。大发融悦四季目前等待加推，均价3.7万-4.1万，最小户型78平2房，总价280万起。宝业爱多邦目前在售均价...
金肢袁答：大发融悦四季 项目位于青浦17号线汇金路地铁站（青浦宝龙城市广场）800米左右，于12月16日拿到预售证，目前正在处于认筹阶段，认筹金10万，12月26日中午12点截止认筹（认筹的话，订房享受1个点优惠），将在1月7日正式开盘。本次开盘房源情况：高层：均价4万左右，有少量底楼，顶楼房源均价在3.8万...
