农村自建房应该怎么办理房产证?

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~ 自建农村房屋如需办理房产证,首先应明确其性质,自建房系指由个人建造的住宅,由乡镇政府颁发的产权证书,仅用于居住,不得买卖。自建房不在商品房和经济适用房之列。

办理房产证主要依据《房屋登记办法》进行。所需准备材料包括登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、城乡规划符合证明、房屋测绘报告或村民住房平面图,以及其他必要材料。确保所有文件准备齐全。

办理流程如下:

1、建房户向所在村委会提出建房申请。

2、村委会审核建房申请,同意后签字盖章。

3、建房户向乡建办提交申请。

4、乡建办工作人员现场勘查,确认可建房。

5、建房户领取房屋建设申请表,由乡建办签字同意。

6、乡主管领导审核签字盖章,确认同意建房。

7、建房户将申请提交至县规划建设局审批(在县行政服务中心完成)。

8、审批通过后,建房户即可领取房产证。

完成上述步骤后,即可成功办理自建农村房屋的房产证。


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