复式房可以办两个房产证吗?
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复式房可以办两个房产证吗~
复式房不可以分两个房产证。复式房上下两层产权不可以分割。复式房只有一个房产证,上下层的产权不可以分开办理的。按照规定,必须是能分开成两个完全独立的套房才能分开办理房产证。
复式房子可以。你把两个仿真。不可以。因为复式房子也是。一套房子只能办一个房产证。复试只是自己走错。中间又隔一层,拒嫁。
复式房上下两层产权不可以分割。 复式房只有一个房产证,上下层的产权不可以 分割。 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
复式房是不可以办理两个房产证的,只能办理一个,那么这个房子后需要装修同两个房间的话,也不可以办两个房产证 。
复式房可以办两个房产证吗?视频
相关评论:19165633438:我的房子是6、7楼的复式楼,我想知道房产证是不是可以分开两层办理。希望...
扈琛桑你可到房管部门办理分割登记,这样就可以分成两个房产证了。
19165633438:复式楼可以分开做房产证吗
扈琛桑复式楼房产证是一起的,通常不能拆分的,因此不能拆分办理房产证。复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积...
19165633438:复式商品房房产证的拆分问题
扈琛桑不能分割。而且是不是一套是从房子从开始设计报建就决定的,改不了,从正规流程上看,要分割唯一的方法就是把房子拆了,从新走流程规划设计建造,等于重新造了。按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。一套房子两个产证是别人两套打通合成一套房子的,这样才有两个产证。
19165633438:复式房房产证问题
扈琛桑这是不可能的,一套房子只会有一个证的,除非你当时打合同的时候是按两层要测绘的,不过一般是不会有这样的事情出现吧
19165633438:复式楼的房产证可以分开办理吗?
扈琛桑不可以,因为房屋登记表和房屋分户图都是复式结构的。除非建委有熟人,内部操作。
19165633438:...房产证是一个,想知道能否改成两层?房产证能不能办
扈琛桑你好,这样是不行的。因为复式的房子,上层和下层都是属于一个产权的,是不能更改的,如果给成2层,是要付法律责任的
19165633438:复式的房子可以分开办房产证吗?
扈琛桑开发商隔好楼板,在国土部门有备案登记面积的真复式是两层的面积;层高不止一层、楼板后隔,相当买一送一或送n的,房产证上市单层的面积,不过单价相对要高,就首期付多点而已,但比较划算
19165633438:我家是复式房,房产证上的面积就只有底楼。楼上的面积房产证上没有。现 ...
扈琛桑复式楼一般都是算下面一层的产权,二层多被视为第一层的附属物,所以只发放第一层的产权证。主要看规划手续如何审批,如果规划手续只审批复式楼为一层,那只能按一层来办理房产证。但如果规划审批为两层则会按两层来计算,当然也就可以算作两层。这种情况下你才可以到房产管理部门申请办理房屋分割...
19165633438:复式楼上下两层住着两家人可以共一个房产证吗?
扈琛桑复式楼虽然是两层,但它也只是一套房子,那么一套房子就只有一个房产证。两层住着的两家人,可以共用一个房产证,但房产证上必须是两家的两个人的名字,证明房子是两家人共同出资购买的,房子归两家人共同拥有。
19165633438:我买的是复式楼想隔成两套房可以吗
扈琛桑可以分开成两套来住,但是,不能分开两套来卖,买卖必须按照房产证上面的要求,不能拆分的。
复式房上下两层产权不可以分割。
复式房只有一个房产证,上下层的产权不可以 分割。
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
复式房不可以分两个房产证。复式房上下两层产权不可以分割。复式房只有一个房产证,上下层的产权不可以分开办理的。按照规定,必须是能分开成两个完全独立的套房才能分开办理房产证。
复式房子可以。你把两个仿真。不可以。因为复式房子也是。一套房子只能办一个房产证。复试只是自己走错。中间又隔一层,拒嫁。
复式房上下两层产权不可以分割。 复式房只有一个房产证,上下层的产权不可以 分割。 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
复式房是不可以办理两个房产证的,只能办理一个,那么这个房子后需要装修同两个房间的话,也不可以办两个房产证 。
复式房可以办两个房产证吗?视频
相关评论:
扈琛桑你可到房管部门办理分割登记,这样就可以分成两个房产证了。
扈琛桑复式楼房产证是一起的,通常不能拆分的,因此不能拆分办理房产证。复式楼是一类楼型,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间,从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积...
扈琛桑不能分割。而且是不是一套是从房子从开始设计报建就决定的,改不了,从正规流程上看,要分割唯一的方法就是把房子拆了,从新走流程规划设计建造,等于重新造了。按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。一套房子两个产证是别人两套打通合成一套房子的,这样才有两个产证。
扈琛桑这是不可能的,一套房子只会有一个证的,除非你当时打合同的时候是按两层要测绘的,不过一般是不会有这样的事情出现吧
扈琛桑不可以,因为房屋登记表和房屋分户图都是复式结构的。除非建委有熟人,内部操作。
扈琛桑你好,这样是不行的。因为复式的房子,上层和下层都是属于一个产权的,是不能更改的,如果给成2层,是要付法律责任的
扈琛桑开发商隔好楼板,在国土部门有备案登记面积的真复式是两层的面积;层高不止一层、楼板后隔,相当买一送一或送n的,房产证上市单层的面积,不过单价相对要高,就首期付多点而已,但比较划算
扈琛桑复式楼一般都是算下面一层的产权,二层多被视为第一层的附属物,所以只发放第一层的产权证。主要看规划手续如何审批,如果规划手续只审批复式楼为一层,那只能按一层来办理房产证。但如果规划审批为两层则会按两层来计算,当然也就可以算作两层。这种情况下你才可以到房产管理部门申请办理房屋分割...
扈琛桑复式楼虽然是两层,但它也只是一套房子,那么一套房子就只有一个房产证。两层住着的两家人,可以共用一个房产证,但房产证上必须是两家的两个人的名字,证明房子是两家人共同出资购买的,房子归两家人共同拥有。
扈琛桑可以分开成两套来住,但是,不能分开两套来卖,买卖必须按照房产证上面的要求,不能拆分的。