本人贷款买了一套房子，以后想改善住房条件，将现有房子卖掉贷款还清后再买新的，请问这算是2次购房吗？
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第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗~
因为你有过一次贷款记录。在银行二套贷款就是看几次贷款记录！
在银行的看法上你是第二套房子，不过只你在银行的贷款还清了，可以通过中介做成第一套，我就通过朋友做过啊！呵呵！你是在那里购的房子呢？我不知道你在那里买，不过我是在成都买的啊！
你在一级城市就只能算二套房子了！现在车家在打这方面的政策啊！
本人贷款买了一套房子，以后想改善住房条件，将现有房子卖掉贷款还清后再买新的，请问这算是2次购房吗？视频
相关评论：17578856860：我买了一套新房,是贷款买的,现在想卖,请问能卖吗??如果可以,尾款是由...
房虾眉至于是卖房付还是卖方付，那要看你们自己去协商，但即使是买房付的话，他也不会直接付现金给银行帮你赎楼，这样做风险很大。通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买，没做贷款的话。通常会是买房先付首期，等房子办理好过户之后，再给你尾数。但现在买房的人大部分都是做贷款...
17578856860：买了房子刚把贷款放下来,又不想房子了?
房虾眉既然贷款都放下来了，这个房子就不能再退了，你可以找一个想买你房子的人，每月替你偿还贷款，到房本下来后再进行更赢更名手续，但必须签一个公证合同
17578856860：我刚买了一套房子(不到一个月)有银行贷款,现在不想要了,想出售怎么办...
房虾眉还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。
17578856860：贷款买了一套房子,请问如何还贷?
房虾眉下面为你介绍几种还房贷的方式：1、按季按月还息一次性还本付息法。适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。2、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新...
17578856860：你好。我买的房子是贷款买的,还了一年的房贷了,现在想卖,对方也想
房虾眉首先跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭,可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三...
17578856860：两个月前按揭买的期房,现在想换一套更大的房子(比原来房子多出来的钱...
房虾眉）已退款的方式把房子重新备案更名给买你房子的人。这个是最大的难度，取决于开发商对你的配合程度，而人家着急继续卖房的话，为什么帮你走手续把房子卖给一个想卖他们小区的人呢？所以最好的方法就是还在同一个项目卖套大的。只要开发商同意并协助你办理退房退贷，那后面就没什么难得了。你退贷时...
17578856860：我现在买了一套房子房贷还没有还清,还想买一套商铺,可以...
房虾眉应该不能吧。二、我有两套房一套没贷款一套有房贷现想买一商铺可以贷款吗 商铺不是住房，率每家银行都不同，大可能是基准利率加10％。具体 三、已有一套房贷未结清,第二套想购入店铺能申请房贷吗首付需要多少？你有一套房子，房贷尚未还清，第2套房子想购入店铺，可以申请房贷，不过首付的比例，通常...
17578856860：按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理...
房虾眉按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理?按揭买房2年，也就是正在还款当中，给你说说销售方法！你的房子是抵押给银行所以有的贷款，你手里只有抵押证没有房产证，所以只能将银行的贷款还清才能得到房产证！才能办理正常的二手房交易手续！还银行贷款是你必须要做的，可以先...
17578856860：我购买了一套房子,是分期的,已经办了住房贷款,还没有交房,更没有房产证...
房虾眉(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并...
17578856860：我与妻子离婚后按揭购买一套住房,现在准备复婚,并且想复婚后房产证上...
房虾眉这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的工本费。办理流程：1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；2、到当地房地产主管部门申请变更手续；3、到地税局申请免税；4、到房管局领取变更后的房产证 ...
可以 不过现在政策比较紧，那你这个要算二套了 首付提高 利率不享受优惠
在银行理论上算第二套。因为你有过一次贷款记录。在银行二套贷款就是看几次贷款记录！
在银行的看法上你是第二套房子，不过只你在银行的贷款还清了，可以通过中介做成第一套，我就通过朋友做过啊！呵呵！你是在那里购的房子呢？我不知道你在那里买，不过我是在成都买的啊！
你在一级城市就只能算二套房子了！现在车家在打这方面的政策啊！
本人贷款买了一套房子，以后想改善住房条件，将现有房子卖掉贷款还清后再买新的，请问这算是2次购房吗？视频
相关评论：
房虾眉至于是卖房付还是卖方付，那要看你们自己去协商，但即使是买房付的话，他也不会直接付现金给银行帮你赎楼，这样做风险很大。通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买，没做贷款的话。通常会是买房先付首期，等房子办理好过户之后，再给你尾数。但现在买房的人大部分都是做贷款...
房虾眉既然贷款都放下来了，这个房子就不能再退了，你可以找一个想买你房子的人，每月替你偿还贷款，到房本下来后再进行更赢更名手续，但必须签一个公证合同
房虾眉还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。其次，对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。
房虾眉下面为你介绍几种还房贷的方式：1、按季按月还息一次性还本付息法。适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。2、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新...
房虾眉首先跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭,可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三...
房虾眉）已退款的方式把房子重新备案更名给买你房子的人。这个是最大的难度，取决于开发商对你的配合程度，而人家着急继续卖房的话，为什么帮你走手续把房子卖给一个想卖他们小区的人呢？所以最好的方法就是还在同一个项目卖套大的。只要开发商同意并协助你办理退房退贷，那后面就没什么难得了。你退贷时...
房虾眉应该不能吧。二、我有两套房一套没贷款一套有房贷现想买一商铺可以贷款吗 商铺不是住房，率每家银行都不同，大可能是基准利率加10％。具体 三、已有一套房贷未结清,第二套想购入店铺能申请房贷吗首付需要多少？你有一套房子，房贷尚未还清，第2套房子想购入店铺，可以申请房贷，不过首付的比例，通常...
房虾眉按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理?按揭买房2年，也就是正在还款当中，给你说说销售方法！你的房子是抵押给银行所以有的贷款，你手里只有抵押证没有房产证，所以只能将银行的贷款还清才能得到房产证！才能办理正常的二手房交易手续！还银行贷款是你必须要做的，可以先...
房虾眉(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并...
房虾眉这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的工本费。办理流程：1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；2、到当地房地产主管部门申请变更手续；3、到地税局申请免税；4、到房管局领取变更后的房产证 ...
