房地产开发企业可计入房地产开发成本的项目有（ ）。D.销售已装修房屋的装修费用
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【答案】：ABCD
上述税费均可以计入房地产开发成本。耕地占用税属于土地征用及拆迁补偿费；三通一平支出属于前期工程费；开发小区内绿化工程支出属于基础设施费；销售已装修房屋的装修费用也可以计入房地产开发成本。
房地产开发企业可计入房地产开发成本的项目有（ ）。D.销售已装修房屋的装修费用视频
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毛终昭【答案】：ABCD 上述税费均可以计入房地产开发成本。耕地占用税属于土地征用及拆迁补偿费；三通一平支出属于前期工程费；开发小区内绿化工程支出属于基础设施费；销售已装修房屋的装修费用也可以计入房地产开发成本。
13991839592：房地产开发企业银行贷款利息能计入开发成本吗
毛终昭根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》规定：第二十一条 企业的利息支出按以下规定进行处理：（一）企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除。（二）企业集团或其成员企业统一向金融机构...
13991839592：列入房地产开发成本的有哪些
毛终昭它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出.4.代建工程开发成本,它是指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发除土地、房屋以外其他工程所发生的各项费用支出.
13991839592：房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目?
毛终昭计入开发产品科目。房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在资产负债表里属于流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造...
13991839592：置业公司和房地产开发企业在资质上有什么区别
毛终昭房地产开发专案为合作开发建设的,其开发经营业绩可按股权或投资比例分别计入房地产开发企业的经营业绩。 房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定。 一级资质房地产开发企业承担房地产专案的建设规模不受限制。 二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设专案。 三级资质房地产开发企业可以承担建筑...
13991839592：容易混淆计入开发成本的间接费用项目有哪些
毛终昭房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等。企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用,属于期间费用,应计入当期损益。对于房地产开发企业,分清"开发间接费用"和"管理费用"是个难点,除了周转...
13991839592：房地产开发有限公司是干什么的?(是建筑公司么)
毛终昭从经营内容和经营方式的角度划分,房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。房地产开发公司包括建筑公司。 1、房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发...
13991839592：房地产开发企业项目开发期间的管理费用与开发间接费用如何区别?_百度...
毛终昭不可以，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定：条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，...
13991839592：在计算土地增值税时,房地产开发企业的开发成本中是否包括了管理费用 销 ...
毛终昭房地产开发费用是指销售费用、管理费用、财务费用。为了便于计算操作，《细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额,其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和...
13991839592：请问房地产开发企业的具体承包范围你是在哪找到的? 那一级、二级 四级...
毛终昭房地产开发项目为合作开发建设的,其开发经营业绩可按股权或投资比例分别计入房地产开发企业的经营业绩。 房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定。 一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。 二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 三级资质房地产开发企业可以承担建筑...
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