复式的房子可以分开办房产证吗？

复式房可以办两个房产证吗~

复式房上下两层产权不可以分割。
复式房只有一个房产证，上下层的产权不可以 分割。
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

从正规途径上看，不能拆分产权。即便两层独立也不可以。
中国的房地产销售管理条例以及其他的法律规定，成套住宅的产权是完整的，不能分割。而且是不是一套是从房子从开始设计报建就决定的，改不了，从正规流程上看，要分割唯一的方法就是把房子拆了，从新走流程规划设计建造，等于重新造了。
按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。一套房子两个产证是别人两套打通合成一套房子的，这样才有两个产证。

不可以，房子只能算一套，也不会有人真正的去分开买，两家人住在一起多别扭，这因该只不过是开发商想多要钱或者逃避税费的一个办法！

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