父母与子女在同一个户口本上是否可以通过买卖房产过户?

房产过户需要什么手续和费用？~

房产过户需要什么手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下: （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

房产过户需要手续和费用标准：
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税：1%的费用(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)。

《征税条列》
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
以上内容参考：百度百科-契税

户口本和房产过户没有任何关系。夫妻之间都能办理过户，别说父母与子女了。

同一个户口本上的父母与子女间是不影响房产过户的，这方面没有什么限制，无论是买卖方式还是赠与方式，都可以进行过户手续办理。

父母与子女同一个户口本上不是很正常吗，只是房产证上是谁的那个人才能通过买卖房产过户，户口本和房产证是两码事。

虽然户口在一起，但房产证是独立的，这种情况父母的房通过买卖可以过户给子女，子女房也可以过户给父母。

可以
但是贷款基本贷不下，银行基本会拒贷
虚假房地产交易。例如，买卖双方为亲属关系，买卖双方为亲密朋友关系，买卖双方为债权债务关系，均有可能被银行视为骗贷行为。

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