临沂荣华园房产证办出来吗

临沂荣华园为什么那么多2手房~

物业一般，跟金阳是一个老板

张三家是个小二层的民房，他家有个特点：房顶有点滑。某天，十来岁的李四和5个

小伙伴不知用了啥方法爬到了张三家的房顶玩耍。突然，李四一个不小心从屋顶失滑

了下来，掉到张三家院子里，拍～死了。。
张三报警-警方处理……
张三家大人小孩老人的一大把，这血淋淋场景家里人当然是能少一个人看到就少一个

人惊怕，于是赶紧让警方把尸体弄走，免得给更多的家里人造成精神影响……
可李四家属不愿意了——为何不让我们做父母的看孩子最后一眼？！！
试问：假如你家平白无故的掉下一死人，你该如何处理？我又不认识你，万一要等好

几天才能联系到你们家属，难道我们就要把尸体留到自家院子里好几天？再说警方处

理尸体要很长一段时间的，他那几个伙伴咋不联系呢？
李四家属：不行，你要还我孩子，我要给孩子讨个公道，都是因为你家屋顶太滑，才

导致我家孩子掉了下来……
张三：我家屋顶滑管你P事，你要不上去，能掉下来？

“这人就是作死”这话说的一点没错，只不过说的太直白了，大家有点接受不了罢了

，这么大的人了做事一点数没有，90后就是脑残！活着不让大人省心，死了还不让社

会安宁……90后的孩子们，一定要以此为戒，低调做人，孝敬父母，回报社会才对。

。别天天没天没地的疯，疯不出事还好说，像这样疯出事来你说怨谁？搞的社会乌烟

瘴气……

电视上看到类似这种事很多，你就算走法律程序荣华园也不会负全部责任的，首先，

这孩子应该负主要责任（原因就不用多说了），其次，和孩子一起的那几个伙伴负次

要责任（他们没有尽到保护玩伴的义务），最后，荣华园也就勉强负个连带责任（小

区没把好门）……孩子家属们，你们现在最应该做的，是要去和孩子的那几个伙伴协

商赔偿之事……
以上为个人观点。。

最后声明：我是业主不是物业，我要物业我死全家……
荣华园物业没个好东西（在这里不包括打扫卫生的大妈大叔），眼里除了钱还是钱，

收人钱不赶人事……

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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