土规”.和“城规”，请问"土归，城规“是什么意思

有“土规”.和“城规”，请问"土归，城规“是什么意~

简单理解：土归 是指土地规划归国家所有，成规 是指城市规划归地方所有。

（用地性质规划图）
“土规”即土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。---《中华人民共和国土地管理法》
“城规”即城市和镇规划区内的建设活动依法制定城市规划和镇规划；城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。---《中华人民共和国土地管理法》

（城市规划手绘效果图）
知识延伸：
城规是城市规划的简称，如学校里的专业都是城市规划专业（现在叫城乡规划更全面一些），但是什么总规、控规、详规都是规划专业的一部分，层级不同，总规最宏观、以下越来越细，修建性详细规划最微观。比方说，总规一般对一个城市而言，或一个县，详规就是落实到一个地块、一个小区。

土归 是指土地规划归国家所有，成规 是指城市规划归地方所有

1、“土规”就是土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2、“城规”就是城市和镇规划区内的建设活动依法制定城市规划和镇规划；
城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

1、“土规”就是土地利用总体规划；

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2、“城规”就是城市和镇规划区内的建设活动依法制定城市规划和镇规划；

城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

中国土地类型

中国自20世纪50年代以来，在黑龙江、新疆、内蒙古等地区进行宜农荒地资源的勘查，根据开发利用的难易程度，土壤肥力、物理性质和厚度，自然条件（日照、积温、无霜期、降水、地表径流、地下水源、坡度、地形、植被构成和覆盖度）等指标，判明农垦的潜力，从而划分宜农荒地为4等。

第1等土地本身质量好，开发容易，垦后能获高产。

第2等农业利用受一定限制，需采取保护和改良措施，才能建成高产稳产农田；

第3等土壤肥力低，改良困难，需采取较复杂的工程措施才能开垦；

第4等是严重积水沼泽地，土壤有效肥力低，难以开垦。

以上内容参考 百度百科——土地规划

土规---即根据《中华人民共和国土地管理法》对土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
城规---即根据《中华人民共和国城乡规划法》，对城市和镇规划区内的建设活动依法制定城市规划和镇规划；城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

---

土规”.和“城规”，请问"土归，城规“是什么意思视频