新买的房子不住需要交物业费吗
来自：奥礼 更新日期：早些时候
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即使业主并未入住其所购买的房屋，他们依然需要缴纳物业管理费用。
此项物业管理费用支付责任的产生直接来源于双方签订的物业管理合同条款规定。
物业管理公司依照合同约定履行相关义务，提供优质、全面的服务，这属于公共性的服务范畴。
绝非因某个或部分业主不在该区域居住，物业管理成本就能相应地降低。
因此，物业管理公司必须按照合同要求履行职责，而业主们亦需根据合同条款履行支付管理费用的义务。
新买的房子不住需要交物业费吗视频
相关评论：17030158815：房子如果不住能不能不交物业费?
雍卞疯闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。网友咨询：房子如果不住能不能不交物业费？广东德城律师事务所麦惠英律师解答：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是...
17030158815：买的房子不住是不是需要交物业费
雍卞疯即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买...
17030158815：买了房子没人住需要交物业费吗
雍卞疯新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：1、如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳;2、如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。物业管理费标准是什么？1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关...
17030158815：买的房子不住需要交物业费吗
雍卞疯买的房子不住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。根据《物业管理条例》第四十一条一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...
17030158815：新房没住能不交物业费吗?律师详细解答
雍卞疯新房没住不能不交物业费吗原因如下：1、根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；2、业主违反约定逾期不支付物业费的：（1）物业服务人可以催告其在合理期限内支付；（2）合理...
17030158815：房子不住要交物业费吗
雍卞疯房子不住需要交物业费。业主和物业公司一起签订了物业服务合同以后，并且房屋也已经交付到业主手中的时候，业主就需要根据合同约定来缴纳物业费了，即使业主没有入住新房，但是物业公司却已经为房子提供了关于保安、保洁、公共设施设备维护和保养等方面的服务了，所以买的房子没住也是需要定时交物业费的。物业...
17030158815：房子不住可以不交物业费吗
雍卞疯房子不住要交物业费吗 房子不住是要交物业费的,房子只要交付使用后,就要根据规定来缴纳物业管理费用,在没有居住或者没有装修的情况下,可以申请少交物业管理费,因为即便是房子没有居住,但物业依旧有履行对房子的安全看守、卫生管理、公共设施维护等服务,故而是需要支付物业费用的。但因为人员未居住,服务的内容较少...
17030158815：新房没入住也要交物业费吗?
雍卞疯房子不入住也是要交物业费的，业主不能以未入住为由不交物业费。《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在...
17030158815：新房不住是否需要缴纳物业管理费
雍卞疯交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算的。实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说...
17030158815：房屋空置不住,到底要不要交物业费?看《民法典》新规!
雍卞疯房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
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因此，物业管理公司必须按照合同要求履行职责，而业主们亦需根据合同条款履行支付管理费用的义务。
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