买的房子不住需要交物业费吗
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买的房子不住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
根据《物业管理条例》
第四十一条一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民起诉。
1、未按时交房
由于房屋质量问题而延期交房，在正式交房前，物业费由开发商缴纳，业主无需支付。
2、没有物价审批
当物业公司列出的收费项目，缺少物价管理部门审批文件原件时，业主可以拒交这笔费用。
3、擅自涨价
如果物业公司擅自提高物业收费标准，业主对于擅自提高的部分可以拒绝缴纳。
4、乱收费
若物业公司提出的空调、燃气等设备产生的能源费用，不在业主缴纳范围之内的，业主可以拒绝支付。
因此，如果没有特殊情况与充分合理的理由，业主还是需要按时缴纳物业费，否则可能会面临被起诉和赔偿违约金的风险。
买的房子不住需要交物业费吗视频
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屈砌滕法律分析：需要。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业...
13974325688：未入住业主是否需要缴纳物业费
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13974325688：房子长期不住需要交物业费吗
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13974325688：没有装修没有入住的房子需要交物业费吗
屈砌滕1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
13974325688：空置房屋需要交物业费吗?
屈砌滕房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。 一、空置房屋需要交物业费吗?房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业...
13974325688：不入住要交物业费吗
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13974325688：房子不住要交物业费吗
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13974325688：没有入住需要交物业费吗
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13974325688：房子长期不住物业费怎么交
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13974325688：房子没住需要交物业费吗
屈砌滕房子没住也需要交物业费。因为房子在购买以后就属于业主本人的了，开发商就不需要再承担这一部分物业费，物业也是服务于业主的，并且物业也不仅仅是负责房子的管理，而是对整个小区进行服务和管理，如公共设施、垃圾管理、停车位管理等等。但是没有人居住的房子实际缴纳的费用可以根据每个地区的实际情况来，...
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1、未按时交房
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2、没有物价审批
当物业公司列出的收费项目，缺少物价管理部门审批文件原件时，业主可以拒交这笔费用。
3、擅自涨价
如果物业公司擅自提高物业收费标准，业主对于擅自提高的部分可以拒绝缴纳。
4、乱收费
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