请问自建商品房有房产证吗
来自：搞笑段子 更新日期：早些时候
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自建商品房是没有房产证的，自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有宅基地使用证。
宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证。
但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。
请问自建商品房有房产证吗视频
相关评论：15795393128：请问自建商品房有房产证吗
石贷孟自建商品房是没有房产证的，自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，...
15795393128：自建商品房有房产证能买吗
石贷孟不能买，自建商品房一般都是是没有房产证的。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。一般这类房屋是由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有宅基地使用...
15795393128：自建商品房怎么办房产证
石贷孟同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设...
15795393128：自建房有房产证吗
石贷孟总的来说，自建房是可以有房产证的，但这需要满足一定的条件和完成必要的法律程序。具体的规定会因地区和国家的不同而有所差异，因此在实际操作中最好咨询当地的法律专业人士或房地产部门的工作人员。
15795393128：商品房有房产证吗
石贷孟商品房是有房产证的。只要在房管局登记的房地产都是有房地产证的，商品房只是商业或办公用房，不属于普通住宅。如果是农村自建住房或者集体土地上的自建住房，就没有房产证，这种情况下是属于农村宅基地和小产权房。《国有土地使用证》是土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定期限内取得一定国有...
15795393128：我准备购买一套个人自建的房子 能拿到房产证吗?
石贷孟这个不一定的，如果是100%产权就可以办理房产证，如果是小产权，就不能办理个人房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产...
15795393128：自建房子能办房产证吗 需要注意哪些问题?
石贷孟如果买自建房子我们需要注意哪些问题呢？下面一起来看。自建房子能办房产证吗？自建房屋要看当地政府是否允许，如果允许的话，程序是这样的：原来有土地证 1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就...
15795393128：自建房子怎么办房产证
石贷孟自建房不能办理房产证。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续...
15795393128：私人自建楼房,买了一套,没有房产证,只有买卖合同,请问有法律认可吗?
石贷孟私人自建楼房，买了一套房没有房产证，只有买卖合同，是不受法律认可的。根据相关法律法规，不动产产权应以登记为准。房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，买卖合同如果出现纠纷，只能追究违约责任，房子也无法拿回来。法律分析不动产权属证书是权利人享有...
15795393128：私人建房所得房产证和开发商的房产证有什么区别吗?
石贷孟私人建房取得的房产证与开发商开发取得的房产证是一样的，没有本质的区别，只是在房产证登记内容的产权来源一栏处会登记为“自建”，而开发商开发取得的房产证上面没有这样的标注。私人建房和开发商建房办理房产证时所需要提交的资料不一样：一、个人新建房登记所需提供的资料：1、 房屋权属登记申请书（...
宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证。
但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。
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石贷孟不能买，自建商品房一般都是是没有房产证的。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。一般这类房屋是由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有宅基地使用...
石贷孟同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设...
石贷孟总的来说，自建房是可以有房产证的，但这需要满足一定的条件和完成必要的法律程序。具体的规定会因地区和国家的不同而有所差异，因此在实际操作中最好咨询当地的法律专业人士或房地产部门的工作人员。
石贷孟商品房是有房产证的。只要在房管局登记的房地产都是有房地产证的，商品房只是商业或办公用房，不属于普通住宅。如果是农村自建住房或者集体土地上的自建住房，就没有房产证，这种情况下是属于农村宅基地和小产权房。《国有土地使用证》是土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定期限内取得一定国有...
石贷孟这个不一定的，如果是100%产权就可以办理房产证，如果是小产权，就不能办理个人房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产...
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石贷孟自建房不能办理房产证。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续...
石贷孟私人自建楼房，买了一套房没有房产证，只有买卖合同，是不受法律认可的。根据相关法律法规，不动产产权应以登记为准。房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，买卖合同如果出现纠纷，只能追究违约责任，房子也无法拿回来。法律分析不动产权属证书是权利人享有...
石贷孟私人建房取得的房产证与开发商开发取得的房产证是一样的，没有本质的区别，只是在房产证登记内容的产权来源一栏处会登记为“自建”，而开发商开发取得的房产证上面没有这样的标注。私人建房和开发商建房办理房产证时所需要提交的资料不一样：一、个人新建房登记所需提供的资料：1、 房屋权属登记申请书（...
