直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低？
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直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低？视频
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18812595507：直系亲属之间房产过户新规
荀水追夫妻之间房产过户免收税费，只需到本地房地产交易中心申请即可。对于直系亲属间的房产过户，推荐采用赠与方式，因为这种方式最为经济。具体操作步骤如下。1. 签署赠与合同：赠与人与受赠人需签订赠与合同（可以是赠与协议、赠与书等），确立双方的赠与关系。2. 办理赠与公证：赠与人及受赠人需到公证处（必...
18812595507：直系亲属房屋过户手续的办理流程
荀水追法律分析：1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。2、赠与流程：(1)直系亲属间的房产赠与过户：直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签...
18812595507：直系亲属之间的房屋赠与需要哪些手续和费用
荀水追1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同...
18812595507：直系亲属之间房产过户
荀水追法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是采用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。总体政策法律导向：直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，明确为...
18812595507：直系亲属房产赠与的最新规定是什么
荀水追此外，在父母与子女之间进行房产赠与的操作时，相关人员需携带各自的身份证证件、房产证、直系亲属证明等相关资料前往当地住房保障局大厅进行过户手续的办理；对于涉及的私有房产赠与行为，需根据受赠者所实际支付的契税额度，按比例收取相应的税金；当该房产再次被转让时，则需要按照常规房屋买卖的计税方式予以...
18812595507：兄弟之间房产赠与过户费用
荀水追法律分析：直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费。等费用。不好的地方是，由于你们是无偿接受的...
18812595507：兄弟姐妹之间房屋过户,怎么办理最省钱
荀水追每平方米40元至45元)没有营业税、个税和契税。但条件比拟单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
18812595507：直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低
荀水追一、直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果为父母房产，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。二、如果考虑到将来房产的出售，届时“买卖”的税费可能低于“赠与”，但如果不考虑后期出售，则...
18812595507：直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低?
荀水追直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括：1、公证费，40元\/平米 X 产权证面积；2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳；3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；3、测绘费 ，1.36元每平米，...
直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括：
1、公证费，40元/平米 X 产权证面积；
2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳；
3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；
3、测绘费 ，1.36元每平米，总额=1.36元/平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；
4、二手房交易手续费， 总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 实际测绘面积 ；
5、登记费（工本费）， 80元 ，共有权证为20元，共100元。
扩展资料：
赠与过户所需材料：
1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套
2、不需要经过地税局直接可以过户。
3、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一，公证书原件一份。
参考资料：百度百科-房产过户
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