有人说现在农村建房都是亏本,这是真的吗?
屯子人只要是生活在屯子,就必须要住房子,要有属于自己的家。这房子已经是自已私家固定财产了,受到保护。现在在屯子建房,是自己生活的需求,住房的需求,谈不上亏不亏本。屯子人住房亏本也是生活的需求,必须要拥有房子,别无选定。屯子自己建造成的房子,就象日常用品同样,是用来栖身花费的。房子住旧了,怎么能升值呢!十几年后,房子当然不值钱了。这是客观事实,是一定会发生的。
第一,屯子私家建房,宅基地所有权是集体的。土地资源是共有制,不存在私有宅基地。屯子私家建房,是通过土地资源和集体批准,举行确权后,才能使建房的农家具有宅基地应用权,宅基地的实质性是始终属于共有的。土地资源值不值钱,升不升值,是属于集体的。房屋拆迁只是补偿房子的本身代价和你应用宅基地的相关价格,而宅基地并不属于私家所有。屯子房屋出售,也只是房子的本身造价和宅基地的应用价格,宅基地仍旧是共有的,只是更换屋主而已,宅基地本身是不行买卖的。
第二,屯子私家建房,房子才是自己私有财产。现在在屯子农家自己建造房屋,都是私有财产,所有原材料都是自己购买。跟着人工价格的涨价,原料的涨价,造房短长常昂扬的。是以,屯子人一辈子只能造一到两次房子,要动用自己所有的聚蓄。屯子人为房子是一件最不容易的工作。家里老房陈腐不胜,存在安全隐患,必须造房;家里人口多,需求分家拆户,必须要建造房子;孩子长大了,要盖房子结婚成婚。是以,屯子建房不象城市建房,可以出售,则屯子就不存在房地产公司了。农民自己需求住房,绝大片面都是自己建造,只有少数人买屯子户口变迁的农家二手房了。
总之,屯子现在自建房,当前建造是划算的,随着时间,物价和人工的涨价,将会越来越贵,以后建房造价会更高。屯子自建房,房子的老化陈腐,基础就很难升值,十几年以后,房子将会出现各种差别的缘故,当然越来越不值钱了。
并不是,有一些地方的农村,在建了房子之后,如果赶上了拆迁是比较好的,是一份意外的惊喜,但是现在大部分的农村人口越来越少了,所以农村的房子越来越不值钱。
我觉得不是真的。在农村建房是非常明智的选择。这会让农民的生活水平提高。住的非常舒适。所以不会亏本。
我并不这样认为,因为现在的土地都非常的昂贵,将房子建起来就是成本,就会有很大的利润。
有人说现在农村建房都是亏本,这是真的吗?视频
相关评论:
曲变复答:很多人说现在在农村建房的话,十几年后房子会亏本。这种观点是真的吗?难道十几年后房子就不值这个价了吗?一般很多青年人由于在一二线城市买不起房,就考虑了在农村老家盖房这样的打算。城里的房价一天比一天高, 可以说得上寸土寸金。但是农村大量青壮劳动力流失,剩下的一些人并不能带动本地区经济...
曲变复答:老实说,农村交通不便,建筑材料难以运送,农村建房成本很高。而且,现在正是新农村建设、村镇一体化、城乡一体化、农村集体拆迁的高峰期。也许这项政策会在那天发布。当时无论是老房子还是新房子,拆迁标准都是一样的,都是按房屋面积计算的。因此,有人认为在农村建房是亏本生意。总之,很多事情不能简单...
曲变复答:1.目前,这是一个非常热门的话题。有人说钱的损失的可能性少于赚钱。也有中立的态度。据说在乡下盖房子只是为了落叶归根,不为赚钱。专家说:“那些说自己亏钱和赚钱的人是有道理的。根本的区别是他们在建自己的房子的想法不同。”2.大多数在农村建设的人都想远离城市,交通不发达的山区将对旅游业...
曲变复答:万一在贫困的农村发现了石油,这种也是说不准的。我个人觉得在农村建房只是为了给你自己留条退路,并不是为了追求所谓的利益,农村住房本就是图个落叶归根和安静,在农村建房从来就不和利益挂钩,现在社会变了,不管是什么事都喜欢和利益挂钩,农村建房也没有亏 本和赚钱之说,农村建房只是为了养老。
曲变复答:抛开通货膨胀的因素以外,其实这个房子还是略有增值的,而且这些年奶奶每次生病的时候去医院都特别方便,包括晚上我们出去逛街都特别的热闹。所以其实农村盖房还是城里买房,他没有一个固定的答案,你认为划算的就是最划算的,这个主要根据每个人的需求点不同,答案随之而来也不同。
曲变复答:除了这三大原因,也有人觉得农村交通、医疗、购物等都不方便,还是在城市生活好,所以他们也不愿意回农村盖房。到底要不要回农村盖房不回农村盖房的理由,看似说得有道理,其实经不起推敲。一、现在农村确实是存在着人口外出的现象,平常的时候没有人年轻人在家,但农村毕竟是自己出生的故乡,故土难离、...
曲变复答:然而,近年来,越来越多的人回到农村建房,只要条件允许,甚至一些已经在大城市生活并有稳定收入的人也会回到农村建房。在城市买房子的人越来越少,但越来越多的人回到农村建房是由于:这个城市的房价太高,买不起房子。近年来房价一直在上涨,更不用说一线和二线城市,甚至是三线和四线小城市的平均房价...
曲变复答:现在在农村盖房子要花很多钱,尤其是现在各种建筑材料的价格都涨了。花几十万甚至几百万才能建造一所房屋。对于普通农村的家庭来说,在农村盖房子的压力甚至比在城里买房还。对于如今生活压力很大的年轻人来说,如果一年到头都在努力工作,未来是否会回到农村安家落户是不确定的。所以这个时候回农村建造...
曲变复答:16. 农村建房是一堆死资产,不会住也不会变现,肯定是后悔。17. 我后悔在城里买房,向往田园的隐居生活。18. 现在农村人的生活好了,住上了城市人眼中的别墅,出门是水泥路,家门口停着小汽车。19. 农村生活满足度高,有自己的土地,可以种菜养鸡,呼吸新鲜空气,邻里之间互相帮助。
曲变复答:这话说的也有道理,如果回农村建房有的是变成在外白打工,我见过我老彡而且是两三个回去建房后现在都是变空房无人住,小孩在外不愿回农村而另外租房,因现在的房子价高买不起,只能租来住给小孩在外面读书。在外面赚钱的农民工绝大多数都是回农村建房 原因就是城里的房屋太贵,都市的生活消费水准...