二房东跑路房东有权收回房子吗?
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如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租，则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子；若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许，则房主可以直接收回自己的房子。
二房东跑路房东有权收回房子吗?视频
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孟泄泄依据《中华人民共和国民法典》明文规定，倘若二房东未获得业主明确许可的情况下擅自实施了房屋的转租行为，据此，转租协议将失去效力及束缚，业主拥有充分权限收回收回房屋行使所有权。值得指出的是，若在与二房东签署的租约中并未明确写明禁止转租事项，则当二房东失联或消失不见之后，作为原始房主的业主便...
17318871797：二房东跑路房东有权收回房子吗?
孟泄泄如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租，则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子；若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许，则房主可以直接收回自己的房子。 要回答这个问题首先要确定二房东是否有权将承租房屋转租。1、业主是否有权收回房屋?根据法律规定，如果在业主与二房东之间...
17318871797：二房东违约房东有权收回房子吗
孟泄泄但如果二房东未经允许私自转租，房东可以收回房屋。因此，房东是否有权收回房子取决于二房东的转租行为是否得到了房东的明确许可。二房东违约行为有哪些1、私自改变房屋结构：?二房东可能未经房东同意，?对房屋进行改造，?如隔断、?改变布局等，?这违反了合同中关于不得改变房屋结构的约定。2、群租：?将房屋...
17318871797：二房东跑路了 一房东有权收回房子吗
孟泄泄详情请查看视频回答
17318871797：二房东跑路,房东可以向租客收房吗?
孟泄泄你好，二房东跑路，如果合同期满，在次续租的话，房东是可以直接向租客收取房租的，谢谢
17318871797：二房东跑路房东可以赶走房客吗
孟泄泄当二房东逃离后，房东是否有权驱逐房客取决于多种因素。首先，如果租赁合同中明确了二房东的存在，则可视为一份转租合同。其次，要检查二房东是否有权进行转租。如果二房东获得了房东的明确授权，租户则有权继续居住；如果没有获得授权，二房东无权要求租户搬离。在此情况下，保留租赁合同至关重要，以便在...
17318871797：和二房东签了合同 原房东能收回吗
孟泄泄和二房东签了合同，原房东能否收回取决于具体情况。如果二房东未经原房东同意擅自将房屋转租给他人，原房东有权要求收回房屋。但是，如果二房东已经征得了原房东的同意，并且与原房东签订了合法有效的租赁合同，那么原房东就不能随意收回房屋。综上所述：和二房东签了合同，原房东能否收回取决于具体情况。
17318871797：二房东跑路了,该怎么办?
孟泄泄如果这个大房东以二房东拖欠了租金为由，解除了和二房东之间的租赁合同，租客和二房东之间，这个租赁合同就成了无源之水，也就是说租客和二房东之间的合同自然也就解除了，租客有可能就成了受害人。租客可以以和二房东之间的租赁合同起诉二房东，要求二房东返还租金，但是人家大房东有权要求租客腾房，搬出...
17318871797：二房东跑路房东可以赶走房客吗
孟泄泄具体情况如下所示：若租约条例中准确地描述了其中涉及到了二房东，则可以认为这份合约是转租合约。接下来需要考察二房东是否具备转租的权力，如果他得到过原始房东的明确授权并且拥有该项权力，那么租户便无法被驱逐出境；反之，二房东若未获授权或是非法转租，则有权要求租户尽快撤离。此时请务必妥善保存您的...
17318871797：二房东违约房东有权收回房子吗
孟泄泄当二手转让方违反相关协议时，房屋所有人有权撤回其房产使用权。尽管房屋所有人和二手转让方之间可能因为违约行为而结束了先前达成的租赁协议，但这并不意味着二手转让方与租户签署的租赁条款将自动随之失效。若二手转让方与其租客所签署的租赁契约符合现行法律法规，且所签署的过程均秉承自愿原则且合乎法律程序...
要回答这个问题首先要确定二房东是否有权将承租房屋转租。
1、业主是否有权收回房屋?
根据法律规定，如果在业主与二房东之间的租赁合同(简称：租赁合同)中明确约定，允许二房东将房屋转租给第三人，或者业主知道二房东将租赁房屋转租而没有明确表示反对的，那么二房东与房客之间的转租赁合同(简称：转租合同)就是有效的合同，业主的权利就会受到二房东与房客之间《转租合同》的限制，不能收回房屋。反之，如果二房东未经允许私自将房屋转租，那么，《转租合同》就不能限制业主的权利，业主就可以收回房屋。
2、已经支付的租金损失应由谁向二房东追偿?
确定了二房东转租行为的效力，这个问题就好解决了，如果转租行为有效，那么业主应当向二房东追偿租金损失;如果转租行为无效，那么就应由房客向二房东追偿。
相关依据：《民法典》
《民法典》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《民法典》第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
因此，二房东跑路后，房东是否有权收回房子需要认识到一个问题就是，房东是否在和二房东的租借合同里明确规定不能进行转租动作，若没有明确规定，则可以收回，反之亦然。
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