二套房贷款利息能否抵扣个税？
来自：车视 更新日期：早些时候
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房贷利息支出能抵个税，给不少纳税人减轻了负担。但并不是所有的房贷利息支出都能抵扣，像在房贷套数、还贷时间、贷款类型等方面有要求。下面就一起来看看吧。
房贷利息支出抵扣个税，只有满足要求才能进行抵扣。通常有三个基本条件：1.贷款买的房子必须是首套房，并且享受了首套房贷利率优惠的。2.贷款类型仅限于公积金贷款、纯商业贷款;3.还贷时间不能超过240个月。
由此不难看出，如果是二套房房贷利息支出，是无法抵扣个税的。只有符合要求的首套房贷利息支出才能抵扣，并且不是直接抵扣，而是需要纳税人在个税APP上申报房贷利息支出后，再由单位统一从员工工资里扣除。
所以对纳税人来说，做好个税专项附加扣除申报是很重要的。纳税人在个税APP上登录后，选择房贷利息专项附加扣除，填写好房贷信息，再选择扣除比例，有个人100%扣除，配偶双方各扣50%两种，具体如何选择要取决于自己和配偶的实际情况。
个税专项附加扣除申报后当年是不能再进行修改的，并且每年12月份需要重新进行确认，如果要修改扣除比例等，可以在下一年度确认前进行修改，修改成功后当年就按新的扣除比例进行扣除，不需要修改只要确认就行了。
二套房贷款利息能否抵扣个税？视频
相关评论：19428434528：二套房可以抵扣个人所得税吗
左固夏不可以。二套房不可以抵扣个人所得税。依照规定，在住房贷款抵扣方面，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，从这一点来看，购买第二套房并不具备个税抵扣资格。但只要正在还贷的住房具备首套房资格，同样也能纳入个税抵扣范围，而并不看重房主名下实际拥有几套房。二套房的认定标准如下：1、首先是...
19428434528：二套房贷款利息可以抵扣个税
左固夏二套房贷款利息不可以抵扣个税。相关规定：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
19428434528：二套房贷款可以减免个税吗
左固夏按照《暂行办法》规定，若是满意相关规定，二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。一套采...
19428434528：房贷专项扣除必须是首套房吗
左固夏根据规定，住房贷款的特别附加扣除必须是第一套住房，并且纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。如果纳税人二套房也是贷款购买的，那么贷款所产生的利息是不能够计入专项附加扣除房屋贷款的。
19428434528：二套房可以抵扣个人所得税吗
左固夏二套房不可以抵扣个人所得税。依照规定，在住房贷款抵扣方面，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，从这一点来看，购买第二套房并不具备个税抵扣资格。但只要正在还贷的住房具备首套房资格，同样也能纳入个税抵扣范围，而并不看重房主名下实际拥有几套房。二、分析 第二套房是不能申请个税抵扣的，...
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19428434528：二套房贷款可以抵扣个人所得税吗
左固夏二套房贷款是不可以抵扣个人所得税的。按照住房贷款利率专项附加扣除的规定，只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出才可以享受每月1000元的定额专项附加扣除。如果是二套房贷款产生的利息是无法抵扣的。对于住房贷款...
19428434528：个税专项扣除可以填两套房贷吗?
左固夏二、分析第二套房是不能申请个税抵扣的，个税抵扣现行政策，指的是国家为缓解一般群众的交税压力，对本人税收法律所要求的子女教育、继续再教育、大病医疗、购房贷款贷款利息、住房租金和赡养父母等六项税金开展专项扣除。三、房贷抵扣个税申报方式1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代...
19428434528：二套房可以抵扣个人所得税吗,现在只有一套
左固夏只有首套房房贷可以抵扣个税。并有贷款。请问两套以上住房，二套房贷不可以抵扣个人所得税，只有首套房才能填报专项附加，选择其中一方进行扣除，由购买房按扣除标准的100%进行扣除，根据，贷款二套房贷款利息不个可以抵扣个税。如果夫妻双方，1000元\/月。按照每月1000元标准定额扣除，婚前夫妻双方，一方住在...
19428434528：两套房都有贷款可以扣个税吗
左固夏根据相关政策，首套房的利息可以抵扣，二套房的不可以。对于住房利息抵扣个税，目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房发生的首套房贷款利息支出，才可以用于抵扣个税。因此二套房，在购买时没有执行首套住房贷款利率，是不可以申请抵扣个人所得税的。1、扣个税条件认定：...
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所以对纳税人来说，做好个税专项附加扣除申报是很重要的。纳税人在个税APP上登录后，选择房贷利息专项附加扣除，填写好房贷信息，再选择扣除比例，有个人100%扣除，配偶双方各扣50%两种，具体如何选择要取决于自己和配偶的实际情况。
个税专项附加扣除申报后当年是不能再进行修改的，并且每年12月份需要重新进行确认，如果要修改扣除比例等，可以在下一年度确认前进行修改，修改成功后当年就按新的扣除比例进行扣除，不需要修改只要确认就行了。
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