土地证和房产证人名不一样怎么办
来自： 更新日期：早些时候
~
购买房子时，房产证书上面的名字很重要，它证明属于你的财产。那土地证和房产证人名不一样怎么办？带大家一起了解下吧。
房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。
解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。
土地证和房产证人名不一样怎么办视频
相关评论：18693306130：房产证和土地证名字不一样能办解押吗,名字不一样怎么办?
蔡齐琛房产证和土地证名字不一样不能办理解押，土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。【法律依据】《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册...
18693306130：土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
蔡齐琛土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决，只是自己要重新按照有关的程序进行，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。 一、土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理 购房合同、购房、房产...
18693306130：土地证和房产证上的名字不一样有影响吗
蔡齐琛律师解答：有。土地证和房产证上的名字不一样有影响，因为土地证和房产证有以下区别会有影响。1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关...
18693306130：土地证和房产证名字不一样怎么过户?
蔡齐琛土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，因为根据法律当中明确的规定购房合同，还有就是房产证和土地上面的姓名必须是统一的。如果说这样的一种不统一是由于房管部门登记所出现的问题，那么可以到房管部门来提出异议。 一、土地证和房产证名字不一样怎么过户?土地证和房产证名字不一样是不能...
18693306130：土地证和房产证人名不一样怎么办 土地证和房证姓名不一致怎么办
蔡齐琛房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上...
18693306130：房产证和土地证不同名怎么办
蔡齐琛法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
18693306130：农村宅基地土地使用证和房产证名字不一样
蔡齐琛法律分析：一、土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...
18693306130：房产证和土地证不是同一个人怎么办
蔡齐琛法律分析：土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。法律依据：《中华人民共和...
18693306130：房产证和土地证不是一个人怎么办
蔡齐琛法律主观：土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的...
18693306130：房产证和土地证上面的名字不一样怎么办
蔡齐琛第一种情况：如果房产证是本人姓名，土地证是他人姓名凭房产证（一般见于房屋买卖）。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见，如：土地是祖辈或父辈的名字，房屋登记时土地证找不到了，凭村、镇和国土证明在房产证上写了...
房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。
解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。
土地证和房产证人名不一样怎么办视频
相关评论：
蔡齐琛房产证和土地证名字不一样不能办理解押，土地使用权证和房产证不一致的，可以携带房产证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。【法律依据】《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册...
蔡齐琛土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决，只是自己要重新按照有关的程序进行，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。 一、土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理 购房合同、购房、房产...
蔡齐琛律师解答：有。土地证和房产证上的名字不一样有影响，因为土地证和房产证有以下区别会有影响。1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关...
蔡齐琛土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，因为根据法律当中明确的规定购房合同，还有就是房产证和土地上面的姓名必须是统一的。如果说这样的一种不统一是由于房管部门登记所出现的问题，那么可以到房管部门来提出异议。 一、土地证和房产证名字不一样怎么过户?土地证和房产证名字不一样是不能...
蔡齐琛房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上...
蔡齐琛法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...
蔡齐琛法律分析：一、土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密...
蔡齐琛法律分析：土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。法律依据：《中华人民共和...
蔡齐琛法律主观：土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的...
蔡齐琛第一种情况：如果房产证是本人姓名，土地证是他人姓名凭房产证（一般见于房屋买卖）。这种情况可以持房产证到当地国土局或不动产统一登记部门咨询办理土地使用权的转让手续。还有就是在农村集体土地上也比较常见，如：土地是祖辈或父辈的名字，房屋登记时土地证找不到了，凭村、镇和国土证明在房产证上写了...
