有宅基地证建的房是违建吗?
您好，只要有宅基证就可以建房子，跟建多久没关系，不属于违建。【摘要】
农村集体土地，在宅基地建房超过两年属于违建吗？有宅基地证【提问】
您好，只要有宅基证就可以建房子，跟建多久没关系，不属于违建。【回答】
我的宅基地证是1999年颁发的，2000年盖的房子，是属于违建吗，镇政府要拆除【提问】
是2020年盖的房子，刚才发错了【提问】
不属于啊，您有宅基证啊。他们拆除总要有理由【回答】
没取得证的情况下，自家宅基地上建房子算违建吗？
法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
有宅基地证建的房是违建吗?视频
相关评论：
蓝彭虹法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权...
蓝彭虹综上所述，在老宅基地上建房是否违建需视具体情况而定。在合法获得的宅基地上并获得相应批准后建造的房屋不属于违章建筑。然而，违法占用耕地、未经批准擅自建设、超出规定面积建房、在征收范围内临时建房以及城镇户籍人员在农村买地建房等行为都属于违规行为，所建房屋将面临拆除的风险。
蓝彭虹老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。宅基地违建的情况有哪些1、违法占用耕地建房 为了保护耕地红线，保障国家粮食安全。国家对耕地的保护力度是...
蓝彭虹在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许...
蓝彭虹一、老宅基地上建房属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...
蓝彭虹但如果宅基地位于耕地上，而根据法律规定耕地不允许建造建筑物，那么在耕地上建房则可能构成违建。2、建房许可证：即使是在宅基地上建房，如果没有获得政府颁发的建房许可证或未经过审批，建造的房屋也属于违建。综上所述，自家宅基地建房不一定属于违建，需要确保宅基地符合规划用途，并且有合法的建房许可证...
蓝彭虹在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。宅基地使用权的办理流程：1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。2、上报...
蓝彭虹在农村地区，对于宅基地不管你超出多少面积，只要有超出部分就属于违建，只能在政府审批下来规定的宅基地证面积建住宅才合法。如果有超出部分的，会由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行相关处理工作，对于农村宅基地建违一般会款罚多少钱，国家没有具体的统一罚款标准，一般会由地方政府自行处理违章建筑...
蓝彭虹经批准在自家宅基地上建房的不属于违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和...
蓝彭虹法律分析：如果宅基地申请下来后，超两年以上没建房，宅基地可由集体收回。也就是说，如果宅基地空闲了两年以上，可能要重新申请宅基地，经批准后再建，否则就可能算违建。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经...
