请问青浦区未来的发展如何?

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青浦区的发展规划怎么样?~

青浦区是上海唯一一个与江苏、浙江都接壤的区县,如果把长江三角洲视为一个经济体十三五规划中也第一次把青浦新城列为了重点发展的新城之一,从政府规划层面对青浦进行定位升级和区域提升。青浦区整体规划为一城两翼,西侧为环湖经济圈,重点发展旅游业和信息产业;中部为青浦新城,重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业,目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园;东翼为赵巷、徐泾区域,以商贸为主。青浦的发展很大程度上依靠大虹桥发展进程的持续深入。大虹桥的发展规格是国家级的,其CBD规模超过陆家嘴,商业体量超越徐家汇,未来会最终形成东有浦东,西有大虹桥的城市格局。在浦东发展成熟的过程中,房价已从“浦西一张床,赛过浦东一幢房”到现在动辄6万、8万的单价,相信地处大虹桥最直接辐射区域的青浦,也必将在房产市场上有更亮眼的表现。综合来看,青浦区将是上海规划发展的重心之一,前景十分明朗。

青浦地处两省一市交界处,是上海唯一同时接壤浙江、江苏的区域;十三五规划---重点发展的四大新城之一,规划层面进行了区域定位升级;一城两翼(青浦新城;西翼为环淀山湖经济圈----旅游和信息;东翼徐泾、赵巷-紧邻大虹桥);青浦周围都是重点发展的地方,所以聚合效应,整体来说,青浦区未来发展空间大,发展速度快;
从交通、教育、医疗、商业配套、产业分布、拍地、人口导入等几个角度来讲解青浦的未来规划:
1.交通:目前主要自驾主要依靠沪渝高速、沪青平公路,还有在建的松泽高架;另外,东接虹桥站的沪苏湖高铁将于2020年开通;公共出行的话,地铁17号线已经开通,和虹桥无缝对接;可转乘2号线、10号线至市区;
2.教育方面,越来越多的名优学校入驻青浦,如市级重点学校复旦附中青浦分校、世界外国语学校青浦分校,平和双语学校等,
3.医疗: 医疗方面,青浦向来是很多市区养老客群的最佳选择,这不仅因为青浦朱家角等板块的优美环境,也得益于青浦区内不断升级的医疗配套,如三甲医院复旦大学附属中山医院青浦分院、将于2017年建成的全球第一座多专科医院联合体——远大健康城等。
4.商业:宝龙城市广场、万达集团四代产品——青浦万达茂、东渡悦来城
5.产业分布:青浦主要的沿地铁板块:赵巷、徐泾靠近虹桥,主要发展商业贸易;青浦新城---高端装备制造、电子信息等高新技术产业;朱家角--旅游业和信息产业,离地铁比较远的在北部有重固、白鹤、华新;重固镇有政府ppp项目、正在打造云尚小镇;白鹤承接嘉定汽车城产业,主要做汽车配件;华新未来可能会划入虹桥;
6.拍地:2015年12月,新华联拿下赵巷板块嘉松中路边的一块纯住宅用地,楼板价21588元/㎡;2016年8月,淀山湖大道附近,首创拿下的纯住宅用地楼板价高达31126元/㎡
7.人口导入:目前由于17号线开通,无缝对接市区,加上地铁盘相对价格低,所以吸引了很多浦西市区,甚至部分浦东上班的刚需客群选择青浦,未来,受虹桥商务区规划影响;大量人口导入;西部产业也有人口导入

青浦区目前处于大虹桥的西翼板块,伴随着17号线的开通,未来将会从虹桥商务区导入大量的高净值人口,加上华为研发基地以及乐高乐园等大型企业和项目的入驻,未来的青浦区的人口层次和产业结构将发生重大升级。同时,目前地铁17号线沿线有总计120万方左右的大型沿地铁商业,投入运营后将形成浓厚的商业氛围。此外,青浦同时连接江苏和浙江两省的区,在国家2035长江三角洲经济一体化计划中,上海是核心城市,青浦则是连接外部城市的中心枢纽。从各个层面来说,青浦区的未来都是非常客观的



上海青浦区 发展潜力巨大,靠近虹桥商务中心. 将成为绿色城市示范区 未来宜居宜业!


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相关评论:
  • 15291834050青浦有投资潜力吗?
    魏浦刮青浦万达茂、东渡悦来城、绿地中心 教育:宋庆龄国际学校、青浦区世界外国语学校、徐泾小学、徐泾中学 医疗:复旦大学附属中山医院青浦分院(三甲),远大健康城(集医疗、科研、教学、保健为一体的医院综合体)其他:乐高乐园、华为研发基地已确定入驻青浦区 综上所述,青浦未来的发展还是很可观的。

  • 15291834050上海哪个区域比较适合投资?
    魏浦刮青浦区的发展受大虹桥板块的辐射,大虹桥的发展规划是世界级的,未来会最终形成东有陆家嘴,西有大虹桥的城市格局,其大量人口注入必将带动周边的发展。17号线地铁线将于2017年年底开通,同时还有崧泽高架、远大健康城、万达广场、宝龙广场、外国语学校等配套的引进,周边房价也将受其影响而增值保值。青浦区...

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    魏浦刮青浦区整体规划为一城两翼,西侧为环湖经济圈,重点发展旅游业和信息产业;中部为青浦新城,重点发展高端装备制造、电子信息等高新技术产业,目前已建成张江高科青浦园和青浦出口加工区两个国家级科技园;东翼为赵巷、徐泾区域,以商贸为主。2、土地规划类:土地市场、拿地计划(不同开发商拿地的规划 大片...

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  • 15291834050还是关于青浦
    魏浦刮青浦区现在还没有其他几个区发展的好,例如:松江、嘉定等,但是正因为没有其他现在那样好,所以还是很有发展潜力的!青浦现在房价4000-6000\/平方左右 青浦有直达上海人民广场的沪青专线车,停在普安路上,和48路终点站在同一个地方,应该来说很方便的。沪青专线是在延安路上开的所以你要到徐汇区就...

  • 15291834050青浦地区发展怎么样?
    魏浦刮青浦未来重要规划项目:崧泽高架、淀山湖新城21公里水系公园、青西郊野公园、美丽河湖(北淀浦河路等项目)、青浦区公路管理署改建外青松公路南段工程项目、青浦区体育文化中心、青浦万达茂、上海远大健康城、青浦世界外国语学校、上海轨道交通17号线、元祖梦世界开发项目、24平方公里重固镇新型城镇化建设、...

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