买房必看！2022西安最新购房政策大汇总

~ 西安购房政策大汇总

西安购房政策主要分为限购区域划分、购房资格、公积金及商贷政策。

限购区域划分：西安限购区域包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地，郊县则有临潼区、高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田。西咸新区则分为沣东新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区。

购房资格：西安户籍以家庭为单位购房，至少家庭成员中一人在西安登记。新落户西安的家庭不受限购政策限制，一个家庭最多购买两套住房。外地户籍需连续缴纳社保或纳税证明满5年，经批准引进的各类人才不受限购限制。

公积金及商贷政策：符合条件的购房者可选择公积金贷款或商业贷款。公积金贷款条件、首付比例、银行贷款利率等常见。公积金贷款最新比例为：首贷3.25%，二贷3.575%。贷款年限最长30年，贷款金额需考虑房龄及年龄限制。商业贷款利率根据银行和房地产不同而变化。2月20日，最新LPR为：1年期3.85%，5年期以上4.65%。商业贷款按揭购房利率标准为：LPR本月4.65%+银行加点形成，目前首笔贷款利率标准为5.45%（具体执行以银行为准）。

以上是西安购房政策的概要总结。若有任何疑问，建议详细咨询。

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