租房合同上写有效期6个月是不是就住满六个月才能退租a?
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租房合同写着一年起租半年一付.押金处写着未住满6个月不退押金.我住满6个月了?~
法律分析
根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限如果超过六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。当出现个别情况,承租人可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
法律依据
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租房合同
上写有效期6个月,但是住满6个月之后你是可以退出的,没有住满退租要租赁违约的。
你好!
有效期6个月,是自合同生效后6个月内有效,如果一方违约,要按违约条款来办
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
一般租房合同要押一个月保证金,租客提前退租,保证金归房东所用;
房东提前退租,要将押金归还租客,还要赔偿相应一个月的押金。
租房合同上写有效期6个月是不是就住满六个月才能退租a?视频
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郗耍兴如果租赁合同上写明,有效期为6个月,则可以认为承租人在6个月内不得赶走租房人,租房人在6个月内应该按时缴纳房租费用,并且保证租赁物的完整可用。也有一些特殊情况可提前终止租房合同,比如租房人损害物品不赔偿,承租人可以请求赔偿并解除合同。法律分析根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十...
15359757647:租房合同上写有效期6个月是不是就住满六个月才能退租a?
郗耍兴那你们的租房期限就是六个月,如果提前退房就属于违约。
15359757647:租房合同上写着自续分首续再续,每期分为6个月.请问是什么意思?
郗耍兴首续(解释见上)的许可时间为6个月,也就是在6个月之内都有资格进行该行为;再续(解释同上)也是这个意思,为许可6个月
15359757647:租房合同写了租满6个月才退押金,但是因为工作原因住了5个月那边住了...
郗耍兴是合法的,租房合同中写明了住满6个月退押金,只住了5个月违反了合同规定,房东可以按照合同内容不予退还押金。法律分析房屋出租人和承租人需要依法签订租赁合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金,从而获得房屋的使...
15359757647:居住证要6个月是从租房合同上的日期算吗
郗耍兴当事人的问题没有描述清楚,一般来说,6个月是以理居住证办理出来之日算起的。
15359757647:租房合同是写了租6个月押金押一付三,住满三个月后押金能退吗?_百度...
郗耍兴一般是不退的,《合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百...
15359757647:租房子,合同上定期写的是半年!就一定要租满半年吗?我已经交了4个月房租...
郗耍兴如果按法律来讲你应该是租半年,如果不租的话那么你就构成违约,赔偿房主你们在合同上约定的赔偿金(如果合同没有明确约定,那么按实际损失赔付)。如果按实际的生活来讲,你可以跟房主商量下是否可以不租,你跟他好好商量下,说明你的难处,如果可以他应该不会太为难你的,而且4个月离半年仅仅差2个月...
15359757647:居住证租房合同随便写可以吗
郗耍兴法律分析:办理居住证必须有的是身份证,房屋租赁合同(买房了的带房本,租赁合同有效期剩余时间必须在6个月以上),如果居住的是小区里,需要带着房东的身份证件和房本就可以,如果没有房东房本等信息就必须有劳动合同,也就是说稳定就业和稳定居住或者稳定就读三种必须满足一个条件才可以办理居住证,否则...
15359757647:...房租三个月交一次,合同上写如果不租提前一个月告诉房东,现在住...
郗耍兴从你讲的,你房东人还是不错的。很多房东不签半年的房,也从没说过不租提前一个月告诉房东就能退押金的。站在房东角度考虑问题,帮他解决他的问题,这样退你押金的可能性更大,一定要好好和气商量,一旦有冲突,房东退你钱的概率更小了。我去,原来你是房东啊,你跟这个租客讲,如果他在退租前帮...
15359757647:租房时合同上不写到期时间是不是只要按月给租方租金就可以一直租下去...
郗耍兴是的,无租赁合同或租赁合同上租期不明的,视为不定期租赁合同。双方均有权随时解除合同,但要提前合理期限通知对方。一般法院认定合理期限就是提前一个月左右通知对方。至于租金,按实际使用时间支付。
租房合同谁有说一年起租半年一付押金?楚写说说出满六个月不退押金,你住满六个月了,但是他合同上写的是一年,意思就是说你在那里住的话,一定要住满一年,他才租给你,你才住满六个月的话,他有可能也会不想退了,雅金想赖账
根据合同法,你属于单方面违约,是退不了,只能怪你当初自己没有看清楚房屋的情况就租下来了,如果你现在退租,房东是不会退给你的,房东希望像你这种租客越多越好。(除非房东良心发现,愿意退给你,否则你是没招的)
一般情况下,合同双方是根据租赁合同上的时间履行双方的权利与义务。如果租赁合同上写明,有效期为6个月,则可以认为承租人在6个月内不得赶走租房人,租房人在6个月内应该按时缴纳房租费用,并且保证租赁物的完整可用。也有一些特殊情况可提前终止租房合同,比如租房人损害物品不赔偿,承租人可以请求赔偿并解除合同。法律分析
根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限如果超过六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。当出现个别情况,承租人可以解除合同:租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;租赁物权属有争议;租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
法律依据
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租房合同
上写有效期6个月,但是住满6个月之后你是可以退出的,没有住满退租要租赁违约的。
你好!
有效期6个月,是自合同生效后6个月内有效,如果一方违约,要按违约条款来办
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
一般租房合同要押一个月保证金,租客提前退租,保证金归房东所用;
房东提前退租,要将押金归还租客,还要赔偿相应一个月的押金。
租房合同上写有效期6个月是不是就住满六个月才能退租a?视频
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郗耍兴如果租赁合同上写明,有效期为6个月,则可以认为承租人在6个月内不得赶走租房人,租房人在6个月内应该按时缴纳房租费用,并且保证租赁物的完整可用。也有一些特殊情况可提前终止租房合同,比如租房人损害物品不赔偿,承租人可以请求赔偿并解除合同。法律分析根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十...
郗耍兴那你们的租房期限就是六个月,如果提前退房就属于违约。
郗耍兴首续(解释见上)的许可时间为6个月,也就是在6个月之内都有资格进行该行为;再续(解释同上)也是这个意思,为许可6个月
郗耍兴是合法的,租房合同中写明了住满6个月退押金,只住了5个月违反了合同规定,房东可以按照合同内容不予退还押金。法律分析房屋出租人和承租人需要依法签订租赁合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。在合同期限内承租人定期给付约定租金,从而获得房屋的使...
郗耍兴当事人的问题没有描述清楚,一般来说,6个月是以理居住证办理出来之日算起的。
郗耍兴一般是不退的,《合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百...
郗耍兴如果按法律来讲你应该是租半年,如果不租的话那么你就构成违约,赔偿房主你们在合同上约定的赔偿金(如果合同没有明确约定,那么按实际损失赔付)。如果按实际的生活来讲,你可以跟房主商量下是否可以不租,你跟他好好商量下,说明你的难处,如果可以他应该不会太为难你的,而且4个月离半年仅仅差2个月...
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郗耍兴从你讲的,你房东人还是不错的。很多房东不签半年的房,也从没说过不租提前一个月告诉房东就能退押金的。站在房东角度考虑问题,帮他解决他的问题,这样退你押金的可能性更大,一定要好好和气商量,一旦有冲突,房东退你钱的概率更小了。我去,原来你是房东啊,你跟这个租客讲,如果他在退租前帮...
郗耍兴是的,无租赁合同或租赁合同上租期不明的,视为不定期租赁合同。双方均有权随时解除合同,但要提前合理期限通知对方。一般法院认定合理期限就是提前一个月左右通知对方。至于租金,按实际使用时间支付。