申请宅基地有指标限制吗

农村做房子批指标限制时间吗~

您好，主要是《土地管理法》的规定，主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制。
《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
补充：
只要在村里批准的宅基地范围内，至于你想建什么规格、什么档次的房子，是本人的自由。 望采纳谢谢

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村居民申请宅基地的条件：
农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的。
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的。
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

扩展资料：农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
参考资料：宅基地-百度百科

只要申请人符合条件就可以申请宅基地，但很多村集体用地紧张，没有空闲地和未利用地可供分配。需占用农用地分配新的宅基地，于是涉及耕地保护和农用地转用指标控制。农用地包括一般农用地和耕地，田间农道、打谷场等都属于一般农用地，耕地不必解释，农用地转用简单说就是农业用途的土地转为建设用地（宅基地属于集体建设用地），也称农转用。我国耕地资源紧张，农用地转为建设用地有指标控制，由省级国土资源部门按年度把农用地转用指标分解到各市、县级国土资源部门，各市县人民政府依照城市建设、项目建设、农村居民点建设的计划分配该年度农转用指标。如果分配给宅基地的农转用指标不能满足农户的建房需求，就会出现有的农户虽然符合申请条件，却因为没有指标分配不到宅基地的情况。

关于宅基地的占地类别和审批条件：
利用空闲宅基地和未利用地建设的，须符合村庄规划和申请条件。占用农用地进行建设的，在满足村庄规划要求和申请条件的同时，需分配到农转用指标方可获取批准。

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