交了定金,没有签订主合同,能退吗

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~ 交了定金,没有签订主合同,定金的退还分情况:
1、签订的合同没有问题,是因为当事人的个人原因造成的不退:
(1)因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力表现有定金一旦交付,定金所有权发生移转;
(2)当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的;迟延履行或者有其他违约行为时,并不能当然适用定金罚则;
2、如果合同中存在某些不平等的条款,亦或是在合同的补充协议中存在开发商拒绝补充修改的条款:
(1)该合同本身就是无效的,从而对方扣除定金的行为就属于违法行为;
(2)对方就理应按照相关的法律规定将定金悉数退还给当事人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。


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