前房主杀妻后跳楼，杭州凶宅拍卖154万，值这个价格吗？

想知道: 杭州市 杭州购物街 在哪~

1、当然是西湖，从湖滨上船去湖中三岛（三潭印月、湖心亭、阮公墩【不一定开放】），途中可以欣赏断桥、白堤、保俶塔等；其次去西湖北线可以去灵隐飞来峰回味熟悉的典故，点上一株香祈福，据说很灵哦，灵隐门票35元，庙票30元；还可以去曲院风荷，荷花即将盛开，漫步在湖边，时时飘来诱人的清香，使人心旷神怡。曲院风荷环境好，一步一景，出东门就是著名景点杨公堤，那儿景色好比一幅山水画，值得一去。这些地方不需要门票。北线景点还有许多，基本上在一条线上，做7路都能到达，2、逛商场可以选延安路上的银泰百货（新潮性、价格实惠、吸引年轻人的眼球），你可以坐151、188、56、55等很多车到延安新村下车就是。还有庆春路东坡路口的西湖时代广场（著名运动服装的折扣店）等，这里的衣服价格适合学生；做186、25、18、45、49路等车到小车桥或庆春路东坡路口下车就是。3、小物件、小商品可以去延安路上明珠小商品市场。坐10、31等车在延安路庆春路口下车。（它与银泰百货一条线上，只有2站路，目前在修地铁，还是走路方便）

1 杭州大厦购物城
2 银泰百货(延安路店)
3 万象城购物中心
4 印象城购物中心
5 国际大厦购物商场
6 银泰百货(西湖店)
7 下沙商贸城
8 解百新世纪商厦
9 银泰百货(庆春店)
10 利星名品广场
11 杭州百货大楼
12 西城广场购物中心
13 汇德隆百货
14 恒隆广场
15 中都百货
16 新美商城
17 亿港百货
18 钱江服装小商品市场
19 利群购物中心
20 海欣百货
21 袋袋相传
22 天虹商场(萧山店)
23 K2summit
24 世贸中心
25 杭州第二百货大楼
26 乐富佳
27 运河商厦
28 可乐购
29 嘉亿百货商行
30 新天龙商厦
31 银隆百货
32 紫晶百货商行
33 富达百货商场
34 富春江商业城
35 中联百货大楼
36 八佰伴
37 新亚百货商场
38 Che专卖
39 外海商厦
40 华联商厦
41 华侨商厦
42 中都购物中心
43 金新百货商场
44 银时代(香积寺店)
45 星光国际广场
46 香港城
47 新时代装饰广场
48 都尚购物中心
49 康博网
50 三江购物余杭商场

这个房子到底值不值价格和之前发生什么事是没有任何的关系的。一个房子到底值不值这个房价，是和房子所处的地理位置，社区环境以及当地的房价所去决定的，和其他没有任何的关系。

很多人都十分迷信。觉着一个房子内如果出现许多的怪事的话那么这个房子就是变得极其不安全的。就会被称之为凶宅。而这种房子一般也是没有很多人去居住的。这种房子一般想要倒卖出去的话，也是变得十分困难。但实际上这都是一种迷信的行为，我们没有必要去过多的介意。

就好比杭州凶宅拍卖154万，很多人都觉着十分不值这个价格。因为在这个房子里，曾经出现过两桩命案。前房主杀掉自己的妻子之后，选择了跳楼的方式结束了自己的生命。所以很多人都觉得这个房子不是特别的安全，同时也是不吉利的，所以它并不值100多万。

这其实话不能这么说。因为一个房子到底值不值这个价格是要根据当地的地理位置所决定了。如果该房子的地理位置真的是十分优越的话，那么在杭州100多万买一个房子的话，真的是非常便宜的了。所以如果地理位置优越的话，那么就值这个价格。

同时如果该小区内的社区环境也是十分优美的话，那么我相信这个房子肯定也不止100多万。因为一般一个小区环境十分优美，而且干净舒适的话，一般这种小区的房价都是十分昂贵的。所以说房价到底高还是低，不能够单单是仅凭风水来决定。

同时当地的房价也是其中的一个决定因素。154万买一个100平或者120平的房子的话平均下来这个房子的一平米也才一万多元。也真的是非常便宜的。所以不能够单单的仅凭一方面就决定该房子的市值。

多少还是有点迷信，就和前阵我看上的一处样什么都好，然后我朋友和我说这不能买，换三任房主，双规的，破产的，跑路的。吓的我不敢买了，另外一处三任房主，职位调动升职了，卖房子是去家人团聚安享天年的，做生意不错挪窝了。位置上差一点价格上没那处好但是果断下了吉宅。这种连续房主有毛病的万一准了呢。

只要价钱够便宜，凶宅也秒卖

凶宅”是指内部发生过凶杀案件并致人当场死亡的房屋或者院落。未发生死亡结果或者死亡结果发生在房屋或者院落外的，不是“凶宅”。不论如何定义，在一般人的认知中，凶宅都意味着“不吉利”，对其往往避之唯恐不及，更不会有人拿它当作卖点。

不过，今年有部热播剧《安家》，这部剧中有个情节是，本以为无人问津的“凶宅”，却有买家主动找上门点名要买，还特别指明要“新鲜出炉”的凶宅，房间内最好还要留有案发证据。剧中这一情节令不少观众大跌眼镜。

那凶宅在房地产市场到底受不受欢迎呢，讲几个案例大家就明白了。

去年，广州越秀一套凶宅出售，这个地方属于越秀区最优位置，附近都是好学校，最好的医院也在那附近……

66平方米，楼价约3万/㎡，而周边楼价约4-6万/㎡，当天放盘200万就被秒没了。

深圳一个凶宅拍卖，192万起拍258万成交，每平价格约为2万9，也是远低于该小区均价。这样的新闻还有很多，只要是凶宅，就不愁找不到买家。

凶宅的成交价比市场价至少低20%，不少人怀着“捡漏”的心理买来投资，因此成交周期往往很快，少则3到5天，多则10天左右就能出手。

有房产中介称买凶宅的人“没有人会买来自己住，一般都是买完就租出去，过几年转手一卖，就能赚一笔。”赵顺利表示，这些买家一般都直奔凶宅而来，“忌讳凶宅？不存在的。”

一个看凶宅的大妈说：“好便宜啊，凶宅我不怕，哪个房子不死人啊！”

说的还真有道理。

为什么凶宅的买家越来越多？

就是因为，我们买的这个东西叫「房子」。

房子意味着太多……

它带的基础设施配置、教育资源、医疗资源等等都是以高房价作为成本的。它绑定了户口，也绑定了子女上学，在某种层面上，更是一种身份的表征。

如今，想买套房子，基本都有要上百万了，一线城市更不用说了，没个三五百万，想都别想。

普通家庭想买套房子，至少要靠两代人的努力。虽说「凶宅」都出过人命，总感觉不吉利。

但它们通常都会比同地段房屋低20%-30%左右。作为一项刚需，这也成了很多人买房的捷径。

但是，尽管“凶宅”不是专业法律名词，但现实中，“凶宅”通常会影响到买家购房的决定，也有可能会影响到房屋价格。卖房人和中介有义务告知，否则有可能会承担退房退款、赔偿等法律责任。

《合同法》第五十四条规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以对于卖房人故意隐瞒“凶宅”事实的欺诈行为，享有撤销权的买房人可以按照合同约定向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。

这个房子还是指这个价格的，毕竟这个房子所处的地理位置还是比较优越的，

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