自住房可以出租吗

自住房出租必须要办理房屋租赁许可证吗?~

　　1、自住房出租必需要办理房屋租赁许可证。
　　2、原因：从定义和收费标准规定来看，房屋租赁许可证是国家法律所制约的，也是对租房人一种保障。并且有效防止二房东及假房东造成对真房东的租金损失。也避免了乱收租费的事件发生。
　　（1）、定义：
　　租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。。
　　（2）、收费标准规定：
　　国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
　　3、参考资料：
　　http://baike.baidu.com/link?url=ElCnHgqk3S0vvcs-2r2QMyZbS0hkxxsM_6LomZfi2fS_oNBVlRnupXqNpkCQInj_8S85RHBKuXXntxCnEHd_MK

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您好！自住房一旦发生意外风险，将会给屋主您带来不低的财务损失，您有一处自住房屋，为了帮助您抵御家财损失风险，尽早投保合适的家财险是必要的。
自住房有必要买出租房屋租金损失险吗出租房屋租金损失险主要是针对房东出租房屋可能会出现的租金损失风险提供保障的险种，所以对于您自住型房屋而言，投保不合适，建议您选择针对性强的家财险投保，投保前您需要注意以下几点：1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。2、并非所有的家庭财产都能投保家庭财产保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保家庭财产保险。3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。
自住房房屋投保出租房屋租金损失险不合适，建议您投保针对性强的家财险，目前，多家保险公司都有各种不同类型的储金型家财险套餐可供选择，上也有相应的储金型家财险产品的，客户可以根据自己的实际情况选择不同的保障内容。

　　1、自住房可以出租。但是自住房出租必需要办理房屋租赁许可证。
　　2、原因：从定义和收费标准规定来看，房屋租赁许可证是国家法律所制约的，也是对租房人一种保障。并且有效防止二房东及假房东造成对真房东的租金损失。也避免了乱收租费的事件发生。
　　（1）、定义：
　　租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。。
　　（2）、收费标准规定：
　　国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
　　

公民个人是可以出租公有房屋的。
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
且承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。
但是，个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意。
~个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意。

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