有人说现在农村建房都是亏钱的，这是真的吗？

~ 有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？

与城市商品房不同的是，农村盖的房屋都是用于农民自己居住。而且，农村房屋流转限制比较多，城镇户口居民、非本村农民很难买到农村的房屋。同时，从越来越多的城里人到农村养老等发展趋势可以看出，未来的农村将是很多人向往的地方，因为这里有更好的生活环境，且基础设施、公共服务、医疗卫生等也将逐渐完善。到那个时候，还有多少愿意居住在拥挤的城市里呢？现在建房都是亏本？亏本这种说法仅适合买卖。然而，农村房屋多数是用于农民自己居住的，不是用来交易的，也就谈不上是否亏本这回事了。任何事情都有两面性，农村房屋也一样。从目前来看，有人说“现在农村盖房都是亏本的”这话，可以判断基于以下两种情况的：

1、农民投资行为。不乏存在一部分经济条件不错的农村家庭，他们看到了村子的发展潜力，提前谋划将自家房屋加高，或者新建等，未来要么房屋被拆迁补偿，要么租卖赚钱。因此，这部分农民的建房行为就是投资性质的，将涉及到未来是否会亏本。

2、担心或将统一盖房。国家实施的乡村振兴战略，其中包括要改善农民的生活和居住环境，这就可能会对农村进行统一规划，甚至有可能统一建设。因此，有人担心要是今后农村统一规划建设，那自己现在盖房不就会吃亏吗？毕竟农村“一户一宅”基本政策今后难以再改变，要是未来农村统一盖房，那么现在自己掏钱盖的房子是会被拆掉的。

对于第一种盖房投资情况，既存在违规建设的风险，各地对农村盖房有明确的房屋面积、建筑高度等规定，加高房屋、新建房屋若超出规定指标就算违规建设，不但投资不成，还可能面临处罚。对于第二种情况，只要现在盖的房子合法合规，手续齐全、指标都在规定范围内，就不用担心未来可能会有统一建房，即便那时候的新房面积少于现在自建房面积，也可通过补差价方式补偿给你。

至于十几年后农村房屋值不值钱的问题，笔者认为随着农村集体建设用地的日益紧缺，往后农民申请宅基地盖房越来越困难了，物以稀为贵决定了未来的农村房屋或将比现在更有“价值”。

应该是真的，因为农村的房子永远都不会涨价，所以建房的话会亏钱。

当然是真的，因为现在农村盖房也要二三十万，但是等拆迁的时候可能10万的赔偿都拿不到。

这就是真的，农村的房子也不是特别的值钱的，如果要建房子，这样就是导致许多的问题，导致一些不可避免的问题。

这并不是真的，现在农村建房可以以城市房价的十分之一建造一个非常豪华的小别墅，我认为并不亏钱。

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