农村房子没有升值空间，有人盖了也不住，为何盖房潮越演越烈？
农村的房子到底有没有升值空间，关键是要看这个房子在什么地区，对于农村地区的房子来说，大多数都是拿来住的，农村的房子并不能像商品房那样可以自由买卖，所以它的升值空间其实是很小的。
因此从居住的角度来看，我相信全国大部分地区的农村房子都没有升值空间，反而随着时间的推进房子越来越旧了，那么它的贬值空间反而会越来越大。
但对一些特殊地区农村的房子，他们是有升值空间的，甚至有的升值空间非常大，这些地区包括以下几类。
1、城市郊区的农村房子。
目前我国的城镇化率只有60%左右，而每年的城镇新增人口都达到1000万到2000万之间，随着新增城镇人口的不断增多，城市的面积也在不断扩容，所以过去十几年包括未来十几年，我国大部分城市的郊区农村房子都会被拆迁用来建城镇。
因此对于那些在城市郊区的农村房子来说，咱们的升值空间是比较大的，特别是那些在大城市周边的农村房子其升值空间更大。比如在一二线城市建一套农村的房子，估计也就四五十万，但是万一拆迁了，这房子获得的赔偿就有可能达到两三百万甚至更高。
2、旅游景区的农村房子。
随着我国居民水平的不断提高，大家的消费结构也会不断发生变化，大家的消费需求将从以前的吃喝住行向多样化消费转变，其中旅游度假将会成为我国居民重要一个消费增长点之一，未来大家对旅游度假或异地养老的消费需求会越来越大。
而且未来我国旅游的发展趋势会从之前大家都往热门景点跑向特色旅游转变，特别是很多城市居民对于返璞归真的需求会大大增加，所以对于那些环境比较好，而且交通比较便利的农村地区，有可能未来会有一些城市的居民到这些地方去买房，甚至是租房，这样他们潜在的升值空间就会比较大。
当然目前我国农村非常广大，真正符合以上两个特点的农村房子其实是很少的，保守估计不会超过5%，也就是说95%以上的农村房子都没有什么升值空间。
既然没有什么升值空间，那为何现在农村地区都在大量的建房子，而且越建越大越建越高呢？我觉得这里面主要有两个原因。
第1、出于改善生活的目的。
一直以来我国农村地区发展都是比较落后的，但是最近十几年随着我国经济的不断发展，特别是国家对于三农产业的大力扶持，农村地区的居民收入也大幅提升，大家对生活品质的要求也越来越高。
当大家有钱之后，首先会想到就是改善居住条件，因此很多农村地区盖新房装修房子最根本的目的就是为了改善大家的居住环境，让居住变得更加舒适，更加健康。
第2、为了攀比。
相信在农村地区的朋友都知道，现在很多地方的农村房子是越建越大，越建越漂亮，很多地方的房子比城里面的房子还漂亮。比如有些农村家庭一家也就是四五个人口，但却建了五六层的房，每层有好几个房间，加起来有十几二十个房间，相当于一个人有好几个房间可以居住。
对于农村这种建房的做法，很多人都可能表示不理解，房子是用来住的,够住就行，为什么要建那么多房子，空出来这不是浪费吗？
其实对于很多农村朋友来说，即便浪费也要建，而他们之所以这么做，有一个原因就是为了攀比，现在在农村地区的攀比之风是非常严重的。不仅房子要建的比别人大，比别人高,比别人漂亮，而且车也要比别人买的好，哪怕借钱也要打脸充胖子。
而农村地区之所以有这种攀比之风，我觉得可能是大家已经穷怕了，因为过去大家过怕穷日子，现在有钱了，一定要抬起头来让别人高看一眼，所以做很多事情都要往大的往高的整。
但我觉得农村地区这种做法并是太理性，我觉得对于广大地区农村朋友来说，有钱了不一定要盖很高很大的房子，大家可以把钱用在其他更高层次的东西上，比如去学习，去旅游等等，这样会比建很大的房子空出来更有意义。
可能是人们都想拥有一个自己的归宿吧。咱们中国人自古以来都是讲究落叶归根。虽然目前在外有了房，但根始终在出生和长大的农村，一到老了，回到农村可以安享幸福的晚年，毕竟只有在农村才有舒适的自然环境和田园生活。即：为了长远养老着想。我们可以想一下，年轻时在高节奏的城市生活，到老了谁不想过清静的日子
因为农村盖房子便宜，而且以后老了就可以回去了。虽然有一部份人在城市打拼目前是买了房，但都是做一些小本生意或者是打打工，生存压力还比较大，更何况买房很多是为了小孩上学方便。一旦城市有变化，在农村建了有房子，大不了回农村。因此，这就是一条退路，在城市混不下去，还可以回到农村，这是一件两全其美的事。
为了以后能够赚钱吧，要不然为什么盖房。看到了农村的未来～现在农村发展可是一年比一年好，按照如今的发展趋势，将来特色农业、观光农业以及大规模乡村旅游会出现在农村而且很多城市退休工人会选择农村租房养老；如果在农村有房子，可以搞各种农家乐甚至可以租出去。因此，很多人就看到了未来农村发展的动向，农村的房子不能不建。建好了放在那里也是一笔财富！
农村的人的思想可能就是为了以后老了会有一个跟有一个安家之处。这几年农村攀比和炫耀现象很严重。现在农村家家户户都是盖起了新楼而且权衡一个人在外混的是否好不好，就看谁家的楼房盖的怎么样。如果在外面买了房子，又在农村建了有新楼房，那会赢得很多人的称赞甚者夸夸其谈。因此，在外买了房的朋友，不管怎么样，都要回农村建一栋漂亮的楼房。尽管一年到头不回农村，都会把楼房建好闲置在那。
近年来，农村的建房潮越来越猛，有些是刚需，比如娶媳妇。有的是因为跟风，有的是造我，不能落后于别人。有的在等待升值，有的在未来回乡养老。外来务工人员大多来自农村，长期从事建筑施工。他们一天挣150-300元，但他们每天都很努力。
无论是在偏远的农村还是靠近城市的农村，建筑都是非常普遍的。只是有不同的地方和不同的建筑。有些建筑物很时髦，有些很旧。事实上，在农村建房的成本并不低。购买材料的成本加上人工成本，一栋楼至少要30-50万元。花同样的钱在城里买房子？还是自己盖房子？大多数人选择盖房子。
毕竟，如果你在城里买房，最大的面积是100多平方米。但如果你自己盖房子，生活区主要是。最有价值的是你还可以有一个大院子和一个小菜园。有人说农村的年轻人懒散，不愿意种地，但就是他们支持建筑业，一栋接一栋地盖楼房。他们勤劳勇敢。他们不想种田，因为他们爱父母和妻子。
一年四季，不管你什么时候回农村，你都能看到建好的房子。农村建筑越多，就越高。有多少农村人梦想着建一栋漂亮的房子，买一辆好车。大多数人理想的居住条件是在城市买一套房，在农村建一套房。他们通常住在城市，回农村度假。当我年轻的时候，我在城里努力工作。我老了，就回老家养老。
农村的房子大多数没有升值的空间，但是现在农村盖房的趋势却并没有减弱，反而越来越多了，因为这受到两个现实因素的影响，就是城市里的房子价格太贵，想买也买不起，然后就是收到现在开发拆迁这种大的潮流的影响。
很重要的一个原因就是城市里的房子太贵了，至少对于大多数农村的人们来说是买不起的，农村自己盖一栋房子，在大部分的北方地区可能20万到30万都足够了，在城市里面买房子，这可能仅仅是一个首付而已，而且还是在一些小县城，或者说四线城市，在经济稍微发达一点的地方，一平米到1万以上都是很正常的事情，一套房子100万，对于一个农村的家庭来说，显然是没有办法承受经济代价，所以说只能在农村自己盖房子。
国家大的拆迁政策，产业变迁是很多地方都传出这种谣言，据说未来几年要拆迁，拆迁的话，房子的补贴价格和院子的补贴价格与空地的补贴价格是完全不同的，人们盖的房子那么自然就能拿到更多的经济补偿，所以有因为这个有很多的人选择了盲目盖房，其实他并不是想住这个房子，只是说把它建成一个建筑物，这样自己能拿到更多的收入，而且北方还有很多人通过盖大棚的方式，通过种树的方式企图提升自己开发式的收入。
从盖房子现在其实并不是一个特别好的选择了，因为大多数的年轻人都选择去外面工作，然后在外面租房子或者在外面定居，真正还回到农村的人已经非常少了，因为农村确实缺少很多晋升的机会，自己也会觉得自己的生活没有那么丰富多彩和自由，所以年轻人更喜欢外面的世界。
可能是人们都想拥有一个自己的归宿吧。咱们中国人自古以来都是讲究落叶归根。虽然目前在外有了房，但根始终在出生和长大的农村，一到老了，回到农村可以安享幸福的晚年，毕竟只有在农村才有舒适的自然环境和田园生活。即：为了长远养老着想。我们可以想一下，年轻时在高节奏的城市生活，到老了谁不想过清静的日子
因为农村盖房子便宜，而且以后老了就可以回去了。虽然有一部份人在城市打拼目前是买了房，但都是做一些小本生意或者是打打工，生存压力还比较大，更何况买房很多是为了小孩上学方便。一旦城市有变化，在农村建了有房子，大不了回农村。因此，这就是一条退路，在城市混不下去，还可以回到农村，这是一件两全其美的事。
为了以后能够赚钱吧，要不然为什么盖房。看到了农村的未来～现在农村发展可是一年比一年好，按照如今的发展趋势，将来特色农业、观光农业以及大规模乡村旅游会出现在农村而且很多城市退休工人会选择农村租房养老；如果在农村有房子，可以搞各种农家乐甚至可以租出去。因此，很多人就看到了未来农村发展的动向，农村的房子不能不建。建好了放在那里也是一笔财富！
农村的人的思想可能就是为了以后老了会有一个跟有一个安家之处。这几年农村攀比和炫耀现象很严重。现在农村家家户户都是盖起了新楼而且权衡一个人在外混的是否好不好，就看谁家的楼房盖的怎么样。如果在外面买了房子，又在农村建了有新楼房，那会赢得很多人的称赞甚者夸夸其谈。因此，在外买了房的朋友，不管怎么样，都要回农村建一栋漂亮的楼房。尽管一年到头不回农村，都会把楼房建好闲置在那。
首先，对于很多人来说，老家的房子是自己永远的归宿。无论在哪里谋生，只要老家的房子还在，那就还有一条退路，还有一个寄托。如果老家的房子都没有了，那就像无根浮萍，灵魂永远没有寄托。 其次，老家的房子，起着维系着亲情的作用。虽然人可以搬进城里，但是亲情搬不走，只要老家的房子还在，隔三差五的回去看看，这个家就还是一个完整的家，一个团聚的家。房子没了，家也散了，亲情也淡了，那是花多少钱也弥补不回来的。
最后，很多现在在外打拼的人，以后还是要回到农村养老的。回到乡下老家，养养鸡、种种菜、钓钓鱼，平日里喝点小酒、打点小牌，生命是从这里开始的，再从这里结束。
城市虽然购物，消费，医疗方便，但是比不上从小在农村亲切。我热爱农村那片土地，习惯了几代人生活在一起的场面，习惯了村里人见面说说笑笑，没有办法生活在一个家对门住了是谁都不知道的环境。在这些位置进行房屋建设具有一定的投资价值。并且随着城市化的进一步扩展所带来的城市空间维度的膨胀，土地及现有房产会有大概率升值的空间。其变现方式是多样的：租赁、自经营、拆迁等都是未来可以进行创收的重要手段。这也是目前存在大量对限制政策进行突破，而疯狂扩建、增建的原因。有利益驱动才是社会现象存在的必然。而即便地处边远的自然村地带，对于大量进行基础建设的国家现阶段，也很难说哪天就会修高铁、建高速、造机场等征地拆房了，这也是农村建房的一种经济期待了！
这是因为现在的人们越来越追求清静的社会，都喜欢回到农村。
农村房子没有升值空间，有人盖了也不住，为何盖房潮越演越烈？视频
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