商品房跟公寓有什么区别
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1、产权性质与建设主体：商品房是私人所有制，由开发商建设;公寓是集体所有制，由政府或企事业单位建设。
2、建筑结构与户型：商品房建筑结构包含了高层、别墅、联排别墅等，面积有大有小，如1室1厅或3室1厅;公寓一般采用多层或高层建筑结构，面积相对较小，通常在40平到60平之间。
3、价格与购买限制：商品房价格相对较高，在很多城市受到户籍限制;公寓价格相对较低，购买限制较少。
4、功能与用途：商品房只有住宅的功能;而公寓既是住宅又有商用的功能。
5、生活成本与配套设施：商品房的生活成本相对较低，配套设施较为完善;由于公寓属于商业性质，水费、电费等生活成本会相对较高，一般不通天然气。
6、产权年限：商品房的产权年限通常为70年，而公寓的产权年限为40年。
7、落户与税费：购买商品房通常可以落户，商业性质的公寓是不可以落户的。公寓的税费通常比住宅高，且住宅满5年可免交个税，而公寓则一直需要缴纳个人所得税。
商品房跟公寓有什么区别视频
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18016381933：住宅性质的公寓和商品房有什么区别
叶仇疯住宅性质的公寓和商品房有以下几个主要区别：1、产权年限不同：住宅公寓的产权年限为七十年，而商品房的产权年限一般为五十年。2、税费不同：住宅公寓的税费一般高于商品房。3、水电收费标准不同：住宅公寓属于商业用水用电，而商品房属于民用水用电。4、居住密度不同：住宅公寓的居住密度通常比商品房高...
18016381933：商品房和公寓有什么区别
叶仇疯买房的过程中，我们会听到有两种房型，一种就是商品房比较常见，也是大部分人所选择的，还有一种就是公寓。这两种房子都是用来住的，但是很多人却不是特别了解两者之间的差别。一、商品房和公寓有什么区别 1、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，...
18016381933：公寓和商品房的区别
叶仇疯而公寓多指的是商务公寓和酒店式公寓，它们的土地性质是属于商业用地，通常拥有40年或者是50年的产权，和普通商品房不同，它是不能落户的，因此也就不存在划片学区。一般公寓既可以用来办公，也可以用来居住。少数的居住型公寓，其产权也是属于70年，但是它的装修档次会比较高，价格和普通商品房相比会更...
18016381933：公寓与商品房有什么区别
叶仇疯公寓和商品房的主要区别在于其定义、功能、产权年限及投资目的。一、定义与功能 公寓，通常指的是一种居住单元，具有相对独立的生活设施，如厨房、卫生间等。公寓的居住功能较为突出，适合长期居住。它既可以作为自住房使用，也可以作为投资或租赁对象。商品房则是具有居住、投资等功能的房屋，其产权明晰，...
18016381933：商品房跟公寓有什么区别
叶仇疯水费、电费等生活成本会相对较高，一般不通天然气。6、产权年限：商品房的产权年限通常为70年，而公寓的产权年限为40年。7、落户与税费：购买商品房通常可以落户，商业性质的公寓是不可以落户的。公寓的税费通常比住宅高，且住宅满5年可免交个税，而公寓则一直需要缴纳个人所得税。
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叶仇疯公寓和商品房有什么区别有：产权年限不同、使用功能不同、买房限制不同、户型不同、水电煤使用标准不同。1、产权年限不同 商品房也就是我们正常买来居住的房子，产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右；产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。2、使用功能不同 商品...
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叶仇疯公寓和商品房的主要区别在于其定义、产权类型、功能用途、设计风格和物业费用等方面。一、定义和产权类型 公寓，通常指的是一种居住单元，它结合了住宅和酒店的特点，具有独立的卧室、客厅、厨房和卫生间。公寓的产权可能是永久性的，也可能是长期的租赁权。商品房则是指具有特定产权的住房，通常是指供...
18016381933：公寓房跟商品房的区别
叶仇疯公寓房，通常指商业地产中的一种类型，也称作单元楼或居民楼。这类建筑通常提供完善的生活设施，且占据建筑的一部分。商品房的定义 商品房是指专门用于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。法律上，住宅是指仅供一家人日常生活的封闭空间，外人不得随意进入。公寓房与商品房的区别 1. ...
18016381933：公寓与商品房有什么区别
叶仇疯公寓与商品房的区别：1、功能不一样公寓既能够作为商用也能够拥有住宅的功能，但是商品房一般只有住宅这一个功能。2、产权时间不一样大多数的商品房产权时间是70年，而公寓的产权是40年，比商品房的产权要少很多。3、买房限制不一样在大多数的城市当中，公寓受到买房限制还是比较小的，基本上不会受到...
2、建筑结构与户型：商品房建筑结构包含了高层、别墅、联排别墅等，面积有大有小，如1室1厅或3室1厅;公寓一般采用多层或高层建筑结构，面积相对较小，通常在40平到60平之间。
3、价格与购买限制：商品房价格相对较高，在很多城市受到户籍限制;公寓价格相对较低，购买限制较少。
4、功能与用途：商品房只有住宅的功能;而公寓既是住宅又有商用的功能。
5、生活成本与配套设施：商品房的生活成本相对较低，配套设施较为完善;由于公寓属于商业性质，水费、电费等生活成本会相对较高，一般不通天然气。
6、产权年限：商品房的产权年限通常为70年，而公寓的产权年限为40年。
7、落户与税费：购买商品房通常可以落户，商业性质的公寓是不可以落户的。公寓的税费通常比住宅高，且住宅满5年可免交个税，而公寓则一直需要缴纳个人所得税。
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