转租合同需要房东签字吗
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转租合同需要房东签字吗视频
相关评论:18911659072:转租要叫房东签合同吗
徐唯采转租一般是不需要叫房东签合同的,只需要经过房东同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
18911659072:转租合同需要房东签字吗
徐唯采转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可。由此可见,房屋的使用者在签订转租合同时,应查明原房屋租赁合同的有效期限,只能...
18911659072:需要转租要叫房东签合同吗
徐唯采租转租的房子不需要和房东签合同,租房子的人将房屋转租给另外需要的房客,应取得第一出租人的书面或者口头同意,未取得他的同意,但出租人知道或者应当知道该承租人转租给他人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了第一出租人的同意,该房屋转租行为有效。 一、需要转租要叫房东签合同吗?租转租的...
18911659072:转租需要原房东同意吗
徐唯采需要,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 一、二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗 1、二房东,其实就是指与房东签订租赁合同后,...
18911659072:转租需要经过房东同意吗
徐唯采需要。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁...
18911659072:转租要叫房东签合同吗
徐唯采转租合同是否需要房东签字,这取决于具体的租赁合同约定。一般来说,如果租赁合同中明确规定了承租人有权单方转租,那么承租人就可以直接将房屋转租给第三方,而无需房东的书面同意,只需通知房东即可。但如果合同中规定转租需要房东的书面确认,那么承租人就必须在转租前获得房东的签字同意。在签订转租合同时...
18911659072:转租需要原房东签字吗
徐唯采1、如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。2、如果与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可。房屋转租的注意事项1、房屋转租的定义是,房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部...
18911659072:房子转租需要经过房东同意吗
徐唯采房子转租是需要经过房东同意的,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者...
18911659072:签转租合同要房东在场吗
徐唯采不用,转租只要经过房东同意即可,房东不需要到场。在转租的时候,承租人应取得房屋出租人的同意,未取得房屋出租人的同意,如果房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),同样视为已经取得了房屋出租人的同意,房屋转租合同有效。签转租合同注意事项在签定租赁合同...
18911659072:店铺转让合同房东要签字吗
徐唯采需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。店铺...
法律分析:不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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徐唯采转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可。由此可见,房屋的使用者在签订转租合同时,应查明原房屋租赁合同的有效期限,只能...
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徐唯采需要,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 一、二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗 1、二房东,其实就是指与房东签订租赁合同后,...
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