按揭的房子可以卖吗
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按揭房不可以自由买卖。当房子处于按揭状态时，其所有权在抵押期间属于银行。房管局在过户时，要求房产无任何抵押。若想进行买卖，需先还清银行贷款，解除房屋抵押，才能进行转让。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，有以下几种情况的房产不得转让：（一）通过出让方式获得土地使用权的，若不符合本法第三十九条规定的条件；（二）被司法机关和行政机关依法查封或限制权利的房地产；（三）被依法收回土地使用权的；（四）共有房产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属存在争议的；（六）未依法登记并领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形。
按揭的房子可以卖吗视频
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谷勇软房子没有还完贷款可以卖吗法律主观：没还完贷款的房子是可以进行买卖的。不过需要找人先还清银行的贷款，注销他项权证，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以找中介或者垫资公司，但是他们利息会收的比较贵，所以建议你可以找个好一点的中介，通过向买方收取预付款的...
15015718211：有贷款的房子可以买卖吗
谷勇软未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国回家认可的 房屋产权证 ，因为 二手房交易 是以 房产证 为准的。 还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理 个人住房贷款 变更借款期限、变更借款人或变更 抵押 物的贷款，是按揭中的房屋最为...
15015718211：贷款买的房子多久能卖
谷勇软法律分析：按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下：1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益；2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明；3、去当地房管局注销按揭手续（大概30天）；4、按揭手续注销完成后，取回房产证；5、公告房屋...
15015718211：有房贷的房子如何卖才不亏 房贷没还完的房子可以卖吗
谷勇软现在，各地房价都比较贵，因此在买房的时候，很多人会选择按揭贷款，这样能够减少经济压力，有的朋友贷款年数长在这期间可能想换房子。那么，有房贷的房子如何卖才不亏，房贷没还完的房子可以卖吗?有房贷的房子如何卖才不亏 1、提前还款，偿还完剩下贷款后再出售：房主可咨询贷款银行，提前还款，按揭...
15015718211：按揭贷款的房子可以卖吗
谷勇软卖方仅需向相关银行提交书面申请，即可提前完成还款事宜（通常情况下，贷款需在满一周年即12个月后方能申请提前还款，且在此时间点前银行不会收取任何违约金），之后便可着手处理房产的解押工作。然而，若卖方为此提出一次性付清款项，再利用此次购房资金偿还银行贷款、取出房屋产权证明并解除抵押状态后进行...
15015718211：按揭的房子可以出售吗
谷勇软按揭的房子可以出售吗？
15015718211：还在按揭的房子可以卖吗
谷勇软通常情况之下，我们和银行所签署的贷款都是20年或者是30年，如果刚刚签署协议之后就要提前还款，是需要支付一定违约金的，像是这种情况可以和买方商量是否能够先支付首付款用于补充贷款的差额，先把贷款还清之后再签署买卖合同，完成过户后再把房屋抵押办理其他的交易手续。点击查看：还在按揭的房子可以卖吗 ...
15015718211：正在还贷款的房子可以卖吗
谷勇软还在按揭的房子是不能卖的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。
15015718211：房子还在还贷可以卖吗
谷勇软3.借款还贷 房主如果想要把房贷还完可以跟朋友亲戚借钱周转一下，所借的钱可以把剩余的贷款还上，待房屋卖出后就可以把借的钱还给亲戚朋友。其次房主还可以通过抵押的方式向银行贷款，待购房者付清全款后就可以还清银行的抵押贷款。编辑总结：房子还在还贷可以卖吗小编就介绍到这里了，希望能给朋友们带来...
15015718211：正在按揭的房子可以卖吗
谷勇软1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。2、按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了。3、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该...
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