租用集体土地需要缴纳土地使用税吗
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土地使用权转让出让方和受让方都要依法缴税，要缴纳的税费种类如下：
(一)土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。
(二)土地使用税。
土地使用税每平方米年税额如下:
1、大城市0.5元至10元。
2、中等城市0.4元至8元。
3、小城市0.3元至6元。
(三)营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
(四)印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
租用集体土地需要缴纳土地使用税吗视频
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13147033583：企业租用集体土地用于农业生产要交土地使用税吗
詹纨寿《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和...
13147033583：集体土地出租需要交什么税
詹纨寿租用集体土地是要缴 土地使用税 的。土地使用税以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向 土地使用人 课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。《关于集体土地 城镇土地使用税 有关政策的通知》规定,在城镇...
13147033583：转租集体土地如何缴纳土地使用税
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13147033583：公司租用集体土地是否还要缴纳土地使用税?
詹纨寿按照相 关税法精神，所谓实际使用土地的单位和个人应该包括以无偿使用、有偿使用等方式占用集体土地并在土地上进行生产经营的单位和个人。所以，A公司所租赁集体土地如果符合上述规定，就应该按税法规定缴纳土地使用税，如果不符合就不需要缴纳（但前提要符合国家其他相关法律法规的规定）。按照《中华人民共和...
13147033583：租用农业用地是否缴纳土地使用税?
詹纨寿根据我国的相关法律规定如果是租用农村用地的话是需要缴纳土地使用税的但是如果没有办理土地使用权的流转手续的话那么土地使用税的缴纳方还是有集体单位和个人单位按照规定的程序来进行相关缴纳。 一、租用农业用地是否缴纳土地使用税?(1)依据财税〔2006〕56号规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税...
13147033583：请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗?
詹纨寿根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和...
13147033583：...村委会签署的协议租用的集体土地需要缴纳土地使用税么?应该是哪方...
詹纨寿需要缴纳土地使用税（所属土地在乡级行政区的除外），纳税义务人为实际使用土地的一方，也就是企业。具体规定如下：财税[2006]56号《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题，经研究，现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下：在...
13147033583：租用村里的土地建厂房,土地使用税究竟由谁来缴纳?
詹纨寿一、租赁土地的土地使用税由谁缴纳? 1、租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳,根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定:在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。 2、确定...
13147033583：根据法律规定租房缴纳土地使用税吗?
詹纨寿按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税...
(一)土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。
(二)土地使用税。
土地使用税每平方米年税额如下:
1、大城市0.5元至10元。
2、中等城市0.4元至8元。
3、小城市0.3元至6元。
(三)营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
(四)印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
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詹纨寿根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和...
詹纨寿需要缴纳土地使用税（所属土地在乡级行政区的除外），纳税义务人为实际使用土地的一方，也就是企业。具体规定如下：财税[2006]56号《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题，经研究，现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下：在...
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詹纨寿按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税...
