铁路宿舍买成产权，房产证什么时候下来
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铁路宿舍买成产权,房产证什么时候下来~
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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冉满法具体看是否有100%产权，如果有100%产权就可以买卖，如果没有，就是小产权房，不可以随意买卖。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2...
18798475195：我父亲是铁路职工,在2004年买了石家庄铁路34宿舍的房子,当时签的是购...
冉满法首先，为什么办不下来房产证。是上头压着不给办，还是房子不在规划不能办.不能办理房产证的原因有很多，就你的情况看，你买的房子应该是土地产权有问题，如果是这样的话，你的购房合同几乎等价于房产证，但是不受国家保护，受你房子所在土地所有人的保护。这个主要是影响二次开发的补偿问题，详细的你...
18798475195：徐州铁路38宿舍能否通过二手房进行交易,交易需要注意些什么问题?
冉满法首先一点，房子有没有证，房产证，土地证，有的话完全没有问题，可以买卖，如果满五年就没有多少税费。注意的问题不多，就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没...
18798475195：机车新村有房产证吗?
冉满法房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
18798475195：...开发商手中优惠购买了一批房屋,现在单位把房产证扣押,个人
冉满法每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全。
18798475195：徐州铁路房子开始办房产证了吗
冉满法徐州铁路房子开始办房产证了。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
18798475195：徐州铁路宿舍内的自建房能办房证吗
冉满法徐州铁路宿舍内的自建房是能办房证的，这样能让我们的生活更加幸福美满的
18798475195：二手房有铁路房产证没有土地使用证能放心购买吗
冉满法有房产证的房子可以买卖。个人房屋买卖流程 一、咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、寻找房源 寻找房源可通过下面途径 1、通过亲朋介绍;2、通过...
18798475195：济南天桥铁路宿舍没有取暧户号怎么办理?
冉满法打电话供暖营业厅，报上住址、姓名、房产证编号，就会给你查到供暖号。
18798475195：石家庄铁路59宿舍铁路上的房产证什么时候能改市证? 哪里能办,地址在哪...
冉满法房屋管理局，平安大街与正东路交叉口东北角，市一中北侧。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
铁路九几年实行房改时，提倡职工购买自住房，有成本价和标准价（说法是个人占2/3,单位占1/3）两种，后来都补足到了成本价。由于铁路宿舍，尤其是老宿舍多是划拨土地需要缴纳土地费才能下发房产证。而铁路宿舍，户数多，占地多，金额大，交不起，拖下来，多数没有房产证，职工手里只有当时的缴款单。后来，再要房就是集资建房了。由于没有房产证，铁路住宅交易量很小。集资建房的政策也是倾向没有房的职工，有房的铁路单位要收回旧房（折价很低）才给集资房。而铁路自扭亏为盈这十几年来工人收入不高购买商品房几无可能，形成城市里“脏乱差”的都是铁路宿舍。铁路的住宅，职工已经购买了，所有权应该是职工的了，可是没有落实，没发证。1、原则上没法交易。对方没有产权证。3、补偿必然是对方的，他再转给你。2、签订合同，实质是君子协定。无法律保证。如果是亲戚朋友关系，可以谨慎考虑。还是等对方办理了房产证，再交易，安全。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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冉满法首先，为什么办不下来房产证。是上头压着不给办，还是房子不在规划不能办.不能办理房产证的原因有很多，就你的情况看，你买的房子应该是土地产权有问题，如果是这样的话，你的购房合同几乎等价于房产证，但是不受国家保护，受你房子所在土地所有人的保护。这个主要是影响二次开发的补偿问题，详细的你...
冉满法首先一点，房子有没有证，房产证，土地证，有的话完全没有问题，可以买卖，如果满五年就没有多少税费。注意的问题不多，就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。第二个，房子有证，但是没有土地证，那就属于经济适用房，需要补交土地出让金，原购价×8%。补完就可以上市交易了，也没...
冉满法房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
冉满法每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全。
冉满法徐州铁路房子开始办房产证了。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
冉满法徐州铁路宿舍内的自建房是能办房证的，这样能让我们的生活更加幸福美满的
冉满法有房产证的房子可以买卖。个人房屋买卖流程 一、咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第1步的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、寻找房源 寻找房源可通过下面途径 1、通过亲朋介绍;2、通过...
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冉满法房屋管理局，平安大街与正东路交叉口东北角，市一中北侧。
