物业经营用房物业有权出租吗
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无权出租。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权属于业主，物业管理企业没有权力未经业主大会同意擅自出租经营用房。物业公司未经业主大会同意擅自出租经营用房，这将侵犯其他业主的权益。在这种情况下，业主和业主委员会有权要求物业公司停止占用并恢复原状。出租行为导致经营用房损坏，业主还可以要求物业公司承担赔偿责任。
物业经营用房物业有权出租吗视频
相关评论：18488585645：物业用房可以对外出租吗
杨谢德物业用房不可以对外出租。物业管理用房的所有权属于业主，物业管理企业未经业主大会同意，不得改变物业管理用房的用途。因此，物业用房不可以对外出租。这是为了保障业主的权益和维护物业管理的正常运营。
18488585645：物业管理用房可以出租吗
杨谢德如果要将房屋出租的话，一定要经过全体业主的同意。要是擅自出租或改变用途，将会被警告并罚款，而且小区内其它公共面积也不能擅自使用。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
18488585645：物业公司有权将管理用房出租给他人吗
杨谢德物业管理用房物业公司不得将其出租，要出租要经全体业主或业委会同意，并且租金收入归全体业主所有，但物业可以收取必要的管理费和出租佣金。
18488585645：小区物业有权出租吗?
杨谢德商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。法律依据《物业管理条例》 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十八条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将...
18488585645：物业用房可以对外出租吗
杨谢德物业用房不可以对外出租。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施...
18488585645：经营用房未分配前物业公司有权给业主临时使用吗
杨谢德应该是经营用房未出售前吧？如果是的话要看情况的：一种是开发商授权物业享有该房产的使用权，那么物业公司就有权让业主临时使用，但是该使用是不改变该房产的任何现状的及盈利性使用的情况下，就是说使用只能在现状上使用，不能装修，不能围建，不能用于盈利性活动的前提下。另一种是物业私自开启交...
18488585645：闲置物业用房能不能出租
杨谢德根据相关法律法规，闲置物业用房的出租需要符合一定的规定和程序。物业管理用房的所有权归业主所有，物业管理企业无权擅自改变其用途。如果业主希望改变房屋的使用用途，必须召集业主大会进行讨论，并征得业主大会和邻居的同意。在获得必要的批准后，还需要向相关行政主管部门报批，并通知物业管理公司。这些规定...
18488585645：物业管理用房是否能擅自出租
杨谢德律师解答：不可以。物业管理用房不可擅自出租，物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公或保洁保安电工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金属于全体业主的，而不是物业公司的。
18488585645：没有业委会如何租物业用房子
杨谢德具体步骤包括：1. 与物业公司签订租赁合同，明确租期、租金、用途等细节。2. 合同签订后，需要向物业公司支付租金，可以通过一次性支付或者分期付款的方式进行。3. 物业公司会协助租户与业主委员会联系，确保租户能够顺利使用物业用房。需要注意的是，物业管理用房的所有权属于业主，未经业主大会同意，物业...
18488585645：前期物业有权出租物业管理用房开超市合法的
杨谢德物业无权出租物业管理用房，要经过业委会同意，前期物业没有业委会，至少要向大家公示，或逐户签名同意。所收租金也不能归物业所有，要归全体业主所有，纳入公共维修金使用范筹。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权属于业主，物业管理企业没有权力未经业主大会同意擅自出租经营用房。物业公司未经业主大会同意擅自出租经营用房，这将侵犯其他业主的权益。在这种情况下，业主和业主委员会有权要求物业公司停止占用并恢复原状。出租行为导致经营用房损坏，业主还可以要求物业公司承担赔偿责任。
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杨谢德物业管理用房物业公司不得将其出租，要出租要经全体业主或业委会同意，并且租金收入归全体业主所有，但物业可以收取必要的管理费和出租佣金。
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