新婚姻法 婚后男方买房,只写了女方名字,男方有证据房款属他个人出资,房产产权属于谁
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根据2019年新婚姻法的规定,要是婚前男方全款买房只写女方名字,那么离婚后房子归谁所有~
婚后购买只要并非是使用确定的婚前个人财产购买的,且不属于以上所说情形,无论写夫妻哪方的名字均属于夫妻共同财产。
所以,即使男方能证明属于他个人出资,但这部分出资,如果不是婚前的个人财产,或者男方父母的赠与,房屋产权都属于夫妻双方。
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首先纠正一个观点,现在的婚姻法仍然是1980年09月10日发布、2001年4月28日修改的那部婚姻法,所谓的新婚姻法,其实是2011年8月9日最高人民法院发布的婚姻法司法解释三。
是否属于夫妻共同财产,应当看该房产的购买时间以及该房产的出资情况。
如果是婚前财产,那么应当是婚前购买,如果涉及到婚后共同还贷,那么所偿还的那部分,属于夫妻共同财产。如果是婚后购买,只要没有夫妻双方的财产约定,那么都属于夫妻共同财产。
婚后购买只要并非是使用确定的婚前个人财产购买的,且不属于以上所说情形,无论写夫妻哪方的名字均属于夫妻共同财产。
所以,即使男方能证明属于他个人出资,但这部分出资,如果不是婚前的个人财产,或者男方父母的赠与,房屋产权都属于夫妻双方。
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