公积金怎么每年都调整

每年的公积金是怎么调整的~

法律分析：住房公积金缴存基数按年调整，调整时间为每年的第三季度（7月1日－9月30日），调整后的缴存基数自当年7月起执行。7月1日起，2020年度，机关事业单位和职工个人缴存比例为12％；企业单位和职工个人缴存比例上限为12%，下限为5%。同一单位必须执行同一缴存比例。2020年1月1日以后新参加工作的职工，以该职工参加工作后第二个月的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。2020年1月1日起新调入的职工，以调入后当月发放的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条　新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

公积金每年都会调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。根据条例，职工平均工资的变动将引起所缴纳公积金金额的变动。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

【法律分析】：住房公积金一般每年7月份的时候调整。公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公积金缴存比例，6月汇缴业务办理完毕后应当根据员工上年的月平均工资调整公积金缴纳基数。住房公积金的意思是由城镇用人单位与在职的职工共同进行缴存的一种住房储蓄金。该公积金是按照国家要求强制缴存的，虽然住房公积金也属于职工工资的一部分，但是该部分是需要被存入到公积金个人账户中的。
公积金贷款条件：
1、借款人在申请公积金贷款时需要有当地的户口或者是居住证明
2、如果借款人是购买、建造、大修房屋需要进行公积金贷款，要根据房屋的大小来决定贷款额度，如果房屋面积小于90m，那么可以借八成的资金，如果房屋面积是90-144m，那么可以借七成的资金，如果超过了144m，只能借六成资金;
3、借款人要具有良好的经济实力，能够偿还贷款并且有良好信用4、借款人要允许使用该房产做抵押或是提供其他资产进行质押5、借款人的公积金缴存必须符合贷款条件。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

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