2020年拆房赔偿明细表2020年拆房赔偿价格表2020年拆房新政策

~ 近几年，国家在大力发展中小城市，为了促进中小城市的发展，各地区政府纷纷引资，因此外地商到本地，兴建工业、商业等等。在这个过程中需要用到土地，因此许多家庭房屋将被征用。在征用的时候便涉及到拆房赔偿，下面就和小编一起来看看2020年拆房赔偿明细表，顺便来说说2020年拆房赔偿价格表以及2020年拆房新政策。
一、2020年拆房赔偿明细表
全国各地几乎每年都有需要拆迁的房子，由于每年的经济都在变化，因此每年的拆房赔偿也在不断变化，下面就和小编一起来看看2020年拆房赔偿明细表。
1、房屋地上物补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
二、2020年拆房赔偿价格表
在拆房的时候，许多家庭都是比较关心拆迁赔偿的以及金额，下面就和小编具体了解一下2020年拆房赔偿价格表。
1、农村草房补偿1900元/平米。
2、砖瓦房补偿2400元/平米。
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
5、异地安置每户给予2万元的补偿。
6、宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费，具体补偿明细如下：
（1）土地补偿和安置费将多为前三年平均年产值的30倍；
（2）附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。
（3）对于耕地征用，补偿种类如上。
（4）土地补偿费用为前三年平均年产值的6-10倍。
三、2020年拆房新政策
1、新增拆迁过渡费
农民在拆迁时可以获得2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、费、每户2万元)等。
2、双向补偿方法
房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。
3、拆件补偿的两种
补偿分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
4、拆迁补偿金算法
拆迁补偿金额=宅基地面积每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物
被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际购买为准）
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