我是用住房公积金贷款买的商品房，请问我第一次取住房公积金能全部取完嘛？以前从来没取过
来自：喜看 更新日期：早些时候
我的用住房公积金贷款买房，贷完款后，我想把住房公积金里面的钱取出来，请问能取吗？~
您好，若您上海地区要公积金贷款购房，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
若办理公积金提取，可以全额提取。详情还需要您致电您当地公积金管理中心咨询核实。各个城市公积金提取规定不同。
有住房公积金贷款是不可以取的
可以
可以
我是用住房公积金贷款买的商品房，请问我第一次取住房公积金能全部取完嘛？以前从来没取过视频
相关评论：19797097837：用公积金贷款买的房子能否申请拍卖?
包促裴如果合同中确实存在未能按期交付房屋的情况，你可以向银行申请变更还款方式，比如划拨公积金到个人账户等，或者申请暂缓还款，延长贷款期限，以便重新规划个人财务，寻找新的工作机会。一般银行会充分考虑借款人的财务状况，根据个人资产状况、贷款记录，以及供应房市场行情等因素来制定合适的解决方案和措施。如果...
19797097837：我用公积金贷款购买首套商品房,手续已经办完了,1周了还没消息。请问这...
包促裴公积金贷款必须先到住房资金管理中心申请，接受住房资金管理中心的初审，合格后由其出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款手续较一般住房贷款手续更为复杂。 时间上也会慢，一般商业贷款在1-2个月下来，公积金要三个月。
19797097837：我用公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗?
包促裴用公积金贷款买的房子可以抵押贷款。贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征...
19797097837：公积金贷款年限怎么算
包促裴公积金贷款年限怎么算 如何计算公积金贷款年限1、如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。 2、如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。 3、如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，...
19797097837：我用公积金贷款买房后,里面的余额能提出来吗?怎么提?
包促裴住房公积金里面的余额可以提出来，职工持单位出具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。1、参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)离休、退休的；(3)完全丧失劳动能力，并与单位...
19797097837：自己用住房公积金贷款买房还能给别人贷款担保吗?
包促裴在自己已经有住房公积金贷款后，是不能为其他人贷款进行担保的。根据法律规定，担保人最直接的要求便是要拥有等价的赔付能力，因为当贷款人无法赔付时，债主便可以找担保人要求赔付，而你的房子还抵押在银行，产权并不归你，因此无法用来担保。目前，你所有的资金除了生活保障外都已经用于偿还房贷的债务上，...
19797097837：我的情况用公积金贷款购房,首付应该百分之多少
包促裴首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位...
19797097837：可以用住房公积金买的房是商品房吗
包促裴商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请 住房公积金贷款 。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：(1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;(...
19797097837：商品房可以用公积金贷款吗?
包促裴可以。1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2、并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的，首先房地产开发企业要先递交相关的资料区公积金管理中心申请办理公积金贷款，管理中心经过审核、审批通过后并双方签订合作协议的...
19797097837：我是用公积金贷款买的房子,房产证怎么办理
包促裴房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查...
公积金贷着款还能取吗？
公积金贷款后可以提取公积余额。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还购房贷款本息的。
您好，若您上海地区要公积金贷款购房，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
若办理公积金提取，可以全额提取。详情还需要您致电您当地公积金管理中心咨询核实。各个城市公积金提取规定不同。
有住房公积金贷款是不可以取的
可以
可以
我是用住房公积金贷款买的商品房，请问我第一次取住房公积金能全部取完嘛？以前从来没取过视频
相关评论：
包促裴如果合同中确实存在未能按期交付房屋的情况，你可以向银行申请变更还款方式，比如划拨公积金到个人账户等，或者申请暂缓还款，延长贷款期限，以便重新规划个人财务，寻找新的工作机会。一般银行会充分考虑借款人的财务状况，根据个人资产状况、贷款记录，以及供应房市场行情等因素来制定合适的解决方案和措施。如果...
包促裴公积金贷款必须先到住房资金管理中心申请，接受住房资金管理中心的初审，合格后由其出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款手续较一般住房贷款手续更为复杂。 时间上也会慢，一般商业贷款在1-2个月下来，公积金要三个月。
包促裴用公积金贷款买的房子可以抵押贷款。贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有的特征...
包促裴公积金贷款年限怎么算 如何计算公积金贷款年限1、如果公积金贷款人购买的是商品房、限价商品房或者是定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。 2、如果公积金贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。 3、如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，...
包促裴住房公积金里面的余额可以提出来，职工持单位出具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。1、参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)离休、退休的；(3)完全丧失劳动能力，并与单位...
包促裴在自己已经有住房公积金贷款后，是不能为其他人贷款进行担保的。根据法律规定，担保人最直接的要求便是要拥有等价的赔付能力，因为当贷款人无法赔付时，债主便可以找担保人要求赔付，而你的房子还抵押在银行，产权并不归你，因此无法用来担保。目前，你所有的资金除了生活保障外都已经用于偿还房贷的债务上，...
包促裴首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位...
包促裴商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请 住房公积金贷款 。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。目前，能用公积金贷款购买的个人住房有：(1)房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;(...
包促裴可以。1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2、并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的，首先房地产开发企业要先递交相关的资料区公积金管理中心申请办理公积金贷款，管理中心经过审核、审批通过后并双方签订合作协议的...
包促裴房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查...
