文化旅游项目应该如何规划开发？

文化旅游项目该如何发展？~

仲量联行与第一财经·新一线城市研究所达成战略合作，结合城市旅游指标数据及宏观旅游经济数据，从文旅开发程度和文化生活需求两大维度，研判不同能级城市文化旅游项目发展的实施路径，从而审视中国文化旅游项目发展的城市格局。想了解更多的话可以搜一下仲量联行的《新文旅时代：消费升级与去地产化趋势下的产业创新发展》研究报告看看

　怎样处理文化与旅游项目规划的关系？山合水易规划设计院研究，旅游，本身就是一种文化产业。因此对旅游项目规划来说，对文化元素的处理其实就是一个塑造灵魂的过程。如何开发好旅游项目中的文化元素，突出当地文化特色，给游客带来新奇独特感受，也是旅游项目规划的重点。
一、立足于实际，突出重点
在处理项目中的文化元素时，最重要的是准确把握当地文化特色并将其充分展现于游客面前。例如“山东庆云国际道文化养生度假区项目”，设计师经过考察研究，立足于当地极具中国特色的道教文化，对其养生度假区提出了三大提升理念。第一，将两河环绕的景区提升为上善若水北方第一水城；第二，将庆云宫道观提升为庆云福地旅游度假区；第三，将传统道文化提升为结合现代养生理念与度假需求的“养生道”。而在项目的整体布局方面，则按照入世、寻道、问道、悟道、修身的五重境界进行分区，并将生态自然景观与养生度假设施进行完美融合，从而营造出北方高端文化养生的一个新的境界，可谓定位准确重点突出。
二、将文化与休闲相结合
休闲旅游将是未来旅游业发展的主要趋势，山合水易也更着重于对休闲旅游项目的开发规划，让文化元素渗透进休闲功能中去，二者借势互利，可谓双赢。“贵州梵净山傩文化休闲商业小镇”的项目规划就将二者紧密结合，借助佛教名山梵净山的魅力与知名度，配合以景区完善以及休闲升级，山上的核心是生态保护与佛教观光、参拜，山下的则为 “大梵净山文化休闲圈”，文化休闲相辅相成，打造出极具品质的梵净山休闲度假地。
三、进行文化元素的创新
　　创新对旅游规划行业来说就是发展的前提，将已有的旅游资源赋予新的生命力会产生意想不到的回报。而将当地特有的文化进行整合再加工，更是规划师所必须具备的技能。山合水易在对云南普洱市郊的腊梅坡茶马古道进行概念性规划中，就将古老的文化进行了创新。在茶马古道上建立一个汽车营地，打造一个全新的“驿站”，而来往的汽车就仿佛古时的马匹。以现代人的手法去重现茶马古道昔日的繁荣，不仅是很好的文化传承与衔接，更是规划手法上的创新。

随着人们对度假认识的加深、对静养身心需求的增强、对传统文化及各地特色文化喜好的加大，以浸润文化、静心怡情、参悟生命为主的文化度假将成为未来度假旅游的重要板块。绿维文旅认为，文化度假的开发有其自身的特征及手法，可归纳为：第一，重构文化体系，寻找项目核心吸引力；第二，构建文化体验的“场”；第三，塑造独特的“体验情境”；第四，通过文化景观塑造、互动体验设计、购物设计、创意度假情境设计四大维度，营造具有文化属性的文化旅游生活方式。

绿维文旅是全国知名的旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲级””综合规划设计院，以“创意经典·落地运营”为理念，深耕文化旅游产业融合发展和文旅融合落地项目开发建设十余年，以“文化旅游化”和“旅游文化化”的转化为关键，率先推出了《文旅融合专项规划编制导则1.0》，形成了文旅融合“五法·八化·六新”方法、文化引导的区域综合开发模式、旅游项目文化找魂三部曲，并在大遗址旅游、宗教旅游、工业旅游、文物旅游、文旅主题园区、文旅小镇、景区型博物馆开发运营等方面形成了创新规划方法和打造模式，出版了《文旅融合专刊》，可为市/县政府及文旅管理部门提供《文旅融合专项规划和行动计划》，并为遗址遗迹、文化遗产、影视演艺、文创体验、工业旅游、红色旅游、民族民俗、地域文化、历史传统文化、宗教、博物馆、文旅城镇园区等各类文旅融合项目提供创意策划、建设规划与落地设计。

至今，已完成各类文旅项目规划设计数百个，其中大运河文化旅游带、淹城春秋乐园、“古堰画乡”乡愁艺术小镇、宝峰禅韵小镇、丹泉洞天酒文化旅游区、水浒文旅小镇、邯郸成语小镇、插花艺术博物馆、大明宫遗址、洛阳隋唐遗址等，都已经成为业界经典和示范。

及时制定文化旅游产业发展规划，为产业发展提供有力保障。文化旅游产业要充分考虑国际、国内、区域经济的发展趋势，充分发挥其比较优势和地方特色，明确产业结构，合理定位其区位，精心选择其主导产业，明确产业发展方向和发展重点。

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