墙面漏水发霉怎么办?

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墙面漏水发霉怎么办啊~

一般情况下,房屋墙壁渗水发霉,比较常见的有下面这三点。

1、水管的问题:常年使用令水管老化生锈;或安装不到位,该拧紧的地方没拧紧;水管质量差都能够影响到墙壁,如果出现这个情况哪坏修哪就行了,当然,如果条件允许,把管子都换了更好;

2、淋浴间的防水度不达标:使墙体长期在潮湿的环境下受潮发霉,这时就应该给墙体重新做防水,以绝后患;

3、建房子的时候留下的施工洞:遇到下雨天就会出现内墙返潮的现象,这个情况就不建议自己动手了,要找物业公司解决,而这也是为麻烦的。物业公司首先要判断渗漏部位是否为公共部位,才能鉴定是否需要内外翻修。并且提醒大家,房屋质保年限通常为:管线保修2年,防水保修5年。外墙渗水,在房屋质保期内可找开发商帮助修复,费用由开发商承担。

墙壁发霉应该怎么处理?

当墙面长时间处于潮湿或者很长那个时间都不在家居住,出现了发霉的情况该怎么处理!

1、墙面若是轻微的发霉迹象,那我们就用毛巾擦去发霉的霉菌,用漂白剂喷白即可。

2、大面积的发霉就把霉菌才干净等待这地干后,贴上墙纸来美化墙面。

3、小面积的严重发霉甚至有点脱落的迹象时,我们就用砖刀刮去发霉的墙面,重新上漆。

4、整个墙面都出现了严重的发霉掉漆的时候,我们就需要请装修公司来重新弄了。

注意家里尽量保持干燥,多打扫卫生,就可以及时的发现墙面出现的发霉!



墙面漏水的几种原因
第1种原因:水管的问题——常年使用令水管老化生锈;或安装不到位,该拧紧的地方没
拧紧;水管质量差都能够影响到墙壁,如果出现这个情况哪坏修哪就行了,当然,如果
条件允许把管子都换了也是一个好方法;
第2种原因:淋浴间的防水层高度不达标——使墙体长期在潮湿的环境下受潮发霉,这个
时候较好是给墙体重新做防水,以绝后患;
第三种原因;建房子的时候留下的施工洞——遇到下雨天就会出现内墙返潮的现象,遇到这个情况小编就不建议自己动手了,要找相应的物业公司帮助解决。
解决方案
对墙体内外同时维修,解决了墙体渗漏,进而根治墙体发霉、长毛现象。墙体渗水的把墙体裂缝外墙砖缝隙用专用腻子补好,再用高弹性防水涂料进行涂刷,能随着墙体的热胀冷缩而伸缩,不产生裂缝;墙体保温值不足的增加保温层阻止冷桥现象的发生;室内有霉斑的地方喷洒专用除霉喷涂液或者84消毒液杀灭霉菌后涂刷专用乳胶漆,杜绝大白中的纤维素与霉菌的接触,使墙体不再出现发霉长毛的现象。
1.外墙面维修:施工时室外温度在8℃以上,墙面温度在5℃以上,墙体含水率在10%以下,并且12小时内无阴雨天气。相对内墙渗漏部位,外墙向四周延伸至少1.5米,且对冷墙涂刷时要延伸至相邻两暖墙各1米范围,施工面积是内墙施工面积的3.5-5.5倍,才能确保施工质量。具体施工步骤:(1)水泥墙:①基层清理②局部缝隙填充③刷底漆④涂刷两遍专用防水涂料⑤涂刷一遍接近墙体颜色的涂料;(2)外墙砖墙①基层清理、擦抹干净②专用腻子填缝③涂刷两遍专用透明防水涂料;(3)墙体保温值不足①对透寒墙体在室内贴2cm保温板②刮专用防霉腻子③涂刷一遍专用防霉乳胶漆。
2.内墙面维修:首先要强调的是,内墙维修是在外墙渗水、内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果。因墙体发霉长毛部位边缘,虽未发现发霉长毛,其实已存有霉菌,对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0.5m-1m,以确保把霉菌彻底根除。其具体施工步骤:(1)基层清理,擦抹掉附着物;(2)喷洒强效除霉专用喷涂液,将表面霉菌杀灭;(3)涂刷一遍专用防霉乳胶漆;提示:解决内墙发霉现象,要先从室外开始,杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题,否则,再重新刷墙也还是会出现霉斑的。

先把渗水根源解决了,其它的也就好处理,不然,你把发霉地方处理好,漏水没有解决的话,还会再发霉。渗水问题解决之后,就可以用专门的墙面除霉剂进行除霉了,在长霉的地方进行喷涂。对于新长的霉菌,直接喷涂墙面除霉剂就行了。对于表面发硬又明显突出墙体的霉菌孢子,可擦拭或刮除后再喷墙面除霉剂。不要用抹布擦除霉菌,以免污染墙面。MEIBOSS墙面除霉剂可直接使用,不需稀释。


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