加盟店应该如何选址?
这个得看你做什么行业了,但是下面点都适用的分享给你
1.先看店面是否满足你的使用条件,比如电压,用水,装修,办证等。
2.根据店面租金和转让费并综合其他费用,测算出这家店的的营业额目标。
3.门店招牌能见度,当然越大越好
4.店外门口经过的目标人群的流量,结合进店率,是否满足目标业绩
5.周边的商圈是否达到你的目标客群的人数
6.周边竞争对手情况等
香他她建议你选址应该满足以下几个要求:
1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站(火车站、汽车站、高铁站)、大学城等区域.。
2. 有充足的自来水供应,有良好的排水排气排放管道。污染源(如垃圾场)50米内不可开店;
3. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边,所在地必须交通便利,车辆能够顺利通行。
一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的,一般应该掌握以下10个细节。
1.交通便利。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,行人为了要过马路,因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
8.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝东,尽可能位于十字路口的西北拐角。另外,三叉路口是好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。
9.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置,不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或
开过餐饮店的人都知道,餐饮选址是一件耗时、耗力的苦差事。好的店铺位置对于餐饮店来说至关重要,那么,到底怎样将心仪的门店选出来?有哪些工具可以协助我们选址呢?
微信搜索“开店选址评估经理”小程序,借助选址小程序分析,好用而且不收费!
扫描进入小程序,填写相关信息:开店位置,店铺类型,商圈范围,点击开始选址评估。
1、商圈分析
进入商圈分析,可以看到周边的一个基本商业环境情况,对周边基础设施、人群结构、商业设施有个基本的了解。
2、人流分析
了解人群的消费力和消费目的,来到这里只是路过还是准备花钱,或者为了其他,比如人家是通过这里去别的公园散步等。
点击“客流分析”,查看周边常用的人流路径是否途径准备开店的地址,越多途径说明客流量越多。顺便看下途径客流的客户源是属于哪种类型,一般学校、写字楼、景点会比较合适奶茶选址。
3、竞品分析
点击“竞品分析”,查看周边的同类店铺,选址要注意相隔一段距离,防止过度竞争。
餐饮选址的方法和途径有很多,但是目前大家常用的还是人工选址和借助互联网工具选址。另外,通过确定参照标准选址,通过中介或找店公司选址,以及动用其 他各种可动用资源都是很好的选址途径。
当然,现在更多的餐饮企业在选址上都是利用大数据进行分析,从而确定最 佳的商 圈地段和人手的。但是无论用什么方式选址,都要先有自己的规划和定位,这样才能有的放矢。
注意:不适合开便利店的八个区域开一家便利店,不需要技术,而且投入不大赚钱稳,对许多创业者业说是个容易实现的项目,不过便利店也不能随意开,这里面可大有学问——(1)商圈内人口极少便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在1500人以下,此店铺应摈弃(这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额)。(2)车流的动线很少车流的动线指车辆行走时的移动路线。如商店所在的位置车流的动线很少,则意味着商店的流动顾客会受影响。如处在十字路转角处的店铺其车流动线有4条(东、西、南、北4个移动方向的路线),位于双向车道马路的商店有两条动线,而处在单向车道马路的商店则只有一条动线。(3)在马路上看不到商店这是指商店不是设在沿马路的街上,而是在某一脱离马路的区域内。其缺陷有二:一是不方便顾客的来店;二是很难招袜流动顾客。(4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。(5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店,会给顾客带来不方便,从而违背了便利店主要提供方便的原则。(6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招或灯箱,意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣,而便利店的醒目与一目了然是保证客流的重要手段。设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让路过者知道这是一家24小时营业的便利店。(7)不在车站“回归动线”内的店铺所谓“回归动线”是指上车与下车的客流必须经过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、即使商店紧*车站,也会使来店的客流受到影响。(8)店铺的形状不规则长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营,如果商场的形状不规则,那么在一个本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列,这就会增加顾客选购商品的时间。
加盟店选址一般需要注意以下几点:
1交通便利。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营,需要观察马路两边行人流量,以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这一方面可吸引出入行人,另一方面易于使顾客记住该店铺的地点,来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引人光顾。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展,会给店铺带来更多的顾客,并使其在经营上更具发展潜力。
希望可以帮助到您,不喜勿喷,谢谢!!!!
加盟店应该如何选址?视频
相关评论:
伏钓丽答:1、门店面积40平方-100平方都可以,标准铺面是60-80平方;2、门头开间不低于2.5米,层高2.5米以上,不租顶楼有超重违建的独栋结构建筑,不租原始结构承重不明或缺失的店铺,不靠垃圾站和厕所。建议最好是开设在背靠5000户以上的成熟社区周边,俏皮羊从选址装修到培训开业等方面都会给予加盟门店最有力的...
伏钓丽答:餐饮加盟店铺选址的重要性毋庸置疑,“种好梧桐树,引得凤凰来”,店铺选择就如同种梧桐树,选择好店铺才能引得生意来。怎样的店铺算是好店铺,对于不同的人来说有不同的标准。但是在店铺选址的时候还是有一定的喜好与禁忌的。第一, 店铺的选择要长期 很多人向朋友们介绍饭店时,会说哪条街上有一...
伏钓丽答:在选择餐饮加盟店的店址需要注意的事情:一、餐饮加盟店的位置经济 在我们选择一家餐饮加盟店的店址时,我们必须考虑店址一带的经济情况如何。我们应该知道,并非每个地区的每个人都有足够的闲钱来消费。开设餐饮加盟店,必须选择一些经济条件好的地区,使人们能够随时能满足出去消费的打算,此外,我们应该根据...
伏钓丽答:最主要的还是良心果汁加盟店要尽量避免在受交通管制的街道,店铺门前要有适合停放车辆的位置,如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等,投资者在选址时应该避免这些地方。有隔离栏的街道也要慎重考虑,因为这样会限制对面的人流过来,即使鲜榨果汁加盟店招牌做得再惹眼,对面的顾客也只能望店兴叹。最后就...
伏钓丽答:四、各类院校的入口处。随着院校生活服务功能转向社会以后,院校附近已成为商业网点集中地区。麻辣烫餐饮加盟店的消费对象多为年轻人,所以麻辣烫店坐落在此,也会有不凡的销售业绩。楼主在加盟麻辣烫店铺选址上可以参考上面的几条选址建议,当然我们在前期选择加盟品牌的时候,一定要多考察、多对比,祝愿楼主...
伏钓丽答:连锁药店分店的选择有着十分严密的科学程序:1、合考虑相关因素,制定连锁药店分店选址的标准。要兼顾长远性,同时要最有利于连锁分店的发展,一般制定选址标准越具体越好,对相关事项进行全面考虑。2、根据企业的定位选准目标顾客,再根据目标顾客选择分店所在的黄金区域。
伏钓丽答:一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该地区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的,下面就介绍一下开餐饮店时需要注意的几大细节。选址第一个就要看交通是否便利。如果选在犄角旮旯的地方,没有人会注意,并且谁也不愿意去一个交通很不方便的...
伏钓丽答:开餐饮加盟连锁店选址问题直接影响着门店日后的生意情况,对于创业者来说开店选址也是重中之重,大家要了解开餐厅适合在哪些场所,有针对性的做好店铺考察。餐饮加盟店怎么选址,开在什么位置合适?下面几个地方都适合开餐饮加盟连锁店。商业区 商业区一般来说,人流量店铺都比较多,也是大家购物、聊天、...
伏钓丽答:互补性不是选址决策的必要条件,但在同等条件下,选址和项目互补性强的邻近商户店址是“累计吸引力”策略, 即一群相似且有互补性的零售店聚集,相比从事相同零售活动的孤立商店会产生更大的吸引力。5、可视度与方位 可视度的评估标准有店址招牌大小及可视情况、店面橱窗形象的展示度、视线阻挡及店前流量...
伏钓丽答:香他她建议你选址应该满足以下几个要求:1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站(火车站、汽车站、高铁站)、大学城等区域.。2. 有充足的自来水供应,有良好的排水排气排放管道。污染源(如垃圾场)50米内不可开店;3. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边,所在...