我想兑个旅店，签合同需要注意什么？

旅店出兑合同注意事项~

主要先通知房主，变更房屋承租人，在出兑款到位时，办理工商变更登记，营业照不出借。
也可以找委托律师代书。
出兑，也叫“外兑”，其含义为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。

必需要4个手续
1.特种行业许可证 （市公安局 六处办理）
2.卫生许可证 （所在区的卫生防疫站）
3.个人工商户营业执照 （所在区工商局）
4.税务登记 （所在区地税局）

还有房租的协议以及过户问题等，　做生意诚信第一吧. 安全,卫生,服务也很重要.。

1、 首先：审查和你签约的对象的主体资格、营业执照、经营范围、履约能力。2、 写清合同标的及数量和质量以及价款：如房屋的位置、方位、门牌号、面积、房屋质量、附着物。3、 规定合同的履行期限、履行方式。4、 明确违约责任：如违约金、赔偿金，要数额明确，标准清晰。5、 注意合同用词的严谨性，做到字斟句酌，反复推敲。一字之差，可能造成损失，比如：定金和订金；又比如：“双方签字盖章后生效”和“双方签字或盖章后生效”。这些一旦产生纠纷，往往就会导致你不想看到的结果。都要看清楚了。避免使用含糊不清、模棱两可的词句。再有就是合同争议的相关解决方法，都规定好了。如果这些功课你都做到位，如无意外，应该就是比较安全的了。好运！

核实房屋主人以及合同时间

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