县城小院不能过户的注意事项?
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县城小院不能过户的注意事项?视频
相关评论:17316756804:我想在县城周边买一座小院,连房子带地皮一起买了,可是他没有房产证...
单叛逄答:最好不要买、没证得房子买了十最不安全得!!万一要是他闹出来个什么前妻、亲戚啥的说房子是自己的怎么办?况且现在都什么社会了、怎么可能连房产证都没有?万一是骗子或者是非法土地怎么办?有证才是硬道理!!!切记、因为没证闹出来的类似事情实在太多了!!小心为妙!谢谢。。
17316756804:我想在县城周边买一座小院,连房子带地皮一起买了,他有房产证和国有土 ...
单叛逄答:只要有房产证和土地使用证,你购买完全是合法的,办理过户时你有可能要交土地出让金的,过户后如果拆迁,会有相应的补偿款的,至于房产过户要多少钱?这个我无法回答你,最好去当地的房管局和国土局咨询。
17316756804:县城小院能办房产证吗
单叛逄答:个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询...
17316756804:我已转非农村户口,在县城能买有房产证和宅基证带小院子的平房吗?
单叛逄答:我认为还是可以的,农村户口在县城买有房产证和宅基地的带小院的平房也是可以的,只要我们正常的去居住,那么会受到当地人民的欢迎
17316756804:普通小县城的房子,怎样就可以打造成欧式小院?
单叛逄答:业主可以根据自己的喜好进行选择和搭配。3. 庭院植物的选择:为了打造独特的小院,种植普通的植物显然不够。目前,各种奇特独特的植物造型已经成为绿化苗木行业的趋势。如果在院中种植一些独特的植物造型,无疑能显著提升庭院的观赏价值。同时,植物造型随着时间的推移会增值,是一种很好的内在投资。
17316756804:在小县城买房是买单元楼好还是买独家旧小院好
单叛逄答:从住房需求来说单元的合适点!从投资需求或追求自然方面旧小院很不错!关键看你的定位及财力
17316756804:县城买独家小院的不利
单叛逄答:买县城周边的农村小院,我觉得不太好,反正都是农村,还不如在自己家。你的农村好到一个新的农村,还是跟家里的环境差不多,要想买房最好还是买现成的楼房,楼房要比周边的农村小院要好很多,住宿条件也好,农村终归是农村,肯定环境是不如楼房好的。
17316756804:在小县城买房是买单元楼好还是买独家旧小院好
单叛逄答:住着比较舒服。如果你们比较年轻,就买单元楼。以后还可以换。如果年龄比较大了。已后不打算在换了。就买带院的。到老了,上楼不方面,而且带院的,老了。退休了,种种花,养养鱼呀,鸟呀,挺不错的。呵…还可以种种菜。在院子里晒晒太阳。表要考虑其他的事,买房么。主要自己住的舒服。希望能...
17316756804:我有稳定的工作收入稳定,想购买一套县城小院,但房子没手续,能贷款...
单叛逄答:如果申请住房按揭贷款肯定不行,房子如果是一手得有合同和备案,二手得有买卖合同和产权。如果工作收入稳定,可以去申请信用贷款,只有贷款期限较短。
17316756804:本人在县城有个小院是卖了好,还是留着?房子以后会涨价吗
单叛逄答:房子涨价的机会不大,中国房产处于饱和期,
一、县城小院不能过户的注意事项?
首先县城小院大多是自建房,购买时要注意核实房屋的房产证及土地证等;其次县城不少自建房属于小产权房,购买时需全款支付,无法贷款,而且小产权房无法过户,因此有很大风险;最后购买县城小院,要注意房屋周边的生活配套设施。
二、买个人的房子(独院),能不能在银行办理按揭贷款?独家独院可以贷款吗
如果是商品房是可以贷款的,农村的在宅基地就不行,能不能贷款要看房子属性
三、我想买一套房子,是独院型的,想贷款十万,,好办吗???
你可以用自有产权的房子做抵押贷款,如果你所说的房院不是小产权的房子,那有这一条,如果你手上还有点钱,那么利率会打折个房子贷,是行不通的。
四、你好我想买个独院能贷款吗
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您好,贷款审核条件是看您现在的本人条件。而不是投资产品的风险利润。所以如果您条件资质足够充足,即使您贷款去地铁站洒钱都没人管的。
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相关评论:
单叛逄答:最好不要买、没证得房子买了十最不安全得!!万一要是他闹出来个什么前妻、亲戚啥的说房子是自己的怎么办?况且现在都什么社会了、怎么可能连房产证都没有?万一是骗子或者是非法土地怎么办?有证才是硬道理!!!切记、因为没证闹出来的类似事情实在太多了!!小心为妙!谢谢。。
单叛逄答:只要有房产证和土地使用证,你购买完全是合法的,办理过户时你有可能要交土地出让金的,过户后如果拆迁,会有相应的补偿款的,至于房产过户要多少钱?这个我无法回答你,最好去当地的房管局和国土局咨询。
单叛逄答:个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询...
单叛逄答:我认为还是可以的,农村户口在县城买有房产证和宅基地的带小院的平房也是可以的,只要我们正常的去居住,那么会受到当地人民的欢迎
单叛逄答:业主可以根据自己的喜好进行选择和搭配。3. 庭院植物的选择:为了打造独特的小院,种植普通的植物显然不够。目前,各种奇特独特的植物造型已经成为绿化苗木行业的趋势。如果在院中种植一些独特的植物造型,无疑能显著提升庭院的观赏价值。同时,植物造型随着时间的推移会增值,是一种很好的内在投资。
单叛逄答:从住房需求来说单元的合适点!从投资需求或追求自然方面旧小院很不错!关键看你的定位及财力
单叛逄答:买县城周边的农村小院,我觉得不太好,反正都是农村,还不如在自己家。你的农村好到一个新的农村,还是跟家里的环境差不多,要想买房最好还是买现成的楼房,楼房要比周边的农村小院要好很多,住宿条件也好,农村终归是农村,肯定环境是不如楼房好的。
单叛逄答:住着比较舒服。如果你们比较年轻,就买单元楼。以后还可以换。如果年龄比较大了。已后不打算在换了。就买带院的。到老了,上楼不方面,而且带院的,老了。退休了,种种花,养养鱼呀,鸟呀,挺不错的。呵…还可以种种菜。在院子里晒晒太阳。表要考虑其他的事,买房么。主要自己住的舒服。希望能...
单叛逄答:如果申请住房按揭贷款肯定不行,房子如果是一手得有合同和备案,二手得有买卖合同和产权。如果工作收入稳定,可以去申请信用贷款,只有贷款期限较短。
单叛逄答:房子涨价的机会不大,中国房产处于饱和期,