建房需邻居签字才批。如果邻居之间本来有矛盾,拒绝签字怎么办?
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农村自建房只要有县规划局批准的,除非你是影响他采光或者是影响出行的话,但是这也不是硬性条件,因为只要土地是你的,你都可以这样。
如果邻居说你建房子影响她他出行或者是影响他采光,都是属于一种半无理取闹的理由,可以不用直接理会,只要你不是直接占用别人的宅基地。
但是这里有个坑要比较注意一点,就是因为农村宅基地的话,是由村委那边报镇政府批准,但是有可能村委给你办理的时候,当时没有给你留一个其他手续,如果赶上了省督察组下来的话,因为现在是不允许宅基地自建房了,可能会被责令立即拆除,那么这个我们必须要留好证据,以及跟村委和镇里面做好沟通,因为这原则上属于这里面的行政具体行为的错误,所以说我们要留好证据保护好自己,但是最终的话,镇里面都不会太为难。
建个房凭什么要邻居签字才行,他算干什么的。在我们这还从来没有听说盖个房子还得邻居同意,我盖我的房子该邻居啥事。除非邻居有正当理由不让我盖房子,否则就是无理取闹。而把能否建房需邻居签字就是相关部门推卸责任的行为。
在农村建房,如果邻里关系不好,还真是个麻烦问题,因为政策要求邻居必须签字才行,主要是避免宅基地边界不清,造成误批准。我简单梳理一下邻居不签字的原因:
一是老宅基地上辈遗留问题,如, 历史 上邻居宅基地边界夲就不清,或多占了,或留路通道小,或档阳光了等。
二是弟兄们分家时老宅分配不公,亲兄弟或堂兄弟们都想趁你盖新房讨公道而不签。为此兄弟们、堂兄弟们闹到打架斗骂有的是。
三是平时邻居因它事闹矛盾,没解决或解决不好,邻居趁机索要公道而不签。
四是因你盖房子比邻居富裕,邻居趁你盖房子想卡点油,不给好处不签字。
应对的方法:
一是在准备建房之初的筹划时期,就应该全面了解自己准备建设的房子会与邻居产生那些纠纷,要把纠纷梳理分类,如宅基地纠纷,邻里关系纠纷,当然若有违建的成份,也应考虑别人投诉问题。最好先与邻里沟通一下建房设想,让邻里及早告诉你遇到的问题。
二是针对不同问题采取不同方法解决,如宅基地纠纷,需找出证据你没有侵占邻里的地方,若有纠纷点,及时沟通协商解决。协商不了的,可找周边德高望重的老人调解,有时还会花些钱财摆平矛盾,特别是想借你建房之机卡点油的,或想揽活盖房的,肯定得破费点钱财才能解决。
三是尽量低姿态协商,多说好话,让人同情的话,请个小客,送些小礼物是少不了的。若用钱财、用情解决不了的问题,建议多找村委会主任帮助解决,一般村委会主任都有丰富的调解方法和软硬兼使的策略,能使大事化小,小事化了,较圆满解决矛盾。若还解决不了,只有以法解决了。
网络讨论,仅供参考。
没错,邻居叫“利害关系人”。一是指界,而是利害影响。都必须请有关利害关系人认可确认。
建房需邻居签字这条规定非常错误,太多邻居不和的不给你签字这房不就建不成了,这样的规定让人家可以故意刁难你,从而结下更深的矛盾,好处就是有效的限制了农村建房。
请邻居吃顿饭
找大队干部或者找个能说上话的中间人处理一下。
以海南省为例。
盖房子要先去规划委提交材料申请,工作人员实地核查,根据我市《城镇规划区个人建房规划管理暂行办法》第二十五条,征求利害关系人意见和建议,会对你房屋申请进行公示。当然,你跟邻居闹矛盾,它们肯定会提出异议,规划委驳回你的申请,那你可以按照以下操作:
1、你看看能不能缓和关系,给点钱都无所谓,或者找老者出场,大家心平气和谈判,如果能解决最好。
2、如果谈不拢,那也没必要舔着脸,直接走程序,重新找规划委,提交听证会申请,规划委会根据你的申请,约定提出异议者出席听证会,双方在官方程序下进行辩护,只要你邻居没有合理的理由,比如采光、占用公共用地、土地归属有异议等,规划委就可以按照听证会记录出具审批意见给你,不用搭理邻居了,合法审批合法报建。
建议直接走程序,虽然拖得时间长,需要一两年,但舔隔壁估计遥遥无期
,有些人巴不得你过得不好。
这是法律的弊端。
向规划局提出申请,直接走程序,由规划部门约谈提出异议者出席坐谈会议,双方在有关部门程序下进行辩护,由规划局等有关部门合法审批合法建设许可证。
建房需邻居签字才批。如果邻居之间本来有矛盾,拒绝签字怎么办?视频
相关评论:17714309095:农村建房如果邻居不肯签字怎么办
史段看农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住,房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行...
17714309095:法律有规定农村建造房屋要征求邻居签字同意么
史段看不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。法律分析一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用...
17714309095:建房需要邻居签字同意政府才给批,有邻居不同意,怎么办?
史段看在民法中这叫相邻关系,你不能侵犯相邻关系。因此你要做通那一家的工作,或者在不影响那一家的情况下,才能获批。
17714309095:农村建房需要邻居签字才可以获得批准吗?
史段看不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议...
17714309095:邻居不签字就不能建吗
史段看法律分析:农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住,房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。虽然说邻居在翻旧房时不需要签字,但为了避免麻烦,通常...
17714309095:农村建房要邻居签字才能批吗?(听说如果建在自家围墙内就不用签了是吗...
史段看你要建房子,需要你房子周围的邻居全部签字才可建,否则是不会让你建的。我们家建房就是这样。你房子要不要开窗,你的排水管放在那里,你的地基可否和别人一样高,都需要经过别人同意,并且在纸上签名。不管你围不围围墙,只要你主体的房子要动,必须经过周围的的人同意。如果你没有签字就动了房子,...
17714309095:建房要四邻签字,邻居故意刁难拒签提不合理要求这么办
史段看建房要四邻签字,邻居故意刁难拒签提不合理要求,可按以下方法处理:在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后根据《土地登记办法》第九条之规定,将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒绝签字,可向国土资源局说明情况,按违约缺席指界程序处理:1.根据1993年颁布实施的《城镇...
17714309095:我在农村建房建在原有的宅基地上,需要领居签字政府才给批吗?邻居无理...
史段看需要邻居签名,土管局才能审批,但是如果邻居提出无理要求,你当然可以向法院起诉对方
17714309095:2021造房子四周邻居是否要签字
史段看2021造房子四周邻居不要签字。如果邻居不让盖房子,可以找村委会或第三方从中调解,求得支持与准予。如果从法律程序上走,可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉,请求法院判决其正确处理相邻关系,消除妨碍,准予重建。《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
17714309095:农村建房需要邻居签字,邻居故意以挡住排水问题不签字,非要要求我们让出...
史段看一:法律上没有建房需要四邻签字的规定,这只是某些地方主管部门和村委会为避免建房纠纷、躲避责任而实施的地方性土政策。二:民法通则和物权法等相关法律法规对于住房相邻间的权益有明确规定,若当事人建房对邻居排水有所妨碍,是应采取有效措施避免妨碍或排除妨碍的。三:如果当事人建房可以避免邻居住房...
如果邻居说你建房子影响她他出行或者是影响他采光,都是属于一种半无理取闹的理由,可以不用直接理会,只要你不是直接占用别人的宅基地。
但是这里有个坑要比较注意一点,就是因为农村宅基地的话,是由村委那边报镇政府批准,但是有可能村委给你办理的时候,当时没有给你留一个其他手续,如果赶上了省督察组下来的话,因为现在是不允许宅基地自建房了,可能会被责令立即拆除,那么这个我们必须要留好证据,以及跟村委和镇里面做好沟通,因为这原则上属于这里面的行政具体行为的错误,所以说我们要留好证据保护好自己,但是最终的话,镇里面都不会太为难。
建个房凭什么要邻居签字才行,他算干什么的。在我们这还从来没有听说盖个房子还得邻居同意,我盖我的房子该邻居啥事。除非邻居有正当理由不让我盖房子,否则就是无理取闹。而把能否建房需邻居签字就是相关部门推卸责任的行为。
在农村建房,如果邻里关系不好,还真是个麻烦问题,因为政策要求邻居必须签字才行,主要是避免宅基地边界不清,造成误批准。我简单梳理一下邻居不签字的原因:
一是老宅基地上辈遗留问题,如, 历史 上邻居宅基地边界夲就不清,或多占了,或留路通道小,或档阳光了等。
二是弟兄们分家时老宅分配不公,亲兄弟或堂兄弟们都想趁你盖新房讨公道而不签。为此兄弟们、堂兄弟们闹到打架斗骂有的是。
三是平时邻居因它事闹矛盾,没解决或解决不好,邻居趁机索要公道而不签。
四是因你盖房子比邻居富裕,邻居趁你盖房子想卡点油,不给好处不签字。
应对的方法:
一是在准备建房之初的筹划时期,就应该全面了解自己准备建设的房子会与邻居产生那些纠纷,要把纠纷梳理分类,如宅基地纠纷,邻里关系纠纷,当然若有违建的成份,也应考虑别人投诉问题。最好先与邻里沟通一下建房设想,让邻里及早告诉你遇到的问题。
二是针对不同问题采取不同方法解决,如宅基地纠纷,需找出证据你没有侵占邻里的地方,若有纠纷点,及时沟通协商解决。协商不了的,可找周边德高望重的老人调解,有时还会花些钱财摆平矛盾,特别是想借你建房之机卡点油的,或想揽活盖房的,肯定得破费点钱财才能解决。
三是尽量低姿态协商,多说好话,让人同情的话,请个小客,送些小礼物是少不了的。若用钱财、用情解决不了的问题,建议多找村委会主任帮助解决,一般村委会主任都有丰富的调解方法和软硬兼使的策略,能使大事化小,小事化了,较圆满解决矛盾。若还解决不了,只有以法解决了。
网络讨论,仅供参考。
没错,邻居叫“利害关系人”。一是指界,而是利害影响。都必须请有关利害关系人认可确认。
建房需邻居签字这条规定非常错误,太多邻居不和的不给你签字这房不就建不成了,这样的规定让人家可以故意刁难你,从而结下更深的矛盾,好处就是有效的限制了农村建房。
请邻居吃顿饭
找大队干部或者找个能说上话的中间人处理一下。
以海南省为例。
盖房子要先去规划委提交材料申请,工作人员实地核查,根据我市《城镇规划区个人建房规划管理暂行办法》第二十五条,征求利害关系人意见和建议,会对你房屋申请进行公示。当然,你跟邻居闹矛盾,它们肯定会提出异议,规划委驳回你的申请,那你可以按照以下操作:
1、你看看能不能缓和关系,给点钱都无所谓,或者找老者出场,大家心平气和谈判,如果能解决最好。
2、如果谈不拢,那也没必要舔着脸,直接走程序,重新找规划委,提交听证会申请,规划委会根据你的申请,约定提出异议者出席听证会,双方在官方程序下进行辩护,只要你邻居没有合理的理由,比如采光、占用公共用地、土地归属有异议等,规划委就可以按照听证会记录出具审批意见给你,不用搭理邻居了,合法审批合法报建。
建议直接走程序,虽然拖得时间长,需要一两年,但舔隔壁估计遥遥无期
,有些人巴不得你过得不好。
这是法律的弊端。
向规划局提出申请,直接走程序,由规划部门约谈提出异议者出席坐谈会议,双方在有关部门程序下进行辩护,由规划局等有关部门合法审批合法建设许可证。
建房需邻居签字才批。如果邻居之间本来有矛盾,拒绝签字怎么办?视频
相关评论:
史段看农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住,房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行...
史段看不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。法律分析一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用...
史段看在民法中这叫相邻关系,你不能侵犯相邻关系。因此你要做通那一家的工作,或者在不影响那一家的情况下,才能获批。
史段看不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议...
史段看法律分析:农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住,房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。虽然说邻居在翻旧房时不需要签字,但为了避免麻烦,通常...
史段看你要建房子,需要你房子周围的邻居全部签字才可建,否则是不会让你建的。我们家建房就是这样。你房子要不要开窗,你的排水管放在那里,你的地基可否和别人一样高,都需要经过别人同意,并且在纸上签名。不管你围不围围墙,只要你主体的房子要动,必须经过周围的的人同意。如果你没有签字就动了房子,...
史段看建房要四邻签字,邻居故意刁难拒签提不合理要求,可按以下方法处理:在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后根据《土地登记办法》第九条之规定,将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒绝签字,可向国土资源局说明情况,按违约缺席指界程序处理:1.根据1993年颁布实施的《城镇...
史段看需要邻居签名,土管局才能审批,但是如果邻居提出无理要求,你当然可以向法院起诉对方
史段看2021造房子四周邻居不要签字。如果邻居不让盖房子,可以找村委会或第三方从中调解,求得支持与准予。如果从法律程序上走,可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉,请求法院判决其正确处理相邻关系,消除妨碍,准予重建。《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...
史段看一:法律上没有建房需要四邻签字的规定,这只是某些地方主管部门和村委会为避免建房纠纷、躲避责任而实施的地方性土政策。二:民法通则和物权法等相关法律法规对于住房相邻间的权益有明确规定,若当事人建房对邻居排水有所妨碍,是应采取有效措施避免妨碍或排除妨碍的。三:如果当事人建房可以避免邻居住房...