农村房屋拆迁后房产问题 房子是爷爷奶奶造的

农村的房屋及院子怎么证明是自己的呢？房屋是爷爷奶奶建的，没有房产证，户主写的是奶奶的名字。~

问题 你爷爷还在世么？
你姑姑有分你过世奶奶的一半财产的权利，如果拆迁给钱应该有她一半，哪怕她户口不在这里，如果拆迁补偿房是按照户口分给你家的，显然这里面没有姑姑的份，但如果你爷爷还在世，你爷爷那部分的一半早晚也是属于你姑姑的。除非老人家有遗嘱来分配遗产，明确说明不给姑姑一分钱。
如果重建，重建旧房需要得到你姑姑的许可才能重建，因为老房是你爷爷和奶奶的，不考虑拆迁，这房产有你姑姑的一半，如果要把老房推倒重建需要得到你姑姑的同意才可以。
需要保留建设时候用工用料所有的花销收据发票。在财产分割的时候也是会考虑这部分付出的。
我倒是觉得，你们应该让你姑姑出一半资金重建旧房，等拆迁的时候也分给你姑姑一半就可以了。

楼上的你怎么知道姑姑没有尽赡养义务，这种举证很难，法院也不会承认的。
作为姑姑也是家庭的一份子，哪怕出嫁了，男孩子和女孩一样享有继承权。

1、是否遇到拆迁，与析产没有直接的必然的联系。就本案房屋来说，房屋属于共有财产，如不能证明各自的份额，那么应该平均分割。因父亲已去世，所以属于父亲的部分变成遗产，由你、母亲、爷爷、奶奶共同继承。
2、你要问的真正问题是否涉及拆迁后所得房屋的分配？集体土地房屋拆迁一般涉及到房屋（包括土地）补偿与人口安置两部分，因房屋属于共有，所以房屋所得到的补偿（安置）属于全体共有人，而人口安置部分，属于各被安置人。

你先到乡政府查询你家这块宅基地在谁的名下。如是在你父亲的名下，就与你姑姑没有任何关系；如还是在你爷爷或奶奶名下，则该宅基地上的老房屋的建筑材料（木材、水泥、瓦等）折价，一半归你姑姑，而不是动迁款的一半归你姑姑。你姑姑户口不再老房子里，不享有动迁利益，只是能继承她父母的遗产（不含宅基地）
但愿能帮到你，希望采纳，谢谢！

产权是你祖父的，其他人在其在世的时间内，必须经过他的同意，才能获得房屋产权，你这个父亲已经快违法了，不尽义务抚养老人，还争夺房屋产权，这个已经完全可以起诉了....现在是你父亲在做坏事，你祖父一点问题也没有。你最好劝劝你父亲，这样下去唯一的途径就是：法院起诉，并且你父亲败诉。

你爷的房子，你爹有啥权利肯不肯的？跟他有啥关系？没房子，自己挣钱买去，老盯着老爷子的房子干甚？！

房子属于你爷爷的，没你爷爷的话，谁也不可以现在得到房子，继承是以后的事

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