我是农村户口,村里分了地有宅基地证,户主是我爷爷,宅基地证写的是我爷爷的名字,宅基地是按户口本上面

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农村的宅基地证丢了,是写的爷爷的名字,爷爷去世了,现在我爸爸想牵户口过去,但是土地管理所拉不出宅基~

这个问题比较复杂,当事人的父亲可以带上本人的户口本、身份证及爷爷的死亡销户证明(没有的,应由当地的派出所或者户口所在地的集体开具相关的证明),去镇级国土资源管理部门查询。

基本没有后遗症,政府在拆迁时会严格审查宅基地使用是否符合规定,只有认定是合法使用才在补偿范围内,这个审查可以针对某个家庭确定一块宅基地,也可以针对某一块宅基地确定一个家庭,总得原则就是保证群众一户一地,不能无家可归,当然缺少宅基地的家庭可以另行考虑补偿,与宅基地无关。弟兄们应该分家,分给谁就是谁家,其他弟兄用不着纠缠,否则根据一户一地的规定也会把其视为无理取闹

立遗嘱也是无效的,房子没有产权,个人无权处分,宅基地是以家庭为基础分的,家庭成员是共同使用人,都有使用的权利。而一个人不经其它家庭成员同意是无权处分的。即使做出了处分也无效。

宅基地是村集体土地,登记在谁名下谁就有土地使用权。


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