在城里买楼几十年后就什么也没有了吗

我从来没有在城里买过房子，我本来是想在乡下盖房的，可是乡政府不同意，我只能作城里人了~

宅基地必须经过严格的审批才可以，要符合土地和村庄规划，而且申请人还要符合申请宅基地的条件，而不是单纯的备案。你要搞清楚为什么不批宅基地，如果确实是政府规划不允许审批宅基地，那只能是通过村集体内部成员流转的方式得到，可以买别人的老房翻建

在城市里面购买的房子都是有年限的。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

扩展资料：
一、土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
二、房屋所有权
属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
参考资料来源：百度百科-房屋产权
参考资料来源：百度百科-产权

你是误会了，这也是绝大多数城里人有误解的地方，其实不是你想的那样。

一、关于农村房子和城里房子:

1)城里人可以买农村的房，农村人也可以买城里人的房，但前提是:房子是合法的---无论是城里房还是农村房。

2)城里人可以买农村的房，但那个房必须是合法的，要有证的。

3)城里人买农村的房和农村人买城里的房一样，土地都不是属于你的，买的只是地上的房，你都不能改建

4)城里买的房和农村买的房不一样的地方在于:城里的房最多只有70年使用权，到期政府可以征收折迁，只补偿房款而没有地款;农村的房使用权无期限，当房屋破损跨踏后，你无权重修，土地归还村集体。

5)大家觉得城里人不能买农村房，那是因为在农村买的房绝大多数都是违章建筑，违章建筑当然不能买，在城里也是一样啊!你能在马路边上盖一间房子卖给农村人吗?

6)为什么在农村买的房大都是违章建筑呢?因为根据法律，农村人均只能拥有10来平米的房产，想要多建根本就批不下来，所以多建出来的肯定是不合法的，当然不能买。

二、关于房价:

1)房子涨价不是农村人进城买房造成了，你们城里人都买不起房更何况广大的穷苦农民。

2)如果你要说广大的穷苦农民比你挣钱多的话，那就是你没有出息了----人家没受到良好的教育，还比你们这些受到良好教育的人挣钱多，你不脸红吗?

3)房价飞涨那是由于资源稀缺造成的，大城市的地占了就没有了不可再生，房价当然会飞涨。

4)而资源稀缺是由于行政资源、教育资源、社会保障分配不公造成的-----如果我们乡下的教育和北京的教育一样好，农村人口、县城居民和北京等大城市居民，政府官人和普通公务员和农村和工人享有同等数量的退休工资，那你说我们乡下人会到北京等大城市买房么?

5)如第4条所说，如果那样你一定要在北京等大城市买房么?你就不能在乡下一个小县城买房么?我想那点钱你还是买得起的吧?

6)我们小县城的房都是大房子，一般都是140-200平米左右的大房子，很便易哦!你为什么非要买大城市的小格子蜗居呢?---还不是为了你的下一代能受到良好的教育，有个享受高福利的户口---这不是行政资源、教育资源、社会保障分配不公吗?

三、关于公平:

1)这个社会从来没有公平过，如果你现在辛苦一辈子挣来的房产被一帮子农村穷鬼抢走瓜分，你觉得公平吗?这是几十年前发生过的事。

2)北京人也是人，乡下人也是人，凭什么受到的教育水平差那么多?这公平吗?

3)同样是人，凭什么公务员养老金比普通工人高?

4)同样的中国人，凭什么有的工作不让我们干，只让你们北京人干?

5)社会从来都是从不公平慢慢到较公平的，历史总是进步的，不顺应历史发展的会死的很惨---不管你信马还是信资，曾经强大的清朝不顺应历史发展还不是一样要倒台。

6)可喜的是，现在农村也在慢慢的变得好了，县城的教育也慢慢的变得不错了，我想信在不久的将来，乡下会变得比城里好，到时只有那些穷光蛋才在住在城里这样的大污染场里，有钱人都到乡下买别墅住了。到那时嘿嘿，城里的房价不降都不可能啊!

上帝要其灭亡，必先使其疯狂。(看看过去的历史---90年代出了个政策:乡下人可以用钱买城市户口，每个户口1-2万，那时的1-2万可以在县城买套120平米的房了。嘿嘿，疯了吧，我们那里好多人买啊，现在死了吧?城里户口没有地了吧，没有补贴了吧，折迁更没有折迁补偿了吧，嘿嘿，当被的2万的房现在可以卖20万了，当被的农村户口折迁可以补养老保险，可以补2套房，还要一次性补好多钱吧。哈哈，当被买户口的都亏死了吧!政府可省了不少钱---你能干过政府?人家都是事先安排好了的，那有那么好的事，让你花钱就能买到城里户口---人家能让你占那么大个便易么?)

上帝要其灭亡，必先使其疯狂。(看看现在的房价，不是疯了么?,我看离蹦盘不远了，你们就去炒吧炒吧，炒来炒去还不是你们那帮人，因为真正需要房子住的人肯本买不起，所以陷在场里的人只有你们那帮炒房人，没有真正需求的人接盘，时间一长你们就支持不下去了。道理和开20张信用卡来倒钱的是一样的，是支持不长久的，一但蹦了，你就会死的很惨很惨---我见到过了，那些人事前相当自信，但到最后还是死翘翘了，永无翻生之日了。)

给你的建义:趁现在二线、三线、或县城的房还没有疯涨，赶紧出手，小地方的房一般都很大，环境都很好，将来的实用价值和升值空间巨大。(你现在花200-300万在北京买蜗居房将来会变成贫民窟的)

我在2004年在县城买的房，那时才500多一平米，由于大量农民进县城买房，所以当地政府钱也多的很，现在也是大力修建学校提高当地的教育水平，县城高中的大学升学率也在70-80%左右，而乡下的高中每年一个都考不上的。

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