在大学城开超市
谢邀。我们恰巧在一个大学城开过一家便利店，但后来闭店了。原因关键是其位于偏远地区，离城市很远。放假后学生大部分回家，基本没有客流。对客流估计 不足，犯了严重的错误。调查问卷里问学生的生活费和消费水平没多大用。在校方允许的情况下只能开便利店吧（其他业态面积都太大），二三十平米至三五百平米足以。经营的商品肯定是快消品，民生用品居多，所以学生的生活费和消费水平如何不是影响销售的主要因素。开店的第一要素是选址（便利还是第一要素），你的店离食堂和操场的距离如何，店能否开在学生往返于自习室教学楼和宿舍之间等。你的店能辐射到多少栋宿舍楼，商圈内是否还有其它竞争对手，这些因素应重点考虑。然后是学生数量这一基数要清楚，放假后的学生情况要清楚，对来客数有个预估，能提前知道营业额有多少。第三我想谈谈最重要的商品结构。一旦确认选址并要开店后，最重要的是就是商品结构了。心思放在商品和服务上，针对学生要有特点。这时先结合店的面积及货源组织情况确定经营重心是想做全，还是做精，或者既要全且部分品类做精。然后确定要经营的商品种类。商品分类我就不列举了，找一份商品组织表自己挑选就行。也可以参考所在地大型超市的商品进行选择，注意选品的结构性，原则是从消费者的需求出发，永远把需求放在第一位。还想补充点别的。如何条件允许，最好是店的两头一头是入口，一头是出口结账。自然形成强制动线。如果不行，那么门口或主通道正对的最里面的位置，最好要灯光明亮，绚丽多彩，商品选一些高档好看的陈列在那里，吸引顾客走到店的最里面。这里可是第一磁石点，应该重点设计。商品陈列要按照陈列原则进行（比如相关联的分类要相邻陈列），要注意观察顾客的购物习惯定期进行调整陈列。货架两端端头是第二磁石点，收银台是第三磁石点，放促销品或者高毛利商品。平时要做营销活动。学校的便利店绝对不止你一家。一定要有自己的特色，如果你能售卖冰粥，有打印复印服务当然更好。但更重要的是体现你独特的服务和商品。可以进一些进口食品，这些东西虽然价格略高，但大学生可是其主要消费群体哦~。和供应商要资源做促销，促销的商品永远主打季节性商品，和销售量最多的商品（如方便面，火腿肠，矿泉水等等）。抓住节日商品的促销机会。POP标语要做好，宣传也很重要。还有就是和领导们打好关系，保证店能顺利开张，正常营业。摄像头的安放，预防偷盗。
首先是网上，网上有很多B2B的批发平台，在上面能找到对应的小商品店商家，网购的优势是便利，动动鼠标或者手机即可下单，这是实体批发市场给不了的，时间成本人工成本都能节省下来，网上批发商由于无需实际经营场地，所以批发价格有的会更低。
但是由于不是实物采购，所以对货物实际的质量及款式都不能真正了解，可能会到货后会有很大差异，涉及退换货时会打乱自身已定好的进货计划，所以建议未确认供应商是否具备优质或符合自己要求时前，尽量先小批量进货。
其次是批发市场，几乎在每个城市、小镇里都会有相关的小饰品、百货日杂的各种小商品零售批发市场，而初开店的投资者往往都会选择此类渠道，因为能看得着实物的质量、种类。
批发的优势是实物进货、种类齐全、能讨价还价，小商品店经营者能对质量、种类都加以把控，但批发市场商家的规模、价格、质量、种类出入都很大，需要进货者不停的去观察、交涉，刚开始时相关时间成本会很大，而且退换货难度很大。
还有就是厂家直供，这类渠道通常是连锁店才会选择的模式，因为厂家接单直供的数量要求都会很大，小商家并不具备此类的谈判条件，它的优势是产品质量价格款式都能达到最优，但是起订量太大，不适合独营去运作，因此要根据自身实际情况去选择。
开超市分析和投资预算
前言：经过探讨，我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。
××地区商业市场情况分析
1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
3、该地区的人口规模
4、该地区人均收入状况
投资效益分析
经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：
1、预估营业额
预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，如果你能坚持把毛利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。
预估月营业额：1500元×30天＝45000元。
预估月毛利额：9000元。
2、每月费用预估
房租：2500元。
水电费：500元。
人工费：两人，1000元。
运输费：200元。
税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。
其它办公费：200元。
合计：7425元。
我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。
所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。
投资预算方案
由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：
1、首付房租：三个月租金7500元。
2、装修：
门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。
卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。
墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。
窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。
卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。
灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。
电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。
其他小物料：大约800元。
人工：一组装修队，10天约需3000元。
以上装修费用合计：15990元。
3、固定资产
立式敞开冰柜：一组约需15000元。
冰柜：两个，约3500元。
货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。
收款设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。
合计：30500元。
4、开办费用
办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。
打价器：一个，500元。
收款台、椅：200元。
价签、收款纸、账本等办公用品：100元。
店员服装：两套，200元。
开业宣传费用：500元。
饮水机：110元。
其它杂费：500元。
合计：3610元。
5、经营品种
超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：
日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。
食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。
在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！
6、铺货款
我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。
到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。
总结
我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本！
想开一家200-300平方米的超市，但是发现城市里大小超市太多了，有的生意不错，有的好像就不怎么样。那么，开超市怎样选店址、有什么讲究呢？
位置
200-300平方米属于便利店形式，适合开在居住小区附近，小区的入住率要在60%以上。如果是自有房产可以降低门店运营中的租金风险。在同街道500米内如果没有同类型店，那么可以有效提升消费几率。如果位置近小区入口或者主干道，则能够增强门店的人流量。
前期准备
开设超市前，经营人需进行小区商圈调查，进行区域人流分析及购买力预测，根据调查所得结果进行商品定位，最后确定门店所需设备和商品种类。一般情况下，门店需要购置165厘米以下高度的货架，方便顾客拿取物品。另外，冰柜、应急灯、POS机、验钞机等也是必备的。
投资
投资则要根据实际经济能力和市场需求设定。20-30平方米便利店需要4-6万元左右。员工配置可视运营情况，其费用应尽量低于门店月租金，而门店的租金必须低于每日的销售额，如此才能保证正常运转。
关于手续和执照问题
第一，租用场地，这肯定是要的啦！
然后拿着你的场地证明或租恁合同（和复印件），和你的身份证（和复印件）到工商部门申请办理个体营业执照。
办好执照再去税务，凭执照副本（和复印件），你的身份证（和复印件），场地证明或租赁合同（和复印件），出租方房东身份证复印件，办理个体税务登记。
接着装修啊，批发货物啊，什么的……等你熟了以后，一些品牌的代理商会找上门来送货。
如果还要搞个电脑收银，那还要买电脑和POS系统，装上管理小超市的软件。一般正规一点的电脑店里都有卖。
想卖生鲜蔬果什么的，还需要通过卫生防疫部门的检查，办个健康证。
以上仅供参考,祝开业顺利!
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