在新小区里做哪些小本生意比较好？

小区里面做什么小本生意好呢？~

在小区里可开一个杂货店。水。电。厨房用品。水壶，铁丝，定等很多。家庭用得着的。不会过期。资金1-2万即可，

早点摊
早点摊是非常赚钱的，如果你每天能为10家单位1500左右人卖早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元，并且这只是早上的营业额！
早点式样设计提示：
1.主食：面包、包子、馒头或其他糕点；
2.副食：咸菜或其他特色小菜；
3.饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品；
4.设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售；
5.早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。
随着时代的不断变迁，如今的消费者习惯也随之改变，人们越来越喜欢尝试于新事物。在餐饮业中，也由过去“中餐”一枝独秀到现在各色餐饮百花齐放。有研究表明，在我国的海外料理市场中，尤以日本料理的接受程度最广，店铺数量最多，受欢迎程度最大，日本料理俨然已经成为一种新的消费时尚。当今创业选择加盟日本料理店，必然是一个“赚钱”的最佳选择。

洗车店、洗衣店
洗车业是一个投资少，见效快的行业，只要2-3万元的资金便可启动经营，而且由于洗车的技巧请求低，装备也不庞杂，只要有吃苦耐劳的精神，很快就能进入状况，无疑是普通市民投资和下岗人员创业的一条理想道路。所选营业地点周边不要有同行业经营，营业地点交通必定要方便，四通八达，直来直往，应选址在车族密集的地域，如：加油站、停车场中高级小区等。周围环境和设施也很主要，如经营地点的合法性、电力起源、下水管道、消防安全、停车空间等。洗衣店也是一个不错的选择。

干洗店投入的成本也不高，买一台干洗设备，再租个二十平米的房子，总共下来需要花上2万左右，就可以开干洗了，开洗店在冬季的时候需求高。
缝纫店
乡镇服装市场发展还不是很活跃，很多的乡镇农民大多数还是选择做服装，甚至冬天的羽绒服也都定做。因此，在乡镇开家能为农民量体裁衣或干些缝缝补补活儿的缝纫店，生意肯定不错。
刊报社
书刊服务以收购，销售旧书刊为主，同时兼营租赁，交换调剂，代为租赁等业务。开办书刊服务社的投资并不太大，有2-3万元就可开张了。一般需要2-3间房的门面，制作一些从天花板到地面的三壁立体书柜，尽可能地充分利用室内空间。关键是要选好地址，应该在离学校，文化社区比较近的地方。
小说出租店
选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：
1.出租专门店：该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占绝大多数，客户内阅读消费所占比例较少。
2.休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等。
3.其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加性服务，希望借此提升本店竞争度。

中国的房市虽然一直在调控，但还是挡不住一个个小区相继开发的热度。对于投资者来说，每多一个新建小区，就会多一个适合开店赚钱的地点。那新建小区开什么店比较好？做什么生意赚钱？ 

新建的小区很多市场空白，而且很多是刚需，这种生意最重要的一点就是“尽早占位”，哪怕你产品一般般但是先入为主，你第一时间锁定一批客户，占到好的地段，后来者想超过你就需要花费很大的精力和时间。有些可能需要等入住人员再多一些才能赚到钱，不管哪种，最多1年你就可以不愁生意，躺着赚钱！

1、便利店

小区是人们居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等。如果一时间缺了这些日用品，居民肯定不会特地跑到超市购买，而是直接在小区门口的便利店购买。便利店是适合开在任何小区的商店，遇到新小区，投资商当然要趁竞争力还没形成的时候尽快下手。

2、早餐店+小餐馆

有人的地方就要吃，绝对刚需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐馆针对的是中晚餐，新小区有很多家做装修，装修工人就是很大一个群体，还有部分住户、临时过来办事，中晚餐顺便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微贵一点，但是人流可能就是偏低段的好几倍。

3、建材，家居类和绿植

这类生意客户群体就是新装修的房子多，他需要一些建材，像基建的水泥沙就不要做了，有物业保护的，像封阳台、大理石、扳手、水阀，管道，杂货配件类都可以做，这些都不是大件，装修是必须，索性干脆就在附近买很方便。

家居类大件不要做，比如沙发，座椅，床等，太占位置，而且住户更多的是选择去大卖场，一次买好几件，然后统一商家送货，我们可以做的是窗帘、沙发套、衣架、衣柜门等。

绿植去甲醛，装饰新家，这个也是刚需，顺带说下2种说的这些生意都可以采用一种方式做营销，那就是多去小区转，看到哪家装修就去发传单，拿到户主联系方式，搞定几家客户，给于一定的优惠和利益让他帮你转介绍，这时候的户主都这装修，讨论最多的除了装的好不好外就是什么什么东西你是这哪里买的。

4、菜摊水果店

人的一日三餐离不开主食与蔬菜、肉类。像老一点的小区，周边都会有菜市场、菜摊、肉摊或者生鲜超市，而新小区不可能立马有这些东西，但这些东西又恰恰是人类生活最需要的，因此新小区卖农贸产品的销路一定很火爆。

5、美发店

也许你觉得新小区入住人不多，到其他地方去的时候顺便理一次可以管几个月，这个确实不是刚需，但是为什么我还是要推荐，四个字“锁定客户”。

美发店不都是办理会员卡的，做些活动促销，搞积分，一旦他充值几百块办理了会员卡，男生基本一年不会去别家了，女生也要几个月，几个月后客户早已经养成了消费习惯，没有特别意外她是不会再去别人美发的，所以美发店第一批进去抢到客户，锁定他很重要！

6、母婴店

这个开始入住人少，孩子们没有过来，生意只能保本，但是1年后2年后那客户群体是越来越多，而且一个小区周边最少也会有好几家母婴店，先进入也是占位置，优先锁定一些客户。

这个要说的是母婴店对地段的要求没有像超市，早餐店那么重要，不要太偏就行，做母婴主要是搞定妈妈，宝宝用的东西，妈妈们格外用心，也是最挑剔的人群，所以产品质量，待客热情，与妈妈能建立亲近关系的能力非常重要！

除了以上说的强烈推荐的6种店外，还有几种店是1年类难得盈利，但是未来2-3年很有市场，且长期稳定可做的店。

1、物流快递

现在很多超市兼职了收包裹，但是邮寄他们做不了，小区这么多人，发件也是常有的事，特别是每个小区都有一批微商人员，他们发件就比较多了，物流快递一个小区只能存活1-2家，不超过3家，你去占位了，别人也就不来了。

2、药店/小诊所

病了看病吃药，理之常情，小痛小烧什么的去医院麻烦，附近诊所打点点滴，药店买点药经常的事。

3、烘焙+蛋糕店

建议是开在小区幼儿园门口附近或者是小朋友活动集中区附近，主要的消费群体是小朋友，小区小朋友很多，糕点蛋糕受欢迎，而且据了解这个东西利润空间还不错。

有想法开店的不妨考虑以上的几种，不过也不能一看到新小区就立马去开店，毕竟有些小区新建多少年都无人入住，在这样的小区开店，项目再好也不会赚钱。所以投资商要注意考察小区的地理环境和人气，来判断自己是否真的应该在这个新小区开店。

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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超市。超市是每个地方的必须，给类的食物、生活用品等等，方便了小区的生活，也可以帮忙代收快递，只要做得负责、有条理，会给生意带来一定的热度。

早餐店和日用品店，开早餐店不仅自己可以赚钱，还可以方便那些上班的人。开日用品店小区的人就不用到外面去买用品了。

我觉得在新小区里做饮食生意比较好，因为饮食生意不需要太多的周转资金，成本相比于其他生意是比较低的，更重要的是民以食为天。

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