我在河北买的113平的二手房,44万,房子满5年,过户费怎么计算呢?谢谢!
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二手房过户费113平米42万怎么算~
卖方税:个人所得税和营业税满5年均免。
双方税:约数百。
你总共要交过户税费约为7000元。
我在河北买的113平的二手房,44万,房子满5年,过户费怎么计算呢?谢谢!视频
相关评论:18548798726:河北衡水二手房过户费满五年142平买家要交多少钱啊?请告诉我大概钱数...
却建叶一、关键点(1)卖方是否唯一住房(2)买方是首次购房享受契税优惠~主房税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元\/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%-3%(90平方~144平方首次1.5%,非首次3%))买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),...
18548798726:我现在 买一个二手房 假如20万 那么过户费该多少钱呢 我在河北承德
却建叶二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
18548798726:我在天津河北区买了个二手房过五年了、64平米、54万、想问一下过户费...
却建叶买家和卖家税如下:买方:契税1.5%(交易费,手续费,评估费,测量等)卖方(交易费,手续费,评估费,测量等证书在五年内节省的营业税和个人所得税)
18548798726:要在河北保定买套5年以上的二手房,约20万左右!我是首次买房。请问,要...
却建叶我们这边是上海,首次购房面积小于90平的交契税是成交价的1%,就是2000!其余还有印花税、图文等,这个就没多少钱了,几百块!
18548798726:刚刚在河北涿州买了1套房子,150平以上。价格78万元。 请高手帮我算下...
却建叶买方过户费简单 契税1.5%,印花税0.05%,交易手续费3元每平 评估费千分之四 流程:要先签合同,转首付,评估,等报告出了才办过户,缴纳税费,出他项,然后物业交接下,交钥匙 大概就这样了
18548798726:河北唐山,二手房交易,房本不满五年,93平米,房产购入价90万,转让价72...
却建叶到 住房和城乡建设局 咨询 参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元\/m2 测绘费=1.36元\/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=...
18548798726:我想在石家庄买一套二手房,有的中介说124平以上契税收4%,可我在网上...
却建叶140平以下首套1.5
18548798726:在邢台买53平的二手房满五年需要交多少税
却建叶在河北邢台,买53平米的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、不是首次购房...
18548798726:请问在河北省保定市易县买二手房,过户都需要什么费用?
却建叶以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
18548798726:河北省商用二手房过户费用怎么计算???
却建叶你好,我是专业的中介经纪人 因为你都没写面积是多少,产权证现在几年,所以我就按面积在90到144之内给你解答吧.1. 你落实一下,看房产证满2年了没有.如果房产证满2年的话,面积在144之内,再问下交房产易中心,看你们那里有没有免交全部税收 这个新政策.2 .如果没满的话,你要问下交易中心看你这...
描述的不全面:要根据卖方房屋是否满2年、是否唯一住房,买方是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
过户税费约为8000元。具体如下:
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
卖方税:个人所得税和营业税满5年均免。
双方税:约数百。
你总共要交过户税费约为7000元。
我在河北买的113平的二手房,44万,房子满5年,过户费怎么计算呢?谢谢!视频
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却建叶一、关键点(1)卖方是否唯一住房(2)买方是首次购房享受契税优惠~主房税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元\/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%-3%(90平方~144平方首次1.5%,非首次3%))买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),...
却建叶二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
却建叶买家和卖家税如下:买方:契税1.5%(交易费,手续费,评估费,测量等)卖方(交易费,手续费,评估费,测量等证书在五年内节省的营业税和个人所得税)
却建叶我们这边是上海,首次购房面积小于90平的交契税是成交价的1%,就是2000!其余还有印花税、图文等,这个就没多少钱了,几百块!
却建叶买方过户费简单 契税1.5%,印花税0.05%,交易手续费3元每平 评估费千分之四 流程:要先签合同,转首付,评估,等报告出了才办过户,缴纳税费,出他项,然后物业交接下,交钥匙 大概就这样了
却建叶到 住房和城乡建设局 咨询 参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元\/m2 测绘费=1.36元\/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=...
却建叶140平以下首套1.5
却建叶在河北邢台,买53平米的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、不是首次购房...
却建叶以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
却建叶你好,我是专业的中介经纪人 因为你都没写面积是多少,产权证现在几年,所以我就按面积在90到144之内给你解答吧.1. 你落实一下,看房产证满2年了没有.如果房产证满2年的话,面积在144之内,再问下交房产易中心,看你们那里有没有免交全部税收 这个新政策.2 .如果没满的话,你要问下交易中心看你这...