为什么楼房设计使用年限为50年
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为什么住宅建筑设计年限为50年，拥有产权70年~
不是这个意思，使用年限50年是国家规范规定的普通建筑设计年限，并非到期就不能使用，只是结构失效概率会加大，养护的好的话用个几百年也是有可能的。古代的砖木结构因为本身承重量小，而且留下的古建筑细部设计及养护都是很好的。
这是一个经济的使用寿命，不是自然寿命。如果维护保养好自然寿命自然就长，维护不好就短。房子到了50年即便维护好也要花很多的钱去维修，大约每年占到房屋价值的10%甚至还要高，这样就不划算了。
50年是最低使用年限，一般使用70-80年没有问题。
再说了中国现在建筑更新换代很快，过于老旧的建筑无法适应新型科技设备，比如很多老旧的建筑墙上面密密麻麻布满了各种线路就不好看也存在安全隐患，一般三，四十年就会拆掉重建，年限太长也没有必要。
当然这是以后科技进步也像现在一样快的情况。
为什么楼房设计使用年限为50年视频
相关评论：13166756304：为什么住宅建筑设计年限为50年,拥有是产权70年?
支郭池设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
13166756304：6层预制板楼房使用年限
支郭池6层预制板楼房使用年限一般是50年。1.预制板楼房的设计年限主要限制条件是混凝土碳化速度，50年对应碳化25mm正好是钢筋保护层，再之后钢筋与氧气接触开始锈蚀，结构崩坏。碳化不可逆，不是加固就能解决的。2.预制板只是作为楼板使用，其它整体结构应该是砖混的，所以只要建筑主体没有出现问题，一般是不会有...
13166756304：设计使用年限50年是什么意思
支郭池王先生所购的小区住房应该属于普通房屋建筑物，一般来说设计使用年限为50年。同时，因为设计使用年限规定的是设计寿命，这只是设计方面的一个标准，并不是说超过50年房子就会出问题，它与土地使用年限是两码事，对于商品房，一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。而我们一般概念中...
13166756304：设计年限50年什么意思
支郭池也就是说在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》针对临时性结构，设计使用年限为5年；针对易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；纪念性建筑和...
13166756304：我国住宅建筑寿命是50年,50年之后还能住吗?
支郭池十多年前，谁家卫生间有浴缸啊？现在呢？好多人都买了铸铁的按摩浴缸。所以呢，定的太久没有意义，无法预见未来的可能性。综合考虑，目前的规范把房屋建筑的设计基准期定为50年。设计使用年限 设计使用年限，指的是结构不需要进行大规模维修就能按预定目标使用的时期。不像设计基准期统一定为50年，...
13166756304：设计使用年限50年是什么意思?
支郭池设计使用年限50年是指为了让产品在投入使用后的50年内表现出色而进行的设计。这种设计目的在于提高产品的可靠性和耐久性，从而减少用户的维修成本和使用成本。为了达到这个目的，制造商会采用高品质的材料、先进的工艺和严格的质量控制。这些手段可以确保产品在长时间的使用中始终保持优良的性能。对于像大型...
13166756304：图纸上写的设计年限50年是什么意思
支郭池图纸上写的设计年限50年是限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。（参见《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明。）住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要...
13166756304：高层住宅设计寿命一般多少年现在的30层楼房寿命多少年
支郭池高层住宅设计寿命一般多少年？高层住宅的设计寿命通常是指住宅结构在正常使用条件下的预期耐久年限。在我国，普通建筑的设计寿命上限一般为50年，这一标准是基于住宅结构质量和有形磨损的考虑。这意味着设计时应确保住宅在50年内不会出现严重的安全问题。现在的30层楼房寿命多少年？关于30层高层建筑的预期...
13166756304：设计使用年限50年是什么意思
支郭池指的就是房屋在建筑设计的时候，在50年的期限之内，只要正常的维修就能够完全居住的功能，但是是在正常设计正常施工的前提之下，任何建筑物都有一定的保修期。按照国家的相关规定，建筑物的地基基础和主体工程的保修期合并成为建筑物的合理使用年限。按照目前我国的房屋类型，50年的保修期可以说得上是终身...
13166756304：6层楼预制板寿命多少年
支郭池6层楼预制板寿命多少年 6层预制板楼房使用年限一般是50年。1. 预制板楼房的设计年限主要受限于混凝土碳化速度。在50年内，混凝土碳化大约25毫米，这会达到钢筋保护层。之后，钢筋开始锈蚀，结构逐渐损坏。碳化过程不可逆，仅靠加固无法彻底解决问题。2. 预制板主要作为楼板使用，而其他结构部分通常是砖混...
涨知识！住宅产权70年，为何我国规定民用建筑的使用寿命仅50年？
房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的，并不是指钢筋和砼到了50年就到寿了。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一) 居住用地七十年；
(二) 工业用地五十年；
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五) 综合或者其他用地五十年。
扩展资料：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。
参考资料来源：百度百科-房屋产权年限
不是这个意思，使用年限50年是国家规范规定的普通建筑设计年限，并非到期就不能使用，只是结构失效概率会加大，养护的好的话用个几百年也是有可能的。古代的砖木结构因为本身承重量小，而且留下的古建筑细部设计及养护都是很好的。
这是一个经济的使用寿命，不是自然寿命。如果维护保养好自然寿命自然就长，维护不好就短。房子到了50年即便维护好也要花很多的钱去维修，大约每年占到房屋价值的10%甚至还要高，这样就不划算了。
50年是最低使用年限，一般使用70-80年没有问题。
再说了中国现在建筑更新换代很快，过于老旧的建筑无法适应新型科技设备，比如很多老旧的建筑墙上面密密麻麻布满了各种线路就不好看也存在安全隐患，一般三，四十年就会拆掉重建，年限太长也没有必要。
当然这是以后科技进步也像现在一样快的情况。
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支郭池设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
支郭池6层预制板楼房使用年限一般是50年。1.预制板楼房的设计年限主要限制条件是混凝土碳化速度，50年对应碳化25mm正好是钢筋保护层，再之后钢筋与氧气接触开始锈蚀，结构崩坏。碳化不可逆，不是加固就能解决的。2.预制板只是作为楼板使用，其它整体结构应该是砖混的，所以只要建筑主体没有出现问题，一般是不会有...
支郭池王先生所购的小区住房应该属于普通房屋建筑物，一般来说设计使用年限为50年。同时，因为设计使用年限规定的是设计寿命，这只是设计方面的一个标准，并不是说超过50年房子就会出问题，它与土地使用年限是两码事，对于商品房，一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定，统一为50年。而我们一般概念中...
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支郭池十多年前，谁家卫生间有浴缸啊？现在呢？好多人都买了铸铁的按摩浴缸。所以呢，定的太久没有意义，无法预见未来的可能性。综合考虑，目前的规范把房屋建筑的设计基准期定为50年。设计使用年限 设计使用年限，指的是结构不需要进行大规模维修就能按预定目标使用的时期。不像设计基准期统一定为50年，...
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支郭池图纸上写的设计年限50年是限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。（参见《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）1.0.4条文说明。）住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要...
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支郭池6层楼预制板寿命多少年 6层预制板楼房使用年限一般是50年。1. 预制板楼房的设计年限主要受限于混凝土碳化速度。在50年内，混凝土碳化大约25毫米，这会达到钢筋保护层。之后，钢筋开始锈蚀，结构逐渐损坏。碳化过程不可逆，仅靠加固无法彻底解决问题。2. 预制板主要作为楼板使用，而其他结构部分通常是砖混...
